造價咨詢經(jīng)分析對比,如發(fā)現(xiàn)應(yīng)取費用相差較大,應(yīng)考慮建設(shè)項目的投資來源、工程類別、取費項目和取費標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定;材料調(diào)價相差較大,則應(yīng)進(jìn)一步審查材料調(diào)價統(tǒng)計表,將各種調(diào)價材料的用量、單位差價及其調(diào)整數(shù)量等進(jìn)行對比。 ②經(jīng)過分解對比,如發(fā)現(xiàn)土建工程預(yù)算價格出入較大,首先審查其土方和基礎(chǔ)工程,因為±0.000以下的工程往往相差較大。再對比其余各個分部工程,發(fā)現(xiàn)某一分部工程預(yù)算價格相差較大時,再進(jìn)一步對比各分項工程或工程細(xì)目。對比時,先檢查所列工程細(xì)目是否正確,預(yù)算價格是否一致。發(fā)現(xiàn)相差較大者,再進(jìn)一步審查所套預(yù)算單價,然后審查該項工程細(xì)目的工程量。 由于工程規(guī)模、繁簡程度不同,施工方法和施工企業(yè)情況不一樣,所編工程預(yù)算的質(zhì)量也不同,因此,需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM(jìn)行審查。綜合整理審查資料,并與編制單位交換意見,定案后編制調(diào)整預(yù)算。審查后,需要進(jìn)行增加或核減的,經(jīng)與編制單位協(xié)商,統(tǒng)一意見后,進(jìn)行相應(yīng)的修正。施工圖預(yù)算的編制與審核。通遼提供專業(yè)工程造價咨詢的工作內(nèi)容
2)造價咨詢施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容 審查施工圖預(yù)算的重點,應(yīng)該放在工程量計算、預(yù)算單價套用、設(shè)備材料預(yù)算價格取定是否正確,各項費用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。 (1)審查工程量。 ①土方工程。 a.平整場地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計算是否符合現(xiàn)行定額計算規(guī)定和施工圖紙標(biāo)注尺寸,土壤類別是否與勘察資料一致,地槽與地坑放坡、擋土板是否符合設(shè)計要求,有無重算和漏算。 b.回填土工程量應(yīng)注意地槽、地坑回填土的體積是否扣除了基礎(chǔ)所占體積,地面和室內(nèi)填土的厚度是否符合設(shè)計要求。 c.運土方的審查除了注意運土距離外,還要注意運土數(shù)量是否扣除了就地回填的土方。 ②打樁工程。 a.注意審查各種不同樁料,必須分別計算,施工方法必須符合設(shè)計要求。 b.樁料長度必須符合設(shè)計要求,樁料長度如果超過一般樁料長度需要接樁時,注意審查接頭數(shù)是否正確。 ③磚石工程。 a.墻基和墻身的劃分是否符合規(guī)定。 b.按規(guī)定不同厚度的內(nèi)、外墻是否分別計算的,應(yīng)扣除的門窗洞口及埋入墻體各種鋼筋混凝土梁、柱等是否已扣除。 c.不同砂漿標(biāo)號的墻和定額規(guī)定按立方米或按平方米計算的墻,有無混淆、錯算或漏算。巴彥淖爾全過程造價咨詢機構(gòu)工程計量支付的確定。
造價咨詢分組計算審查法 分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法,把預(yù)算中的項目劃分為若干組,并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組,審查或計算同一組中某個分項工程量,利用工程量間具有相同或相似計算基礎(chǔ)的關(guān)系,判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準(zhǔn)確程度。 4)對比審查法 對比審查法是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建的類似工程預(yù)算的一種方法,應(yīng)根據(jù)工程的不同條件,區(qū)別對待。對比審查法一般有以下幾種情況。 ①兩個工程采用同一個施工圖,但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件不同。其新建工程基礎(chǔ)以上部分可采用對比審查法,不同部分可分別采用相應(yīng)的審查方法進(jìn)行審查。
造價咨詢審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格。 ①審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格是否符合工程所在地的真實價格及價格水平。 ②設(shè)備、材料的原價確定方法是否正確。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的計價依據(jù)、方法是否正確、合理。 ③設(shè)備的運雜費率及其運雜費的計算是否正確,材料預(yù)算價格的各項費用的計算是否符合規(guī)定、是否正確。 (3)審查預(yù)算單價的套用。 審查預(yù)算單價的套用是否正確,是審查預(yù)算工作的主要內(nèi)容之一。審查時應(yīng)注意以下幾個方面。 ①預(yù)算中所列各分項工程預(yù)算單價是否與現(xiàn)行預(yù)算定額的預(yù)算單價相符,其名稱、規(guī)格、計量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價表一致。 ②審查換算的單價,首先要審查換算的分項工程是否是定額中允許換算的,其次審查換算是否正確。 ③審查補充定額和單位估價表的編制是否符合編制原則,單位估價表計算是否正確??⒐そY(jié)算的編制與審核。
(5)、造價咨詢審核工程進(jìn)度款和設(shè)備與材料價格。依據(jù)已簽訂的總承包合同,根據(jù)不同階段總承包單位完成的里程碑計劃,按照合同約定,確定已完工作量和應(yīng)支付的進(jìn)度款。按委托方要求和規(guī)定,核對進(jìn)度款支付申請,按程序?qū)徍藞笈こ踢M(jìn)度款支付、工程變更及簽證,建立各項目的合同、支付、變更、預(yù)結(jié)算等各種臺帳;負(fù)責(zé)對項目造價進(jìn)行動態(tài)控制,處理各類有關(guān)工程造價的事宜,定期提交造價控制報告。對設(shè)備材料價格進(jìn)行市場詢價和審核。 (6)、竣工結(jié)算階段造價控制配合對項目造價控制總結(jié),對項目整體造價情況進(jìn)行整理總結(jié),提交造價控制總結(jié)報告,配合審計。作為項目全過程建設(shè)的參與者和全過程造價控制的受托單位,全力配合結(jié)算審核單位和審計單位工作,協(xié)助委托方收集、整理項目結(jié)算審查和審計工作所需要需要的項目資料。 實行全過程造價咨詢,減少了分階段造價咨詢的工作界面和協(xié)調(diào)難度。鄂爾多斯造價咨詢企業(yè)
方案比選、限額設(shè)計。通遼提供專業(yè)工程造價咨詢的工作內(nèi)容
工程造價咨詢企業(yè)在承接各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)時,可以參照《建設(shè)工程造價咨詢合同》(示范文本)與委托人簽訂書面的工程造價咨詢合同。 建設(shè)工程造價咨詢合同一般包括下列主要內(nèi)容: (1)委托人與咨詢?nèi)说脑敿?xì)信息; (2)咨詢項目的名稱、委托內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn),以及履行期限; (3)委托人與咨詢?nèi)说臋?quán)利、義務(wù)與責(zé)任; (4)咨詢業(yè)務(wù)的酬金、支付方式和時間; (5)合同的生效、變更與終止; (6)違約責(zé)任、合同爭議與糾紛的解決方式; (7)當(dāng)事人約定的其他專有條款的內(nèi)容。通遼提供專業(yè)工程造價咨詢的工作內(nèi)容
內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司位于內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)居然之家S5-611號,是一家專業(yè)的工程造價咨詢市場運營,互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下的體驗;咨詢會議會務(wù);電子商務(wù)服務(wù);造價咨詢輔導(dǎo);信息咨詢服務(wù);工程造價軟件電子產(chǎn)品及書籍的銷售(憑圖書銷肖售許可證經(jīng)營),可研報告編制;招標(biāo)代理;辦公用品及材料;日用品銷售;工程資料整理。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)公司。在預(yù)算快刻近多年發(fā)展歷史,公司旗下現(xiàn)有品牌預(yù)算快刻等。公司以用心服務(wù)為重點價值,希望通過我們的專業(yè)水平和不懈努力,將工程造價咨詢市場運營,互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下的體驗;咨詢會議會務(wù);電子商務(wù)服務(wù);造價咨詢輔導(dǎo);信息咨詢服務(wù);工程造價軟件電子產(chǎn)品及書籍的銷售(憑圖書銷肖售許可證經(jīng)營),可研報告編制;招標(biāo)代理;辦公用品及材料;日用品銷售;工程資料整理。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)等業(yè)務(wù)進(jìn)行到底。內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司主營業(yè)務(wù)涵蓋市場運營,互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下,造價咨詢,堅持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針,贏得廣大客戶的支持和信賴。