建設(shè)單位制定的業(yè)主臨時(shí)公約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。第二十三條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)銷售前將業(yè)主臨時(shí)公約向物業(yè)買受人明示，并予以說明。物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對遵守業(yè)主臨時(shí)公約予以書面承諾。第二十四條國家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)...

易用性功能·高性能智能傳感器自動檢測空氣質(zhì)量、調(diào)節(jié)凈化速度·對化學(xué)污染濃度較高的室內(nèi)環(huán)境，提供高效快速強(qiáng)檔處理·節(jié)電方面的定時(shí)關(guān)機(jī)功能，傳感器自動風(fēng)速調(diào)節(jié)等多種節(jié)能功能·靜音設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)安逸清新的睡眠環(huán)境·使用便捷方面，手動風(fēng)速調(diào)節(jié)，遙控器和手動按鍵操作兼容·各...

二、光催化(光觸媒)凈化方法：光觸媒是一種分子級的金屬氧化物材料，它涂布于基材表面，在光線的作用下，產(chǎn)生強(qiáng)烈催化降解功能，能有效地降***害氣體、殺菌、除臭、抗污。三、負(fù)離子潔凈方法：利用高壓放電后，產(chǎn)生負(fù)離子，釋放到空氣中，吸附空氣中的塵埃和污染顆粒，相互聚...

20世紀(jì)80年代初，隨著我國**開放的國策實(shí)施，市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物之——物業(yè)管理才由香港引入。深圳是公認(rèn)的我國物業(yè)管理的發(fā)源地，在我國物業(yè)管理的進(jìn)程中，創(chuàng)造了無數(shù)個(gè)***，深圳物業(yè)人是我國物業(yè)管理的先行人和推動者，時(shí)至***，深圳的物業(yè)管理在國內(nèi)仍然是高水準(zhǔn)的，其...

工程設(shè)備管理自定義設(shè)備保養(yǎng)周期等屬性信息，根據(jù)生成的保養(yǎng)計(jì)劃自動提示到期需保養(yǎng)的設(shè)備；對出現(xiàn)故障的的設(shè)備從維修申請，到派工、維修、完工驗(yàn)收、回訪等實(shí)現(xiàn)過程化管理；保安消防管理消防保安管理是企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的重要保證。本模塊主要包括保安人員檔案管理、保安人員定崗、輪...

對于物業(yè)所有者來說，物業(yè)管理系統(tǒng)提供了更好的資產(chǎn)管理和投資控制。他們可以通過系統(tǒng)監(jiān)控租金收入、費(fèi)用支出和預(yù)算執(zhí)行情況，實(shí)時(shí)了解物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。這樣一來，他們可以做出明智的決策，優(yōu)化資產(chǎn)配置和提高回報(bào)率。***，物業(yè)管理系統(tǒng)支持可持續(xù)性和環(huán)境友好的物業(yè)運(yùn)營。通過...

隨著物業(yè)管理行業(yè)競爭的不斷加劇，物業(yè)管理企業(yè)愈來愈需要把握瞬息萬變的市場變化，國內(nèi)***的物業(yè)管理生產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?，一大批國?nèi)***的物業(yè)管理品牌迅速崛起，逐漸成為物業(yè)管理行業(yè)中的...

維修管理物業(yè)管理系統(tǒng)可以對小區(qū)內(nèi)的維修工作進(jìn)行管理，包括報(bào)修、維修人員派單、維修進(jìn)度跟蹤等。通過系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)維修工作的高效率、及時(shí)響應(yīng)。 安全管理物業(yè)管理系統(tǒng)可以對小區(qū)內(nèi)的安全工作進(jìn)行管理，包括門禁管理、巡邏安保、監(jiān)控設(shè)備管理等。通過系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)安全...

第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。第四十二條縣級以上人民**價(jià)格主管部門會同同級...

物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十七條物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)移交本條例第二十九條***款規(guī)定的資料。第三十八條物業(yè)管理用房...

公平競爭原則：物業(yè)管理是社會主義市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，在市場經(jīng)濟(jì)中應(yīng)當(dāng)實(shí)行公開、公平、公正的競爭機(jī)制，在選聘物業(yè)管理企業(yè)時(shí)，應(yīng)該堅(jiān)持招標(biāo)、投標(biāo)制度，委托方發(fā)標(biāo)，一般要有3個(gè)以上的物業(yè)管理企業(yè)投標(biāo)，招標(biāo)要公開，揭標(biāo)要公正。（八）依法行事原則：物業(yè)管理遇到的問題十分復(fù)雜...

1、冰箱搬家前***將插頭拔去，除霜以去水份，搬移新居定位后，請放置30分鐘后再行通電。2、電視機(jī)先用棉被捆邦于螢?zāi)簧媳Ｗo(hù)；再用膠帶將電視插頭綁好固定。3、電腦把你的所有文檔都存入軟盤或壓縮文件，用電腦**的箱子和保護(hù)材料裝好，要注意遠(yuǎn)離電視、音響和其他一些可...

第十一條業(yè)主大會履行下列職責(zé)：（一）制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；（三）選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)；（四）決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施；（五）制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施...

：單元基本資料管理、住戶資料管理、**管理、單元變更管理、單元收費(fèi)設(shè)置、單元收費(fèi)管理、合同附件管理、收費(fèi)單據(jù)管理。7、收費(fèi)管理包含：水電抄表管理、物業(yè)收費(fèi)報(bào)表管理、單元收費(fèi)管理、批量收費(fèi)、批量打印收費(fèi)通知單、批量打印收費(fèi)單據(jù)。8、支出管理包含：水電支出管理、水...

8、冰塊去除口香糖。有些孩子喜歡吃口香糖，不小心會弄到地毯上。粘在地毯上的口香糖很不容易取下來，可把冰決裝在塑料袋中，覆蓋在口香糖上，約30分鐘后，手壓上去感覺硬了，取上冰決，用刷子一刷就可刷下。9、巧用保鮮膜這是一則懶人小妙方。在廚房臨近灶上的墻面上張貼保鮮...

8、冰塊去除口香糖。有些孩子喜歡吃口香糖，不小心會弄到地毯上。粘在地毯上的口香糖很不容易取下來，可把冰決裝在塑料袋中，覆蓋在口香糖上，約30分鐘后，手壓上去感覺硬了，取上冰決，用刷子一刷就可刷下。9、巧用保鮮膜這是一則懶人小妙方。在廚房臨近灶上的墻面上張貼保鮮...

**物業(yè)服務(wù)包括對建筑、設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng)，管轄區(qū)域的安全秩序管理、環(huán)境管理與環(huán)境保護(hù)，以及對物業(yè)客戶自尊與服務(wù)享受的滿足，這些服務(wù)構(gòu)成了產(chǎn)品所提供的**利益。2011年中國的**物業(yè)管理面積23.7億平方米，市場規(guī)模約595億元，占整個(gè)物業(yè)管理市...

隨著物業(yè)管理行業(yè)競爭的不斷加劇，物業(yè)管理企業(yè)愈來愈需要把握瞬息萬變的市場變化，國內(nèi)***的物業(yè)管理生產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?，一大批國?nèi)***的物業(yè)管理品牌迅速崛起，逐漸成為物業(yè)管理行業(yè)中的...

參數(shù)設(shè)置包含：系統(tǒng)初始化、收費(fèi)初始化、圖層初始化、報(bào)警開關(guān)設(shè)置、導(dǎo)航圖管理。2、圖層管理包含：圖層增加、圖層繪制、圖層參數(shù)設(shè)置、單元信息管理、平面圖形導(dǎo)出、背景設(shè)置、鷹眼圖、導(dǎo)航圖、單元定位查詢。3、費(fèi)用設(shè)置包含：針對所有的單元的費(fèi)用模板設(shè)置、針對每個(gè)單元基本...

租賃合同管理對租賃合同進(jìn)行管理，合同的中止、續(xù)簽、延期、作廢、變更等進(jìn)行管理，可以進(jìn)行實(shí)時(shí)查詢統(tǒng)計(jì)。收費(fèi)管理物業(yè)收費(fèi)管理信息系統(tǒng)是整個(gè)綜合物業(yè)管理信息系統(tǒng)的日常業(yè)務(wù)管理模塊，對物業(yè)管理公司的經(jīng)營管理工作起到至關(guān)重要的作用。在收費(fèi)管理中，業(yè)主無需到現(xiàn)場即可自助繳...

單元基本信息管理包含權(quán)限管理包含：按圖層權(quán)限分配、功能分配管理。18、操作員管理包含：操作人員管理、操作員維護(hù)，操作員注銷、密碼修改。19、日志管理包含：記錄系統(tǒng)中重要的操作時(shí)間、操作內(nèi)容和操作人員。20、數(shù)據(jù)管理包含：數(shù)據(jù)壓縮、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)還原21、設(shè)備管...

商業(yè)物業(yè)市場的繁榮與當(dāng)?shù)氐恼w社會經(jīng)濟(jì)狀況相關(guān)，特別是與工商貿(mào)易、金融保險(xiǎn)、顧問咨詢、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關(guān)。這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與管理的資金數(shù)量巨大，所以常以機(jī)構(gòu)（單位）投資為主，物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進(jìn)行經(jīng)營活動。工業(yè)物業(yè)：是指為人類的生產(chǎn)...

**物業(yè)服務(wù)包括對建筑、設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng)，管轄區(qū)域的安全秩序管理、環(huán)境管理與環(huán)境保護(hù)，以及對物業(yè)客戶自尊與服務(wù)享受的滿足，這些服務(wù)構(gòu)成了產(chǎn)品所提供的**利益。2011年中國的**物業(yè)管理面積23.7億平方米，市場規(guī)模約595億元，占整個(gè)物業(yè)管理市...

參數(shù)設(shè)置包含：系統(tǒng)初始化、收費(fèi)初始化、圖層初始化、報(bào)警開關(guān)設(shè)置、導(dǎo)航圖管理。2、圖層管理包含：圖層增加、圖層繪制、圖層參數(shù)設(shè)置、單元信息管理、平面圖形導(dǎo)出、背景設(shè)置、鷹眼圖、導(dǎo)航圖、單元定位查詢。3、費(fèi)用設(shè)置包含：針對所有的單元的費(fèi)用模板設(shè)置、針對每個(gè)單元基本...

維修管理物業(yè)管理系統(tǒng)可以對小區(qū)內(nèi)的維修工作進(jìn)行管理，包括報(bào)修、維修人員派單、維修進(jìn)度跟蹤等。通過系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)維修工作的高效率、及時(shí)響應(yīng)。 安全管理物業(yè)管理系統(tǒng)可以對小區(qū)內(nèi)的安全工作進(jìn)行管理，包括門禁管理、巡邏安保、監(jiān)控設(shè)備管理等。通過系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)安全...

特約服務(wù)實(shí)際上是專項(xiàng)服務(wù)的補(bǔ)充和完善。“物業(yè)”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內(nèi)地，其含義為財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等。該詞自20世紀(jì)80年代引入國內(nèi)，現(xiàn)已形成了一個(gè)完整的概念，即：物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之...

維修管理物業(yè)管理系統(tǒng)可以對小區(qū)內(nèi)的維修工作進(jìn)行管理，包括報(bào)修、維修人員派單、維修進(jìn)度跟蹤等。通過系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)維修工作的高效率、及時(shí)響應(yīng)。 安全管理物業(yè)管理系統(tǒng)可以對小區(qū)內(nèi)的安全工作進(jìn)行管理，包括門禁管理、巡邏安保、監(jiān)控設(shè)備管理等。通過系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)安全...

如何搬家**省心要避免大張旗鼓搬家的繁瑣，比較好的辦法是賣掉所有舊家俱和不必要的日常用品，在新家重新置辦一套家俱。雖然這種做法有些***，但會給您一種全新的感受。如何節(jié)省搬家費(fèi)用要節(jié)省搬家費(fèi)用，首先要選擇正規(guī)的搬家公司，千萬不要找街頭貼小廣告的搬家公司，以免被...

建設(shè)單位制定的業(yè)主臨時(shí)公約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。第二十三條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)銷售前將業(yè)主臨時(shí)公約向物業(yè)買受人明示，并予以說明。物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對遵守業(yè)主臨時(shí)公約予以書面承諾。第二十四條國家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)...

維修管理物業(yè)管理系統(tǒng)可以對小區(qū)內(nèi)的維修工作進(jìn)行管理，包括報(bào)修、維修人員派單、維修進(jìn)度跟蹤等。通過系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)維修工作的高效率、及時(shí)響應(yīng)。 安全管理物業(yè)管理系統(tǒng)可以對小區(qū)內(nèi)的安全工作進(jìn)行管理，包括門禁管理、巡邏安保、監(jiān)控設(shè)備管理等。通過系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)安全...