造價咨詢經(jīng)分析對比,如發(fā)現(xiàn)應取費用相差較大,應考慮建設項目的投資來源、工程類別、取費項目和取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定;材料調(diào)價相差較大,則應進一步審查材料調(diào)價統(tǒng)計表,將各種調(diào)價材料的用量、單位差價及其調(diào)整數(shù)量等進行對比。 ②經(jīng)過分解對比,如發(fā)現(xiàn)土建工程預算價格出入較大,首先審查其土方和基礎工程,因為±0.000以下的工程往往相差較大。再對比其余各個分部工程,發(fā)現(xiàn)某一分部工程預算價格相差較大時,再進一步對比各分項工程或工程細目。對比時,先檢查所列工程細目是否正確,預算價格是否一致。發(fā)現(xiàn)相差較大者,再進一步審查所套預算單價,然后審查該項工程細目的工程量。 由于工程規(guī)模、繁簡程度不同,施工方法和施工企業(yè)情況不一樣,所編工程預算的質(zhì)量也不同,因此,需選擇適當?shù)膶彶榉椒ㄟM行審查。綜合整理審查資料,并與編制單位交換意見,定案后編制調(diào)整預算。審查后,需要進行增加或核減的,經(jīng)與編制單位協(xié)商,統(tǒng)一意見后,進行相應的修正。建設項目合同的管理;包頭做造價咨詢公司有哪些
造價咨詢分組計算審查法 分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法,把預算中的項目劃分為若干組,并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組,審查或計算同一組中某個分項工程量,利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系,判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度。 4)對比審查法 對比審查法是用已建成工程的預算或雖未建成但已審查修正的工程預算對比審查擬建的類似工程預算的一種方法,應根據(jù)工程的不同條件,區(qū)別對待。對比審查法一般有以下幾種情況。 ①兩個工程采用同一個施工圖,但基礎部分和現(xiàn)場條件不同。其新建工程基礎以上部分可采用對比審查法,不同部分可分別采用相應的審查方法進行審查。 比較靠譜的造價咨詢公司有哪些提前發(fā)現(xiàn)可能會產(chǎn)生爭議的有關問題。
造價咨詢兩個工程設計相同,但建筑面積不同。根據(jù)兩個工程建筑面積之比與兩個工程分部分項工程量之比基本一致的特點,可審查新建工程各分部分項工程的工程量。或者,用兩個工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分部分項工程量,進行對比審查,如果基本相同時,說明新建工程預算是正確的,反之,說明新建工程預算有問題,找出差錯原因,加以更正。 ③兩個工程的面積相同,但設計圖紙不完全相同時,可把相同的部分,如廠房中的柱子、房架、屋面、磚墻等,進行工程量的對比審查,不能對比的分部分項工程按圖紙計算。
三 全過程工程咨詢項目造價咨詢工作具體措施 全過程工程咨詢是將項目管理、投資決策咨詢、工程勘察、工程設計、招標采購咨詢、造價咨詢、工程監(jiān)理等咨詢服務作為一個整體統(tǒng)一管理,形成具有連續(xù)性、系統(tǒng)化、集成化的全過程咨詢管理系統(tǒng)。通過多種咨詢服務業(yè)務的組合,提高業(yè)主的管理效率。造價控制措施具體如下: (1)、協(xié)助委托方明確全過程工程咨詢項目的施工總承包范圍及與專業(yè)分包的界面劃分,作為調(diào)整合同價的依據(jù)。協(xié)助委托方定期進行項目成本變動分析,積極配合做好預警及過程控制工作。推動項目管理規(guī)范化。
建筑安裝工程費用定額造價咨詢 建筑安裝的工程費用定額是根據(jù)各省、市、自治區(qū)和各專業(yè)部門規(guī)定的費用定額及計算程序。 6.預算員工作手冊及有關工具書 預算員工作手冊和工具書包括計算各種結構件面積和體積的公式,鋼材、木材等各種材料規(guī)格型號及用量數(shù)據(jù),各種單位換算比例,特殊斷面、結構件的工程量速算方法、金屬材料重量表等。顯然,以上這些公式、資料、數(shù)據(jù)是施工圖預算中常常要用到的,所以它是編制施工圖預算必不可少的依據(jù)。協(xié)助委托方明確全過程工程咨詢項目的施工總承包范圍及與專業(yè)分包的界面劃分,作為調(diào)整合同價的依據(jù)。烏海中小企業(yè)如何選擇靠譜的造價咨詢機構
工程量清單與比較高的投標限價(招標控制價)的編制與審核;包頭做造價咨詢公司有哪些
造價咨詢篩選審查法 篩選審查法是統(tǒng)籌法的一種,也是一種對比方法。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同,但是它們各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大,我們把這些數(shù)據(jù)加以匯集、歸納為工程量、造價(價值)、用工量三個單方基本值表,并注明其適用的建筑標準。這些基本值猶如“篩子孔”,用來篩選各分部分項工程,篩下去的就不審查了,沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi),應對該分部分項工程詳細審查。當所審查預算的建筑面積標準與“基本值”所適用的標準不同,就要對其進行調(diào)整。 篩選審查法的優(yōu)點是簡單易懂,便于掌握,審查迅速和發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯、分析其原因需繼續(xù)審查。包頭做造價咨詢公司有哪些
預算快刻,2019-11-21正式啟動,成立了市場運營,互聯(lián)網(wǎng)+預算線上平臺線下,造價咨詢等幾大市場布局,應對行業(yè)變化,順應市場趨勢發(fā)展,在創(chuàng)新中尋求突破,進而提升預算快刻的市場競爭力,把握市場機遇,推動商務服務產(chǎn)業(yè)的進步。是具有一定實力的商務服務企業(yè)之一,主要提供市場運營,互聯(lián)網(wǎng)+預算線上平臺線下,造價咨詢等領域內(nèi)的產(chǎn)品或服務。我們在發(fā)展業(yè)務的同時,進一步推動了品牌價值完善。隨著業(yè)務能力的增長,以及品牌價值的提升,也逐漸形成商務服務綜合一體化能力。公司坐落于內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)居然之家S5-611號,業(yè)務覆蓋于全國多個省市和地區(qū)。持續(xù)多年業(yè)務創(chuàng)收,進一步為當?shù)亟?jīng)濟、社會協(xié)調(diào)發(fā)展做出了貢獻。