社區(qū)線下媒體的發(fā)展離不開物業(yè)合作伙伴的支持！12月17日，“智者·思變”2020探索大會在上海盛大舉行。會上，新潮傳媒揭曉了“年度比較好物業(yè)合作伙伴”（華東區(qū)域） ，綠城服務(wù)集團有限公司、萬科物業(yè)上海公司、世茂物業(yè)、南都物業(yè)服務(wù)集團、上海東湖物業(yè)管理有限公司、上海農(nóng)工商旺都物業(yè)管理有限公司榮獲該獎。
隨著線上流量越來越貴，線下迎來發(fā)展風(fēng)口。社區(qū)，可以說是一座有待挖掘的消費大金礦。相比發(fā)達國家70%消費在社區(qū)，國內(nèi)社區(qū)消費的滲透率還相對較低，潛力巨大。近年來，電梯媒體的增速超過了互聯(lián)網(wǎng)廣告，成為線下黃金媒介。 將社區(qū)這個不可繞過的場景成為客戶的銷售渠道之一。浙江省錢社區(qū)廣告市場價
社區(qū)媒體的優(yōu)勢分析
1、分布范圍廣
社區(qū)宣傳欄安裝地點主要選擇在各社區(qū)內(nèi)明顯位置，如小區(qū)出入口、小區(qū)活動中心等地方，覆蓋面十分廣。從宣傳地域來講，覆蓋各類社區(qū)類型，包括寫字樓、別墅、公寓、普通住宅小區(qū)、科研院所等；從人群類別來講，可精細鎖定目標受眾，結(jié)合小區(qū)類型進行人群細分，如企業(yè)主、經(jīng)理人、中老年人、青年人、婦女、兒童等，宣傳效果較好，適合以各類居民為目標消費人群的品牌及產(chǎn)品宣傳。
溫州市南萬廣告有限公司將廣告做到“家”，將信息帶到千家萬戶。 溫州本地社區(qū)廣告共同合作與其他戶外媒體比較，社區(qū)媒體的CPM(千人成本）較低。
社區(qū)媒體的**優(yōu)勢
高性價比：與戶外廣告媒體相比，其價格有很大的優(yōu)勢，企業(yè)可用更低的成本完成更長的廣告周期。
高到達率：社區(qū)媒體常設(shè)置于居民聚集地及必經(jīng)之處，處于視線比較好范圍內(nèi)，在很大程度上屬于“強迫性廣告”，同時社區(qū)廣告一般兼有宣傳社區(qū)服務(wù)、環(huán)保等公益作用，具有較高的接觸率和記憶率。
高質(zhì)量受眾：從人群類別來講，可精細鎖定目標受眾，結(jié)合小區(qū)類型進行人群細分，如企業(yè)主、經(jīng)理人、中老年人、青年人、婦女、兒童等，宣傳效果較好，適合以各類居民為目標消費人群的品牌及產(chǎn)品宣傳。
高轉(zhuǎn)化率：通過長期及短期的廣告宣傳和誘導(dǎo)，自然會吸引一部分消費群體，獲取一定的市場份額，給企業(yè)帶來利潤。更重要的是穩(wěn)定了大部分潛在的消費者，從而達到廣告的**基本、**重要的效果——經(jīng)濟效果。
（一）媒體資源的規(guī)模化。目前社區(qū)媒體在廣告主的媒介策劃中的主要定位是區(qū)域性營銷，下一步必須突破區(qū)域化的局限。但實際上，包括親鄰科技在內(nèi)的一些質(zhì)量的社區(qū)媒體，廣告位已經(jīng)覆蓋全國大部分城市的中**社區(qū)，并已具備了幫助廣告主實現(xiàn)規(guī)模化傳播的能力。同時，隨著技術(shù)的發(fā)展，社區(qū)媒體的線上資源也變得更加豐富，提升著線上社區(qū)的運營能力，也同時聯(lián)動線下資源，形成社區(qū)媒體的規(guī)模化效應(yīng)是社區(qū)媒體發(fā)展的重要趨勢之一。
（二）資源的標簽化。在資源實現(xiàn)規(guī)模化之后，還需要對社區(qū)進行標簽化分類，以滿足廣告主對不同受眾的需求。社區(qū)媒體需要根據(jù)小區(qū)的特性，如根據(jù)小區(qū)樓盤的價格、小區(qū)居民的平均收入和社區(qū)居民的活動特征等，給小區(qū)打上不同標簽如“母嬰偏好”，“汽車偏好”等，然后進一步做有效組合，為實現(xiàn)人群的精細化觸達做基礎(chǔ)準備。
（三）深度的技術(shù)融合。社區(qū)媒體的大趨勢中**重要的一點，是以“技術(shù)”作為**的發(fā)展驅(qū)動力。 覆蓋廣、制作精美，結(jié)合公益、接受度高。
隨著社區(qū)建設(shè)的完善和戶外媒體的不斷發(fā)展，社區(qū)媒體作為一種全新的媒體類型進入大眾視野，成為品牌主投放廣告的新型陣地。作為居民每天必經(jīng)的生活場景，社區(qū)的媒體價值也逐漸受到關(guān)注。
社區(qū)新媒體相對于傳統(tǒng)的報紙、電視、廣播等傳統(tǒng)媒體而言，是基于數(shù)字技術(shù)的網(wǎng)絡(luò)媒體發(fā)展，在公寓、住宅小區(qū)建立起來的一種新型立體綜合媒體，是一種結(jié)合了網(wǎng)絡(luò)、平面媒體、社區(qū)活動立體方式傳播。新媒體具備了傳統(tǒng)媒體不曾具備的傳播狀態(tài):由一點對多點變?yōu)槎帱c對多點，實現(xiàn)了從傳播走向交流，從灌輸走向互動。 社區(qū)燈箱媒體宣傳地點的選擇具有多樣性。樂清官方社區(qū)廣告高質(zhì)量選擇
為企業(yè)選擇廣告投放的群體提供依據(jù)。浙江省錢社區(qū)廣告市場價
深度的技術(shù)融合。社區(qū)媒體的大趨勢中**重要的一點，是以“技術(shù)”作為**的發(fā)展驅(qū)動力。技術(shù)在不同層面上的應(yīng)用包括：
通過對受眾信息的收錄，實現(xiàn)實時的程序化購買。在社區(qū)環(huán)境中，居民屬性穩(wěn)定，通過對居民信息的收錄，能實現(xiàn)高真實度的精細化購買。以門禁媒體為例，可以通過人臉識別開門技術(shù)，收錄居民的人群屬性（年齡、性別等）；當居民再次通過門禁時，則可以通過判別居民的屬性，實現(xiàn)精細化的廣告推送。
技術(shù)的應(yīng)用還包括把線下的流量引流至線上，做進一步的應(yīng)用。比如線上社群的建立，電商商城的引流等。新型的戶外媒體是一個能兼具品牌建立和銷售轉(zhuǎn)化雙重功能的質(zhì)量媒體。通過大小屏的聯(lián)動，即在線下媒體吸引了受眾注意力，在線上再次精細觸達，進而引流至電商平**成銷售閉環(huán)，能有效地實現(xiàn)產(chǎn)品的銷售轉(zhuǎn)化。 浙江省錢社區(qū)廣告市場價
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