造價(jià)咨詢分解對(duì)比審查法 一個(gè)單位工程，按直接費(fèi)與間接費(fèi)進(jìn)行分解，然后再把直接費(fèi)按工種和分部工程進(jìn)行分解，分別與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算進(jìn)行對(duì)比分析的方法，叫分解對(duì)比審查法。一般有以下三個(gè)步驟。 第一步，審查某種建筑的定型標(biāo)準(zhǔn)施工圖或復(fù)用施工圖的工程預(yù)算，經(jīng)審定后作為審查其他類似工程預(yù)算的對(duì)比基礎(chǔ)。將審定預(yù)算按直接費(fèi)與應(yīng)取費(fèi)用分解成兩部分，再把直接費(fèi)分解為各分項(xiàng)工程和分部工程預(yù)算，分別計(jì)算出它們每平方米的預(yù)算價(jià)格。 第二步，把擬審的工程預(yù)算與同類型預(yù)算單方造價(jià)進(jìn)行對(duì)比，若出入在1%～3%（根據(jù)本地區(qū)要求），再按分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分解，邊分解邊對(duì)比，對(duì)出入較大者進(jìn)一步審查。 第三步，對(duì)比審查，其方法如下。審核工程進(jìn)度款和設(shè)備與材料價(jià)格。赤峰造價(jià)咨詢的工作內(nèi)容
2）造價(jià)咨詢施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容 審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計(jì)算、預(yù)算單價(jià)套用、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確，各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。 （1）審查工程量。 ①土方工程。 a．平整場(chǎng)地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計(jì)算是否符合現(xiàn)行定額計(jì)算規(guī)定和施工圖紙標(biāo)注尺寸，土壤類別是否與勘察資料一致，地槽與地坑放坡、擋土板是否符合設(shè)計(jì)要求，有無(wú)重算和漏算。 b．回填土工程量應(yīng)注意地槽、地坑回填土的體積是否扣除了基礎(chǔ)所占體積，地面和室內(nèi)填土的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求。 c．運(yùn)土方的審查除了注意運(yùn)土距離外，還要注意運(yùn)土數(shù)量是否扣除了就地回填的土方。 ②打樁工程。 a．注意審查各種不同樁料，必須分別計(jì)算，施工方法必須符合設(shè)計(jì)要求。 b．樁料長(zhǎng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，樁料長(zhǎng)度如果超過(guò)一般樁料長(zhǎng)度需要接樁時(shí)，注意審查接頭數(shù)是否正確。 ③磚石工程。 a．墻基和墻身的劃分是否符合規(guī)定。 b．按規(guī)定不同厚度的內(nèi)、外墻是否分別計(jì)算的，應(yīng)扣除的門(mén)窗洞口及埋入墻體各種鋼筋混凝土梁、柱等是否已扣除。 c．不同砂漿標(biāo)號(hào)的墻和定額規(guī)定按立方米或按平方米計(jì)算的墻，有無(wú)混淆、錯(cuò)算或漏算。赤峰提供專業(yè)工程造價(jià)咨詢的工作內(nèi)容嚴(yán)格控制工程過(guò)程計(jì)量作為造價(jià)管理控制人員。
造價(jià)咨詢重點(diǎn)抽查法 此法是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。審查的重點(diǎn)一般是工程量大或造價(jià)較高、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，補(bǔ)充單位估價(jià)表，計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用（計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）。 重點(diǎn)抽查法的優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出，審查時(shí)間短、效果好。 7）利用手冊(cè)審查法 此法是把工程中常用的構(gòu)件、配件事先整理成預(yù)算手冊(cè)，按手冊(cè)對(duì)照審查。如工程常用的預(yù)制構(gòu)配件：洗池、大便臺(tái)、檢查井、化糞池、碗柜等，幾乎每個(gè)工程都有，把這些按標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)算出工程量套上單價(jià)，編制成預(yù)算手冊(cè)使用，可簡(jiǎn)化預(yù)結(jié)算的編審工作。
④造價(jià)咨詢混凝土及鋼筋混凝土工程。 a．現(xiàn)澆與預(yù)制構(gòu)件是否分別計(jì)算，有無(wú)混淆。 b．現(xiàn)澆柱與梁、主梁與次梁及各種構(gòu)件計(jì)算是否符合規(guī)定，有無(wú)重算或漏算。 c．有筋與無(wú)筋構(gòu)件是否按設(shè)計(jì)規(guī)定分別計(jì)算，有無(wú)混淆。 d．鋼筋混凝土的含鋼量與預(yù)算定額的含鋼量發(fā)生差異時(shí)，是否按規(guī)定予以增減調(diào)整。 ⑤木結(jié)構(gòu)工程。 a．門(mén)窗是否分不同種類，按門(mén)、窗洞口面積計(jì)算。 b．木裝修的工程量是否按規(guī)定分別以延長(zhǎng)米或平方米計(jì)算。 ⑥樓地面工程。 a．樓梯抹面是否按踏步和休息平臺(tái)部分的水平投影面積計(jì)算。 b．細(xì)石混凝土地面找平層的設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí)，是否按其厚度進(jìn)行換算。 ⑦屋面工程。 a．卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相等。 b．屋面保溫層的工程量是否按屋面層的建筑面積乘以保溫層平均厚度計(jì)算，不做保溫層的挑檐部分是否按規(guī)定不作計(jì)算。 ⑧構(gòu)筑物工程。 當(dāng)煙囪和水塔定額是以座編制時(shí)，地下部分已包括在定額內(nèi)，按規(guī)定不能再另行計(jì)算。審查是否符合要求，有無(wú)重算。 建設(shè)項(xiàng)目合同的管理；
施工圖預(yù)算的編制方法造價(jià)咨詢 1．單價(jià)法 單價(jià)法是指用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程的工程量，并乘以相應(yīng)單價(jià)，匯總相加，得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來(lái)的措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。 單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的計(jì)算公式表述為 單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)＝∑（工程量×預(yù)算定額單價(jià)）單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟造價(jià)咨詢，如圖3－4所示。 圖3－4 單價(jià)法編制施工圖預(yù)算步驟 （1）搜集各種編制依據(jù)資料。各種編制依據(jù)資料包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)算工作手冊(cè)和工程所在地區(qū)的材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格與調(diào)價(jià)規(guī)定等。變更洽商是施工階段費(fèi)用增加的主要途徑。烏海造價(jià)咨詢包括什么
有效提高工程造價(jià)管理效率。赤峰造價(jià)咨詢的工作內(nèi)容
工程造價(jià)咨詢企業(yè)不得有下列行為： ①涂改、倒賣(mài)、出租、出借資質(zhì)證書(shū)，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)。 ②超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 ③同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 ④以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。 ⑤轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 ⑥法律、法規(guī)禁止的其他行為。 除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)委托人書(shū)面同意，工程造價(jià)咨詢企業(yè)不得對(duì)外提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)過(guò)程中獲知的當(dāng)事人的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。 赤峰造價(jià)咨詢的工作內(nèi)容
內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司位于內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)居然之家S5-611號(hào)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，是一家服務(wù)型企業(yè)。是一家有限責(zé)任公司（自然）企業(yè)，隨著市場(chǎng)的發(fā)展和生產(chǎn)的需求，與多家企業(yè)合作研究，在原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)不斷改進(jìn)，追求新型，在強(qiáng)化內(nèi)部管理，完善結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時(shí)，良好的質(zhì)量、合理的價(jià)格、完善的服務(wù)，在業(yè)界受到寬泛好評(píng)。公司始終堅(jiān)持客戶需求優(yōu)先的原則，致力于提供高質(zhì)量的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺(tái)線下，造價(jià)咨詢。預(yù)算快刻將以真誠(chéng)的服務(wù)、創(chuàng)新的理念、***的產(chǎn)品，為彼此贏得全新的未來(lái)！