鯉城區(qū)一站式園區(qū)出租

一站式園區(qū)基地坐落于泉州千年古城重要區(qū)域，是福建省較早以“文化+科技”為定位的都市型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。作為泉州市“海絲文化復(fù)興計(jì)劃”的重點(diǎn)項(xiàng)目，園區(qū)深度融合鯉城區(qū)“世界文化遺產(chǎn)”的歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)需求，打造“前店后廠”的新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)?；刂攸c(diǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意、數(shù)字文旅、工業(yè)設(shè)計(jì)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，已吸引非遺傳承人工作室、故宮數(shù)字科技研發(fā)中心等48家文化科技融合企業(yè)入駐。獨(dú)特的區(qū)位賦予其“古今對(duì)話”的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)：一方面保留“騎樓式”傳統(tǒng)建筑肌理，另一方面引入地下智能停車系統(tǒng)、5G微基站等現(xiàn)代設(shè)施。特別規(guī)劃“海絲文化走廊”步行系統(tǒng)，串聯(lián)園區(qū)與周邊22處歷史遺跡，形成“漫步式產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”。2024年，園區(qū)獲評(píng)“中國城市更新最佳實(shí)踐項(xiàng)目”。購買企業(yè)可享受國家提供的產(chǎn)業(yè)用地優(yōu)惠及補(bǔ)貼政策。鯉城區(qū)一站式園區(qū)出租

優(yōu)勢(shì)與特色：1.三生融合，打造工業(yè)榜樣歲金·未來科技城以“生產(chǎn)高效化、生活便利化、生態(tài)可持續(xù)化”為理念，構(gòu)建產(chǎn)城融合的先進(jìn)模式：生產(chǎn)端：引進(jìn)智能工廠、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、自動(dòng)化生產(chǎn)線等工業(yè)，提升制造業(yè)效率。生活端：配套人才公寓、商業(yè)街區(qū)、教育醫(yī)療設(shè)施，打造15分鐘宜居生活圈。生態(tài)端：采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，融合光伏發(fā)電、雨水回收、智慧能源管理等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)低碳運(yùn)營。2.政企聯(lián)動(dòng)，政策支持強(qiáng)勁項(xiàng)目獲得福建省及泉州國家重點(diǎn)扶持，入駐企業(yè)可享受稅收減免、產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼、人才引進(jìn)等優(yōu)惠政策。與高校、科研機(jī)構(gòu)合作，建立產(chǎn)學(xué)研基地，推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新與成果轉(zhuǎn)化。3.智慧園區(qū)，數(shù)字化管理部署5G網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)、AI安防等智能系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)高效運(yùn)維。企業(yè)可通過智慧管理平臺(tái)實(shí)時(shí)監(jiān)控能耗、物流、安防等數(shù)據(jù)，優(yōu)化運(yùn)營成本。4.泉州智能科技園區(qū)：靈活產(chǎn)權(quán)，投資增值主要面向科技型企業(yè)、前沿制造業(yè)提供可售型產(chǎn)業(yè)空間，產(chǎn)權(quán)清晰，支持企業(yè)長期發(fā)展。采用模塊化設(shè)計(jì)，可按需定制廠房、研發(fā)樓或總部辦公空間，滿足不同行業(yè)需求。園區(qū)位于泉州中心產(chǎn)業(yè)帶，交通便利，未來升值潛力明顯?；莅仓悄軅}儲(chǔ)園區(qū)招商泉州生態(tài)工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)新能源、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。

泉州智能科技園區(qū)通過科學(xué)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，形成了良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，為入園企業(yè)創(chuàng)造更多發(fā)展機(jī)會(huì)。園區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)智能制造、電子信息、新材料等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)鏈上下游的緊密協(xié)作關(guān)系。這種產(chǎn)業(yè)集聚不僅降低了企業(yè)的采購成本和物流成本，更促進(jìn)了技術(shù)交流和業(yè)務(wù)合作。園區(qū)定期舉辦產(chǎn)業(yè)對(duì)接會(huì)、技術(shù)研討會(huì)等活動(dòng)，為企業(yè)搭建交流合作的平臺(tái)。在公共服務(wù)方面，園區(qū)建設(shè)了共享實(shí)驗(yàn)室、檢測(cè)中心、技術(shù)培訓(xùn)中心等設(shè)施，降低中小企業(yè)的研發(fā)投入門檻。產(chǎn)業(yè)集聚還吸引了大量專業(yè)人才聚集，為企業(yè)提供了豐富的人力資源儲(chǔ)備。園區(qū)與地方單位合作，針對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)制定專項(xiàng)扶持政策，形成政策洼地效應(yīng)。這種良性的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，讓企業(yè)在獲得空間的同時(shí)，還能享受產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同帶來的額外價(jià)值，實(shí)現(xiàn)更快更好的發(fā)展。對(duì)于新入園企業(yè)來說，可以快速融入產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)，獲得業(yè)務(wù)拓展和技術(shù)升級(jí)的機(jī)會(huì)。

泉州智能科技園區(qū)憑借優(yōu)越的地理位置和便捷的交通條件，為企業(yè)發(fā)展提供重要支撐。園區(qū)位于泉州重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，可快速連接主要交通樞紐。公路交通方面，緊鄰沈海高速和城市快速路，30分鐘內(nèi)可到達(dá)泉州中心城區(qū)，1小時(shí)覆蓋廈漳泉都市圈主要區(qū)域。鐵路運(yùn)輸方面，距離高鐵站15分鐘車程，方便商務(wù)出行和人才往來。港口物流方面，臨近泉州港，為進(jìn)出口企業(yè)提供便捷的國際物流通道。航空運(yùn)輸方面，1小時(shí)內(nèi)可達(dá)廈門高崎國際機(jī)場(chǎng)，連接國內(nèi)外主要城市。園區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了科學(xué)的交通流線，確保人車分流、貨運(yùn)暢通。這種優(yōu)越的交通區(qū)位條件，降低了企業(yè)的物流成本和人員通勤時(shí)間，提高了運(yùn)營效率。對(duì)于需要頻繁進(jìn)行原材料采購、產(chǎn)品銷售或商務(wù)往來的企業(yè)來說，泉州智能科技園區(qū)的交通優(yōu)勢(shì)將成為其市場(chǎng)競爭力的重要組成部分。福建歲金智谷聚焦人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、裝備制造等前沿產(chǎn)業(yè)。

泉州智能科技園區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間具有明顯的投資價(jià)值和資產(chǎn)增值潛力。從市場(chǎng)需求來看，泉州作為制造業(yè)強(qiáng)市，質(zhì)量產(chǎn)業(yè)空間長期供不應(yīng)求，園區(qū)物業(yè)具有穩(wěn)定的市場(chǎng)需求支撐。從政策層面看，隨著工業(yè)用地供應(yīng)日趨緊張和國家產(chǎn)業(yè)升級(jí)政策的推進(jìn)，合規(guī)的高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)空間價(jià)值將持續(xù)提升。從區(qū)域發(fā)展看，園區(qū)所在的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)是泉州重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)配套不斷完善，區(qū)域價(jià)值處于上升通道。從資產(chǎn)特性看，園區(qū)物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰、用途明確、收益穩(wěn)定，是理想的投資標(biāo)的。從運(yùn)營管理看，園區(qū)的專業(yè)化運(yùn)營確保了物業(yè)的長期保值能力。對(duì)于購買企業(yè)來說，既滿足了自身發(fā)展空間需求，又實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)配置的優(yōu)化。對(duì)于投資機(jī)構(gòu)而言，園區(qū)物業(yè)提供了穩(wěn)定的租金收益和良好的升值預(yù)期。園區(qū)還提供資產(chǎn)管理和交易服務(wù)，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的較大化。這種兼具使用價(jià)值和投資價(jià)值的雙重屬性，使泉州智能科技園區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間成為理性的投資選擇。園區(qū)出售物業(yè)涵蓋獨(dú)棟廠房、分層辦公空間及定制化產(chǎn)業(yè)基地。漳州生態(tài)工業(yè)園區(qū)租賃

園區(qū)致力于打造生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)示范基地。鯉城區(qū)一站式園區(qū)出租

泉州智能科技園區(qū)出售：產(chǎn)權(quán)清晰，投資價(jià)值明確泉州智能科技園區(qū)采用可售型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)模式，所有廠房、研發(fā)樓宇產(chǎn)權(quán)清晰，支持企業(yè)自主產(chǎn)權(quán)登記。相比租賃模式，企業(yè)購置后享有資產(chǎn)增值收益，規(guī)避租金波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，尤其適合長期發(fā)展的制造業(yè)與科技企業(yè)。模塊化設(shè)計(jì)，靈活適配產(chǎn)業(yè)需求園區(qū)建筑采用模塊化鋼結(jié)構(gòu)與標(biāo)準(zhǔn)化層高設(shè)計(jì)，空間可自由分割組合。企業(yè)可根據(jù)生產(chǎn)流程（如無塵車間、重型設(shè)備層）或研發(fā)需求（實(shí)驗(yàn)室、辦公區(qū)）定制空間，實(shí)現(xiàn)“一企一方案”的準(zhǔn)確匹配。區(qū)位優(yōu)勢(shì)，交通物流高效項(xiàng)目位于泉州中心產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，緊鄰沈海高速、泉州港及高鐵樞紐，30分鐘覆蓋廈漳泉都市圈。對(duì)于依賴供應(yīng)鏈的制造業(yè)企業(yè)，可大幅降低原材料采購與成品運(yùn)輸成本。鯉城區(qū)一站式園區(qū)出租

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在福建省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績讓我們喜悅，但不會(huì)讓我們止步，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新，勇于進(jìn)取的無限潛力，歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績而沾沾自喜，相反的是面對(duì)競爭越來越激烈的市場(chǎng)氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，要不畏困難，激流勇進(jìn)，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！