制定和推行造價咨詢合同示范文本主要作用在于： （1）有助于簽訂合同當事人了解、掌握有關的法律法規(guī)，使經(jīng)濟合同規(guī)范化，避免缺款少項和當事人意思表達不準確、不真實?！对靸r咨詢合同》示范文本是由造價業(yè)務主管部門組織有關各方面的**共同編制，能夠比較準確地在法律范圍內(nèi)反映出雙方所要實現(xiàn)的意圖。推廣使用示范文本，可以提高造價咨詢合同簽訂的質(zhì)量，減少扯皮和合同糾紛。 （2）有利于減少雙方簽訂造價咨詢合同的工作量。簽訂合同的雙方，可以以示范文本作為協(xié)商、談判的依據(jù)，從而避免了在簽訂合同中的種種扯皮現(xiàn)象，便于雙方統(tǒng)一認識，提高效率。 （3）有利于合同管理機關加強監(jiān)督檢查、合同仲裁機關和人民法院及時解決合同糾紛，保護當事人的合法權益。造價咨詢合同示范文本是經(jīng)過嚴格審查，依據(jù)有關法律法規(guī)審慎推敲制訂的，它完全符合法律法規(guī)要求，使用示范文本實際上就是把自己納入依法辦事的軌道，其合法權益可受到法律保護。嚴格控制工程過程計量作為造價管理控制人員。呼倫貝爾工程造價咨詢機構
造價咨詢合同的特點 造價咨詢合同是合同的一種，除具有與其他類型合同的共同點外，還具有以下特點。 造價咨詢合同是技術使用權的轉(zhuǎn)讓。這種轉(zhuǎn)讓在商品買賣關系上實際是一種財產(chǎn)關系，而財產(chǎn)有動產(chǎn)和不動產(chǎn)之分。技術商品屬于動產(chǎn)范疇，而動產(chǎn)又分為有形動產(chǎn)和無形動產(chǎn)，以實物形態(tài)可以流動的商品屬于有形動產(chǎn)，專有權益、商標、版權、專有技術及一切有使用價值的知識、技術、經(jīng)驗都屬于無形動產(chǎn)。無形動產(chǎn)具有財產(chǎn)的一切特征，與有形動產(chǎn)一樣可以買賣、轉(zhuǎn)讓、繼承，其根本區(qū)別在于有形動產(chǎn)交易后，是轉(zhuǎn)移了財產(chǎn)所有權；而無形財產(chǎn)的交易，則是財產(chǎn)使用權的轉(zhuǎn)移。造價咨詢單位通過咨詢合同，以其專業(yè)技術，經(jīng)濟知識為委托人的工程建設進行造價管理，也就是在工程造價管理實施過程中，轉(zhuǎn)移咨詢單位的技術、經(jīng)濟知識的使用權。巴彥淖爾比較好的造價咨詢在總承包合同中審查工程變更、洽商、簽證等權限幅度圍繞著因功能需求變化造成的建設方案。
建設工程造價咨詢合同示范文本產(chǎn)生背景及作用 國家工商行政管理局《關于在全國逐步推行經(jīng)濟合同示范文本制度的請示》中指出：“為了進一步貫徹治理整頓，完善經(jīng)濟合同制度，規(guī)范合同各方當事人的行為，維護正常的經(jīng)濟秩序，我們建議，在全國逐步推行經(jīng)濟合同示范文本制度，即對各類經(jīng)濟合同的主要條款、式樣等制定出規(guī)范的、指導性的文件，在全國范圍內(nèi)積極倡導、宣傳、逐步引導當事人在簽訂經(jīng)濟合同時采用，以實現(xiàn)經(jīng)濟合同簽訂的規(guī)范化。” 《中華人民共和國合同法》第十二條第二款規(guī)定：“當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！? 在現(xiàn)階段造價咨詢工作中，由于委托人和咨詢?nèi)藢炗喸靸r咨詢合同都缺乏經(jīng)驗，加之大多委托人對造價咨詢工作缺乏了解，對咨詢?nèi)说墓ぷ鞣秶约皯袚呢熑瘟x務不甚了解，擔心自己利益受到損害，常常使雙方在簽訂造價咨詢合同中遇到困難。一些造價咨詢單位缺少法律、合同管理方面的人才，不懂得利用合同的手段保護自己的利益。因此，規(guī)范化的合同示范文本于雙方都是需要的。
工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)申報材料的要求 申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，應當提交下列材料并同時在網(wǎng)上申報: (1)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級申請書。 (2)專職專業(yè)人員(含技術負責人)的造價工程師注冊證書、造價員資格證書、專業(yè)技術職稱證書和身份證。 (3)專職專業(yè)人員(含技術負責人)的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年度社會基本養(yǎng)老保險費用的憑證。 (4)企業(yè)章程、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明。 (5)企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務部門出具的繳納工程造價咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明;企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務收入的，還需出具工程造價咨詢營業(yè)收入的財務審計報告。 (6)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書。 (7)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。(8)固定辦公場所的租賃合同或產(chǎn)權證明。 (9)有關企業(yè)技術檔案管理、質(zhì)量控制、財務管理等制度的文件。 (10)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料竣工結算的編制與審核。
造價咨詢篩選審查法 篩選審查法是統(tǒng)籌法的一種，也是一種對比方法。建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大，我們把這些數(shù)據(jù)加以匯集、歸納為工程量、造價（價值）、用工量三個單方基本值表，并注明其適用的建筑標準。這些基本值猶如“篩子孔”，用來篩選各分部分項工程，篩下去的就不審查了，沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應對該分部分項工程詳細審查。當所審查預算的建筑面積標準與“基本值”所適用的標準不同，就要對其進行調(diào)整。 篩選審查法的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查迅速和發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯、分析其原因需繼續(xù)審查。其他工程造價咨詢工作。巴彥淖爾比較好的造價咨詢
建設項目合同的管理；呼倫貝爾工程造價咨詢機構
3．6．4 造價咨詢施工圖預算的審查 1．施工圖預算審查的意義與內(nèi)容 1）施工圖預算審查的意義 施工圖預算編完之后，需要進行認真審查。加強施工圖預算的審查，對于提高預算的準確性，正確貫徹黨和國家的有關方針政策，降低工程造價具有重要的現(xiàn)實意義。 （1）有利于控制工程造價，克服和防止預算超概算。 （2）有利于加強固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設資金。 （3）有利于施工承包合同價的合理確定和控制。因為對于招標工程，施工圖預算是編制標底的依據(jù)；對于不宜招標工程，施工圖預算是合同價款結算的基礎。 （4）有利于積累和分析各項技術經(jīng)濟指標，不斷提高設計水平。通過審查工程預算，核實預算價值，為積累和分析技術經(jīng)濟指標提供了準確數(shù)據(jù)，進而通過有關指標的比較，找出設計中的薄弱環(huán)節(jié)，以便及時改進，不斷提高設計水平。呼倫貝爾工程造價咨詢機構
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