一 全過程工程咨詢現(xiàn)行的主要服務模式 全過程工程咨詢主要有以下幾種組織和服務模式： 1. 由一家具有綜合能力的咨詢機構承擔項目的全部咨詢工作，真正實現(xiàn)綜合性、跨階段和一體化、一站式咨詢服務； 2. 由兩家及以上咨詢機構組成聯(lián)合體，其中一家為聯(lián)合...

市場運營中5.1.1　制定法律規(guī)范· 為了規(guī)范工程結算活動，建設主管部門對工程結算活動出臺了很多相關的規(guī)范、標準、政策文件等，主要有： ①《建設工程價款結算暫行辦法》（財建〔2004〕369號）； ②《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律...

全過程造價咨詢的七大價值創(chuàng)造點 一、著重事前控制 全過程造價咨詢進行投資控制是以工程施工期前及期中為重點控制階段，并強化對前期設計階段和招標投標階段的造價控制與咨詢工作的開展，加強對建設項目投資實施預控。 通過主動配合項目管理人員、設計人員采用方案比選、優(yōu)化設...

（2）、變更洽商造價咨詢是施工階段費用增加的主要途徑，必須重視設計變更、現(xiàn)場簽證的管理，嚴格設計變更、現(xiàn)場簽證的審批程序，并重點加強變更洽商的預防工作，將變更洽商控制在合理的范圍。對項目實施過程中的設計變更進行變更前估算、變更后準確計量、審核工程變更工程量及價...

市場運營中的任何其他理由有權指令承包人，而承包人則應根據(jù)工程師的指令進行工作?！庇忠?guī)定：“上述任何變更，均不應以任何方式使合同作廢或無效，但是所有這類變更（如果有）的結果應該根據(jù)第52條規(guī)定進行估價。但是，如果發(fā)出本工程的變更令是因承包人的過錯、承包人違反合同...

市場運營中建設工程價格管理屬于價格管理范疇。在市場經濟條件下，價格管理一般分為兩個層次:在微觀層次上，是指生產企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎上，為實現(xiàn)管理目標而進行的成本控制、計價、定價和競價的系統(tǒng)活動。在宏觀層次上，是指有關部門根據(jù)社會經濟發(fā)展的實際需要，利用...

有形價值鏈是物質價值鏈，它是從原材料到后來消費品的生產流程，至實現(xiàn)商品或服務的價值創(chuàng)造與實現(xiàn)。運營的有形價值鏈包括：采購原材料、生產商品、市場營銷、售后服務等基本市場運營活動以及技術開發(fā)、財務管理、法律咨詢和人力資源管理等輔助活動。無形價值鏈是隨著新經濟的發(fā)展...

運營及運營理論 1.運營的內涵 在資源稀缺的條件下，必須有效地利用有限的資源實現(xiàn)組織的目標。運營是一種商業(yè)活動，它是為了產品或服務價值創(chuàng)造并加以實現(xiàn)，通過組織各項職能活動，進行人、財、物和信息等資源要素的配置。市場運營具有兩種活動：一是基本活動；二是輔助活...

預算平臺：也許，我們的產品有的可以直接消費，有的是定制消費，還有的則是送貨上門消費，不同的線下模式，我們都應該抓住重點，做好下線體驗。 1．建立下線體驗店 對于越來越多的90后而言，其創(chuàng)業(yè)方向越來越朝著個性化和定制化服務發(fā)展，很多產品也許只是小批量生產，滿...

預算平臺：剖面圖)、縱剖面圖(圖1-4，2—2剖面圖)。 剖面圖主要表明建筑物內部在高度方面的情況，如:屋頂?shù)钠露?、樓房的分層、房間和門窗各部分的高度、樓板的厚度等，同時也可以表示出建筑物所采用的結構形式。 剖面位置一般選擇建筑物內部作法有代表性和空間變化...

有形價值鏈是物質價值鏈，它是從原材料到后來消費品的生產流程，至實現(xiàn)商品或服務的價值創(chuàng)造與實現(xiàn)。運營的有形價值鏈包括：采購原材料、生產商品、市場營銷、售后服務等基本市場運營活動以及技術開發(fā)、財務管理、法律咨詢和人力資源管理等輔助活動。無形價值鏈是隨著新經濟的發(fā)展...

預算平臺：指以磚或石材為主要承重構件的建筑。這種結構便于就地取材，能節(jié)約鋼材和水泥，降低造價，但抗震性能較差，且自重大。 (3)混合結構建筑。指用兩種或兩種以上材料作承重結構的建筑。如:由磚墻、木樓板構成的磚木結構建筑，由磚墻、鋼筋混凝土樓板構成的磚混結構建...

五、加強對影響投資的主要因素的控制，關注項目的質量、工期等要素對工程造價的影響 全過程造價咨詢從前期決策、設計、招標投標、工程施工、工程結算等各個階段對工程造價控制提供造價咨詢服務，從而能有效地加強對影響投資的各主要因素的有效控制，并且綜合考慮項目的質量、工期...

預算平臺：傳統(tǒng)的配送，送貨員只負責將產品送到客戶手中即可，不會與顧客交談溝通感情，只求趕快送完貨處理下一單。但對于O2O而言，這顯然不足，因為線下同樣是O2O的重要組成部分。 那么，什么是特別體驗？首先，裝訂單商品的應當是透明塑料盒之類，商品擺放整齊。在包裝...

（2）熟悉施工圖紙和定額。只有對施工圖和預算定額有貫穿融會詳細的了解，才能準確地計算出工程量，進而合理地編制出施工圖預算造價。 （3）計算工程量。工程量的計算在整個預算過程中是很重要、很繁重的一個環(huán)節(jié)，不僅影響預算的及時性，更重要的是影響預算造價的準確性...

造價咨詢編制說明、填寫封面。編制說明是編制者向審核者交代編制方面有關情況，包括編制依據(jù)，工程性質、內容范圍，設計圖紙?zhí)?、所用預算定額編制年份（即價格水平年份），有關部門的調價文件號，套用單價或補充單位估價表方面的情況及其他需要說明的問題。封面填寫應寫明工程名稱...

市場運營中工程造價司法鑒定書出具后，一般都會得到法院的采信，并直接作為確定結算價款的依據(jù)。對司法鑒定有異議的訴訟當事人，對人民法院委托的鑒定部門作出的鑒定結論有異議申請重新鑒定，一般情況下法院不予準許，除非異議人提出證據(jù)證明原鑒定書不能作為證據(jù)使用相關事實，如...

市場運營中④變更后的施工工藝不宜復雜，一般也不應影響工期。 監(jiān)理工程師要與業(yè)主、承包商商定變更后的價格，處理好變更價格可使業(yè)主和承包商對合同價格的調整做到心中有數(shù)，而且有時還起著調動承包商積極性的作用。一般承包商應在變更設計確定后14日是提出變更價款的報告，...

造價咨詢金屬構件制作工程。 金屬構件制作工程量多數(shù)以噸為單位。在計算時，型鋼按圖示尺寸求出長度，再乘以每米的重量；鋼板要求算出面積再乘以每平方米的重量。審查是否符合規(guī)定。水暖工程。 a．室內外排水管道、暖氣管道的劃分是否符合規(guī)定。 b．各種管道的長度、直...

預算平臺：五、大講堂里集錦商法融合、合同合約、工程結算管理、變更簽證管理、工程造價管理等造價咨詢知識 學習，對接國內造價大咖馬楠老師、馮行星老師、粽子老師等指導，同時也得到了內蒙古建筑院校教授**、巴彥淖爾市造價**、同行業(yè)的大力支持。 六、造價專業(yè)提升【視頻...

兩種方式 一種是由中數(shù)傳媒統(tǒng)一運作，一種是各頻道自己進行推廣。例如節(jié)目平臺會把所集成的頻道作為一個整體，統(tǒng)一包裝，統(tǒng)一形象，統(tǒng)一推廣，形成整體合力。當然，提供這樣的服務需要收取相應的費用。頻道自己的推廣會更加個性化。對于市場運營和自己推廣兩種方式，靚妝頻道目...

2）造價咨詢施工圖預算審查的內容 審查施工圖預算的重點，應該放在工程量計算、預算單價套用、設備材料預算價格取定是否正確，各項費用標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。 （1）審查工程量。 ①土方工程。 a．平整場地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計算是否符合現(xiàn)行...

預算平臺：2．強化與用戶的線下互動體驗 為什么PC時代，O2O沒有取得很好的效果？關鍵在于計算機的便攜性與實用性完全不及智能手機。移動互聯(lián)網時代，我們走進線下店鋪，即可輕松與門店進行多種互動，如二維碼掃描、微信店鋪評價等等，這造就了移動互聯(lián)網時代的O2O大噴...

造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試屬于國家統(tǒng)一規(guī)劃的專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格制度范圍，經全國統(tǒng)一考試合格，取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并經注冊從事建設工程造價業(yè)務活動的專業(yè)技術人員。人事部和建設部共同負責全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調、資格考試、注冊登記和監(jiān)督...

市場運營中組織活動，我國設置了多部門、多層次的工程造價管理機構，并規(guī)定了各自的管理權限和職責范圍。 1.行政管理系統(tǒng) 在工程造價管理中既是宏觀管理主體，行政管理系統(tǒng)也是投資項目的微觀管理主體。從宏觀管理的角度，行政管理系統(tǒng)對工程造價管理有一個嚴密的組織系統(tǒng)...

2017年7月18日，住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《關于推進全過程工程咨詢發(fā)展的知道意見》，定義了“全過程工程咨詢”。全過程工程咨詢是指由一個企業(yè)或多個企業(yè)組成的聯(lián)合體或合作體，提供涵蓋項目決策階段和實施階段的項目建設全過程、專業(yè)化咨詢服務。其服務內容包括但...

市場運營中建設工程價格管理屬于價格管理范疇。在市場經濟條件下，價格管理一般分為兩個層次:在微觀層次上，是指生產企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎上，為實現(xiàn)管理目標而進行的成本控制、計價、定價和競價的系統(tǒng)活動。在宏觀層次上，是指有關部門根據(jù)社會經濟發(fā)展的實際需要，利用...

市場運營中工結算與決算等。 3.全要素造價管理 建設工程造價管理不能單就工程造價本身談造價管理，因為除工程本身造價之外，工期、質量、安全及環(huán)境等因素均會對工程造價產生影響。為此，控制建設工程造價不只是控制建設工程本身的成本，還應同時考慮工期成本、質量成本、...

市場運營中程單價，以便業(yè)主或承包商掌握變更后的工程總價。 13.3.3　監(jiān)理工程師在工程變更中的主要工作 監(jiān)理工程師在工程變更管理中起著決定變更與否的重要作用。因為監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中用自己的知識為工程服務，對工程變更的必要性和可能性以及現(xiàn)場資料掌握得比...

造價咨詢工作主要任務是對工程造價進行控制和監(jiān)督，控制和監(jiān)督的主要依據(jù)是工程建設各種合同，如勘察合同、設計合同、施工合同、物資采購合同等，只有委托人在簽訂的這些合同中明確聘請造價咨詢單位進行造價控制和監(jiān)督，咨詢單位才能開展工作。這些合同存在，造價咨詢合同也就存在...