加強工程預(yù)算，是簽訂合同的重要依據(jù)。根據(jù)多年工程實踐表明，在施工企業(yè)管理中，勞務(wù)雇用是必不可缺的部分，強化雇用勞務(wù)管理，是項目管理的關(guān)鍵點，同時也是合同管理的重要內(nèi)容。在簽訂合同時，需加強分項工程的施工預(yù)算。其次，加強工程預(yù)算，是生產(chǎn)要素管理、科學(xué)組織施工的重...

工程造價，分為土建和安裝兩個專業(yè)。土建工程師又可以細(xì)分為：土建造價工程師（工民建）、市政造價工程師、路橋造價工程師、園林造價工程師，水利造價工程師。安裝工程師又可以細(xì)分為：水暖造價工程師，電氣造價工程師。土建造價工程師（公民建方向）：是主流的造價工程師，一般是...

　施工圖預(yù)算的編制方法造價咨詢 1．單價法 單價法是指用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖計算的各分項工程的工程量，并乘以相應(yīng)單價，匯總相加，得到單位工程的人工費、材料費、機(jī)械使用費之和；再加上按規(guī)定程序計算出來的措施費、間接...

【圖書軟件】用于造價軟件租賃和購買造價圖書，方便、快捷； 6、【二造考試】對接專業(yè)的二造培訓(xùn)教材課件，助力考試過關(guān)； 7、【商家入駐】工程造價企業(yè)或者個人均可以入駐超市，一方面可以對接造價業(yè)務(wù)，另一方面可以宣傳自己，擴(kuò)大商業(yè)圈范圍； 8、【眾商聯(lián)盟】市場發(fā)起的...

預(yù)算（或利潤計劃）可以說是控制范圍較廣的技術(shù)，因為它關(guān)系到整個組織機(jī)構(gòu)而不只是其中的幾個部門。一個預(yù)算就是一種定量計劃，用來幫助協(xié)調(diào)和控制給定時期內(nèi)資源的獲得、配置和使用。編制預(yù)算可以看成是將構(gòu)成組織機(jī)構(gòu)的各種利益整合成一個所有各方都同意的計劃，并在試圖達(dá)到目...

預(yù)算平臺：馬楠：結(jié)構(gòu)工程碩士、華北科技學(xué)院教授、工程管理與工程 造價教研室主任，國家注冊造價工程師、注冊一級建造師、注冊 安全工程師。中國管理科學(xué)研究院學(xué)術(shù)委員會特聘研究員、中國建設(shè)工程造價管理協(xié) 會**委員會委員、中國招投標(biāo)協(xié)會**委員會委員，中國房地 產(chǎn)及...

預(yù)算平臺：治理措施和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甚至更嚴(yán)格。我國有關(guān)部門規(guī)定，根據(jù)污染物排放和污染程度，結(jié)合具體地區(qū)環(huán)境質(zhì)量，需要單獨列出的環(huán)保設(shè)施費用，環(huán)保投資必須達(dá)到項目總投資的4%～7%。 在重視環(huán)保的同時，還需要注重能源節(jié)約工作，提出能源節(jié)約措施與計劃，以保證投資項目...

市場運營中記入工程造價師信用檔案，依照《注冊造價工程師管理辦法》進(jìn)行查處；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！? 6）工程計價檔案管理制度 發(fā)承包雙方和工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)建立完善的工程計價檔案管理制度，并應(yīng)符合國家和有關(guān)部門發(fā)布的檔案管理相關(guān)規(guī)定。 “13計價規(guī)...

造價咨詢金屬構(gòu)件制作工程。 金屬構(gòu)件制作工程量多數(shù)以噸為單位。在計算時，型鋼按圖示尺寸求出長度，再乘以每米的重量；鋼板要求算出面積再乘以每平方米的重量。審查是否符合規(guī)定。水暖工程。 a．室內(nèi)外排水管道、暖氣管道的劃分是否符合規(guī)定。 b．各種管道的長度、直...

預(yù)算平臺：在不同部位發(fā)揮著各自的作用，見圖1-1。 1.基礎(chǔ) 基礎(chǔ)是建筑物下部的承重構(gòu)件，其作用是承受建筑物的全部荷載，并將這些荷載傳給地基。所以基礎(chǔ)必須具備足夠的強度，并能抵御地下各種有害因素的侵蝕。 2.墻(或柱) 在墻承重的房屋中，墻既是承重結(jié)構(gòu)...

市場運營中行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額，有的還擔(dān)負(fù)本行業(yè)大型或重點建設(shè)項目的概算審批、概算調(diào)整等。 (3)省、自治區(qū)、直轄市工程造價管理部門。主要職責(zé)是修編、解釋當(dāng)?shù)囟~、收費標(biāo)準(zhǔn)和計價制度等。此外，還有審核國家投資工程的招標(biāo)控制價、標(biāo)底、結(jié)算，處理合同糾紛等職責(zé)...

市場運營中若為業(yè)主或設(shè)計單位提出變更，其程序可以簡化。承包商提出的工程變更，多數(shù)是為了方便施工，也有設(shè)計方面存在的不足的原因。業(yè)主提出變更，多數(shù)是由于有關(guān)部門的要求，也有市場變化要求。監(jiān)理工程師提出工程變更，多數(shù)是設(shè)計中的不足或是變更后能降低工程造價。 監(jiān)理...

市場運營中定全國統(tǒng)一經(jīng)濟(jì)定額和制訂、修訂本部門經(jīng)濟(jì)定額; 3)監(jiān)督指導(dǎo)全國統(tǒng)一經(jīng)濟(jì)定額和本部門經(jīng)濟(jì)定額的實施; 4)制定和負(fù)責(zé)全國工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及其資質(zhì)管理工作; 5)制定全國工程造價管理專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。 (2)行政管...

（2）、變更洽商造價咨詢是施工階段費用增加的主要途徑，必須重視設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的管理，嚴(yán)格設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的審批程序，并重點加強變更洽商的預(yù)防工作，將變更洽商控制在合理的范圍。對項目實施過程中的設(shè)計變更進(jìn)行變更前估算、變更后準(zhǔn)確計量、審核工程變更工程量及價...

造價咨詢篩選審查法 篩選審查法是統(tǒng)籌法的一種，也是一種對比方法。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把這些數(shù)據(jù)加以匯集、歸納為工程量、造價（價值）、用工量三個單方基本值表，并注...

造價咨詢審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格。 ①審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格是否符合工程所在地的真實價格及價格水平。 ②設(shè)備、材料的原價確定方法是否正確。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的計價依據(jù)、方法是否正確、合理。 ③設(shè)備的運雜費率及其運雜費的計算是否正確，材料預(yù)算價格的各項費用...

造價咨詢審查有關(guān)費用項目及其計取。 審查措施費和間接費的計取是否按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)費用項目計取的審查，要注意以下幾個方面。 ①措施費及間接費的計取基礎(chǔ)是否符合現(xiàn)行規(guī)定，有無不能作為計費基礎(chǔ)的費用，列入計費的基礎(chǔ)。 ②預(yù)算外調(diào)增的材料差價是否計取了間接費...

三、“目標(biāo)控制+過程控制+動態(tài)控制”三者結(jié)合 通過“目標(biāo)控制+過程控制+動態(tài)控制”，的投資控制理念和手段，全過程造價咨詢根據(jù)工程進(jìn)展將投資控制目標(biāo)逐步分解細(xì)化，通過招標(biāo)階段編制工程量清單和招標(biāo)控制價、清標(biāo)等一系列工作將工程投資控制目標(biāo)細(xì)化明確，實現(xiàn)工程投資的“...

預(yù)算平臺：從宏觀上看，移動互聯(lián)網(wǎng)時代的商業(yè)模式，主要由線上、線下兩部分構(gòu)成，O2O也是一樣。文案同樣是線上平臺的重要組成部分。告知用戶線上平臺的優(yōu)點，并引導(dǎo)客戶進(jìn)行登錄或關(guān)注，這都是必需的工作。打通線上線下的“任督二脈”兩個O，代 我們已經(jīng)了解了O2O模式的特...

市場運營中的任何其他理由有權(quán)指令承包人，而承包人則應(yīng)根據(jù)工程師的指令進(jìn)行工作?！庇忠?guī)定：“上述任何變更，均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無效，但是所有這類變更（如果有）的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第52條規(guī)定進(jìn)行估價。但是，如果發(fā)出本工程的變更令是因承包人的過錯、承包人違反合同...

市場運營中造價員資格考試 (一)報考條件 凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法，具備下列條件之一者，均可申請參加造價員資格考試: (1)普通高等學(xué)校工程造價專業(yè)、工程或工程經(jīng)濟(jì)類專業(yè)在校生; (2)工程造價專業(yè)、工程或工程經(jīng)濟(jì)類專業(yè)中專及以上學(xué)歷; (3)...

3．施工圖預(yù)算造價咨詢的內(nèi)容 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額，以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等預(yù)算價格資料，以一定方法編制單位工程的施工圖預(yù)算；然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算...

市場運營中管部門、行業(yè)協(xié)會、業(yè)主方、設(shè)計方、承包方以及有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)的共同任務(wù)。盡管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必須建立完善的協(xié)同工作機(jī)制，才能實現(xiàn)建設(shè)工程造價的有效控制。 (三)工程造價管理的組織系統(tǒng) 工程造價管理的組織系統(tǒng)，是指為了實現(xiàn)工程造價管...

【圖書軟件】用于造價軟件租賃和購買造價圖書，方便、快捷； 6、【二造考試】對接專業(yè)的二造培訓(xùn)教材課件，助力考試過關(guān)； 7、【商家入駐】工程造價企業(yè)或者個人均可以入駐超市，一方面可以對接造價業(yè)務(wù)，另一方面可以宣傳自己，擴(kuò)大商業(yè)圈范圍； 8、【眾商聯(lián)盟】市場發(fā)起的...

市場運營中排的次序和合同文件中規(guī)定的施工次序，也包括施工工藝的次序。按FIDIC合同條件的規(guī)定，施工次序的改變工程變更。 3.施工時間的變更 對于經(jīng)過監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的承包商施工計劃中安排的開工時間或完成的時間，若業(yè)主或工程師對此提出改變，一般也需要采用工程...

預(yù)算平臺：載和施工期間的各種荷載。屋頂應(yīng)具有堅固耐久、防水和保溫隔熱的性能。 6.門窗 門的主要功能是交通出入、分隔和聯(lián)系內(nèi)部與外部或室內(nèi)空間，有的兼起通風(fēng)和采光作用。窗的主要功能是用來采光和通風(fēng)，并兼有空間之間的視覺聯(lián)系作用。處于外墻上的門窗又是圍護(hù)構(gòu)件...

市場運營中工程價款結(jié)算糾紛訴訟中，除非法院認(rèn)為雙方已經(jīng)進(jìn)行了結(jié)算，在法院認(rèn)定工程價款的結(jié)算金額時，工程造價司法鑒定報告是尤為關(guān)鍵的證據(jù)。 工程價款結(jié)算糾紛訴訟中，在原告主張的結(jié)算工程款中，部分工程結(jié)算金額已經(jīng)得到發(fā)承包雙方書面認(rèn)可或采用固定總價計價（如簽證中...

市場運營中工結(jié)算與決算等。 3.全要素造價管理 建設(shè)工程造價管理不能單就工程造價本身談造價管理，因為除工程本身造價之外，工期、質(zhì)量、安全及環(huán)境等因素均會對工程造價產(chǎn)生影響。為此，控制建設(shè)工程造價不只是控制建設(shè)工程本身的成本，還應(yīng)同時考慮工期成本、質(zhì)量成本、...

造價咨詢組在做好階段造價控制的同時，將建立工程造價控制進(jìn)度節(jié)點計劃及總結(jié)制度，加強與委托方的溝通和匯報機(jī)制，并加強與全咨團(tuán)隊的協(xié)同聯(lián)動。 全過程工程咨詢覆蓋工程建設(shè)全過程，這種高度整合各階段的服務(wù)內(nèi)容更有利實現(xiàn)全過程造價控制，通過限額設(shè)計、優(yōu)化...

預(yù)算平臺：板、柱形成的骨架來承擔(dān)荷載的建筑。墻體只起圍護(hù)和分隔作用。這種結(jié)構(gòu)可用于多層和高層建筑中。 (3)剪力墻結(jié)構(gòu)建筑。指由縱、橫向鋼筋混凝土墻組成的結(jié)構(gòu)來承受荷載的建筑。這種結(jié)構(gòu)多用于高層住宅、旅館等。 (4)空間結(jié)構(gòu)建筑。指橫向跨越30m以上空間的...