居住物業(yè)：是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑；包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等；當然也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。商業(yè)物業(yè)：有時也稱投資性物業(yè)，是指那些通過經營可以獲取持續(xù)增長回報或者可以持續(xù)升值的物業(yè)，這類物業(yè)又可大致分為商服...

國際上認為空調污染占42%，國內大城市普通空調細菌，已經超過標準的1萬倍。通風：獲得潔凈的流動空氣。開窗換氣：受室外氣候，空氣污染時段、環(huán)境限制。室內環(huán)境通風：空氣治理機處理的潔凈流動空氣。健康通風模式：下氣流潔凈通風(上吹風、下吸風)。空氣治理機是環(huán)保專業(yè)協(xié)...

在整個網絡平臺上，各個業(yè)務模塊既相互獨立又互相聯(lián)系，因此，一方面要注意各個部門自身系統(tǒng)的安全，同時也應保證各業(yè)務模塊的可靠運行和各部門間信息交換的暢通，保障網絡間的互聯(lián)安全。應經常性地進行網絡或系統(tǒng)的安全風險評估，控制風險并及時采取行動，將安全損失降到比較低。...

單元基本信息管理包含權限管理包含：按圖層權限分配、功能分配管理。18、操作員管理包含：操作人員管理、操作員維護，操作員注銷、密碼修改。19、日志管理包含：記錄系統(tǒng)中重要的操作時間、操作內容和操作人員。20、數(shù)據(jù)管理包含：數(shù)據(jù)壓縮、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)還原21、設備管...

一定要找具有CMA室內環(huán)境檢測資質的檢測機構進行室內環(huán)境檢測。因為只有這一類的檢測機構才具有室內環(huán)境檢測方面的國家法定資質。能出具正規(guī)的CMA檢測報告。檢測的公正性和客觀性才有保證。其它所有的所謂檢測均為非法。也不能出具任何正規(guī)檢測報告。但是社會上卻充斥著沒有...

在整個網絡平臺上，各個業(yè)務模塊既相互獨立又互相聯(lián)系，因此，一方面要注意各個部門自身系統(tǒng)的安全，同時也應保證各業(yè)務模塊的可靠運行和各部門間信息交換的暢通，保障網絡間的互聯(lián)安全。應經常性地進行網絡或系統(tǒng)的安全風險評估，控制風險并及時采取行動，將安全損失降到比較低。...

第四十一條業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。第四十二條縣級以上人民**價格主管部門會同同級...

其他用途物業(yè)：除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè)，稱為其他物業(yè)，有時也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業(yè)。特殊物業(yè)經營的內容通常要得到**的許可。特殊物業(yè)的市場交易很少，對這類物業(yè)的投資多屬長期投資...

第二十七條業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分。第二十八條物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗。第二十九條在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設單位應當向物業(yè)管理企業(yè)移交下列資料：（一）竣工總平面...

20世紀80年代初，隨著我國**開放的國策實施，市場經濟的產物之——物業(yè)管理才由香港引入。深圳是公認的我國物業(yè)管理的發(fā)源地，在我國物業(yè)管理的進程中，創(chuàng)造了無數(shù)個***，深圳物業(yè)人是我國物業(yè)管理的先行人和推動者，時至***，深圳的物業(yè)管理在國內仍然是高水準的，其...

是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。①日常生活類；②商業(yè)服務類；③文化、教育、衛(wèi)生、體育類；④金融服務類；⑤經紀代理中介服務；⑥社會福利類；物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時，***大類是**基本的工作，是必...

安全認證體系由于系統(tǒng)運行涉及的人員眾多，層次復雜。包括各級領導、系統(tǒng)管理人員、系統(tǒng)操作人員、每個部門的業(yè)務人員、企業(yè)人員等。每個人員的工作范圍、工作職責不同，必須建立一種信任及信任驗證機制，保證用戶身份***性，保證認證的**性，這就需要建立一套安全認證體系來...

智能化：軟件智能的對合同到期、物業(yè)收費到期、欠費的單元進行報警提示；自動化：對于物業(yè)的收費進行智能的進行計算得到應該進行的收費內容和數(shù)量等。圖形化：軟件采用圖形畫設計，讓用戶對單元的情況一目了然，有看圖識字的功能。簡便化：軟件的操作可以讓沒有電腦基礎的用戶也可...

物管王率先針對房地產行業(yè)的住宅物業(yè)管理和商業(yè)物業(yè)管理推出了“物管王”收費管理、合同管理、辦公管理、售樓管理、倉庫管理、財務一體化軟件。十多年來，在競爭激烈的軟件市場上，物管王軟件憑借“實用、圖形化、服務好”的特點受到廣大企業(yè)的***歡迎和信賴，市場占有率持續(xù)多...

法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。第八條物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成業(yè)主大會。業(yè)主大會應當**和維護物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益。第九條一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。物業(yè)管理區(qū)域的劃分應當考慮物業(yè)的共用設施設備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設等因素。具體辦...

物業(yè)管理系統(tǒng)是一種用于協(xié)調、管理和優(yōu)化物業(yè)運營的軟件工具。隨著房地產行業(yè)的發(fā)展和物業(yè)管理需求的增加，物業(yè)管理系統(tǒng)在提高效率、增強可持續(xù)性和提供質量服務方面發(fā)揮著重要作用。本文將詳細介紹物業(yè)管理系統(tǒng)的定義、功能和優(yōu)勢。 物業(yè)管理系統(tǒng)的定義：物業(yè)管理系統(tǒng)是一種綜合...

***建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。第二章業(yè)主及業(yè)主大會第六條房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物...

報警提示包含：物業(yè)合同到期報警、水電欠費報警、物業(yè)欠費報警、物業(yè)繳費到期報警提示、水電欠費明細報表、物業(yè)欠費明細報表、投訴未處理明細報表、人員合同到期明細表13、年財務報表包含：物業(yè)收費年報表、物業(yè)收費分攤表。14、投訴管理包含：投訴記錄、投宿未處理提示、投宿...

歷經三十余年的發(fā)展，我國物業(yè)管理行業(yè)正努力擺脫市場發(fā)展無序、缺乏配套性法規(guī)和規(guī)范性文件輔助行業(yè)發(fā)展的局面。不少地區(qū)都相繼出臺相應的法律規(guī)范，協(xié)助行業(yè)往良性發(fā)展的道路上走。在市場進一步規(guī)范化發(fā)展的道路上，***的物業(yè)服務企業(yè)將抓住機遇實現(xiàn)做大做強。我國物業(yè)管理企...

搬家時一定要注意保護好貴重物品和家具，家具主要包括沙發(fā)、書柜、衣柜、床、鋼琴、餐桌、椅子等，這些都屬于大件物品，搬家時也是**難搬的，通常需要2－4人才能搬運，同時也是**易磕碰**易臟的。如何避免磕碰，避免臟的問題下面告訴大家?guī)讉€技巧：1、用蛋清擦拭弄臟了的...

**物業(yè)服務包括對建筑、設備、設施的運行管理與維護保養(yǎng)，管轄區(qū)域的安全秩序管理、環(huán)境管理與環(huán)境保護，以及對物業(yè)客戶自尊與服務享受的滿足，這些服務構成了產品所提供的**利益。2011年中國的**物業(yè)管理面積23.7億平方米，市場規(guī)模約595億元，占整個物業(yè)管理市...

1、冰箱搬家前***將插頭拔去，除霜以去水份，搬移新居定位后，請放置30分鐘后再行通電。2、電視機先用棉被捆邦于螢幕上保護；再用膠帶將電視插頭綁好固定。3、電腦把你的所有文檔都存入軟盤或壓縮文件，用電腦**的箱子和保護材料裝好，要注意遠離電視、音響和其他一些可...

商業(yè)物業(yè)市場的繁榮與當?shù)氐恼w社會經濟狀況相關，特別是與工商貿易、金融保險、顧問咨詢、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關。這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與管理的資金數(shù)量巨大，所以常以機構（單位）投資為主，物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進行經營活動。工業(yè)物業(yè)：是指為人類的生產...

參數(shù)設置包含：系統(tǒng)初始化、收費初始化、圖層初始化、報警開關設置、導航圖管理。2、圖層管理包含：圖層增加、圖層繪制、圖層參數(shù)設置、單元信息管理、平面圖形導出、背景設置、鷹眼圖、導航圖、單元定位查詢。3、費用設置包含：針對所有的單元的費用模板設置、針對每個單元基本...

現(xiàn)代化的物業(yè)管理系統(tǒng)，要求有批高技術、高索質的軟件工程師和系統(tǒng)管理員。在信息化和自功化發(fā)展的大背景下，管理者的主要職責在于綜合利用計算機和網絡等技術，服務于日常的物業(yè)管理，從而為用戶創(chuàng)造方使、舒適、安全、和諧的居住環(huán)境。對于傳統(tǒng)的物業(yè)管理行業(yè)而言，不能*靠...

搬家時一定要注意保護好貴重物品和家具，家具主要包括沙發(fā)、書柜、衣柜、床、鋼琴、餐桌、椅子等，這些都屬于大件物品，搬家時也是**難搬的，通常需要2－4人才能搬運，同時也是**易磕碰**易臟的。如何避免磕碰，避免臟的問題下面告訴大家?guī)讉€技巧：1、用蛋清擦拭弄臟了的...

安全認證體系由于系統(tǒng)運行涉及的人員眾多，層次復雜。包括各級領導、系統(tǒng)管理人員、系統(tǒng)操作人員、每個部門的業(yè)務人員、企業(yè)人員等。每個人員的工作范圍、工作職責不同，必須建立一種信任及信任驗證機制，保證用戶身份***性，保證認證的**性，這就需要建立一套安全認證體系來...

物業(yè)服務模塊：這個模塊可以實現(xiàn)報修投訴、意見反饋、公告通知、活動報名等功能。物業(yè)公司可以通過這個模塊及時接收和處理小區(qū)居民的各種需求，提高服務質量和滿意度。小區(qū)居民可以通過這個模塊方便地向物業(yè)公司反映自己的問題和建議，也可以了解小區(qū)的***動態(tài)和活動信息。-物...

其他用途物業(yè)：除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè)，稱為其他物業(yè)，有時也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業(yè)。特殊物業(yè)經營的內容通常要得到**的許可。特殊物業(yè)的市場交易很少，對這類物業(yè)的投資多屬長期投資...

這是對室內污染認識不足引起的，不少的家庭在裝修前不考慮有毒有害氣體的污染問題。等裝修后再想辦法治理，這是不太現(xiàn)實的，裝修后，含有毒有害氣體的材料在室內散發(fā)氣體的時間大約為3～15年，有時后并不是通過一次、二次治理就能解決的；其二，十分有效的快速徹底的治理辦法，...