泉州智能科技園區(qū)以其專業(yè)的空間設計和完善的配套設施，成為前沿制造業(yè)企業(yè)的比較好的一個選擇。園區(qū)充分考慮了現代制造業(yè)對生產環(huán)境的嚴苛要求，在廠房設計上采用了高標準的結構方案，包括大跨度鋼結構、強度高的混凝土地面、專業(yè)行車系統(tǒng)等，能夠滿足各類制造企業(yè)的生產需求。電力系統(tǒng)采用雙回路供電設計，配備大容量變壓器和應急發(fā)電設備，確保生產用電的穩(wěn)定可靠。園區(qū)還特別注重環(huán)保設施的建設，配備了專業(yè)的廢水處理系統(tǒng)和廢氣收集裝置，幫助制造企業(yè)滿足日益嚴格的環(huán)保要求。在物流配套方面，園區(qū)規(guī)劃了寬敞的貨運通道和裝卸區(qū)域，并引入專業(yè)的物流服務商，為企業(yè)提供高效的供應鏈解決方案。針對制造業(yè)企業(yè)通常需要較大面積的特點，園區(qū)提...

政策紅利加持，降低購置成本作為國家重點扶持的智能科技園區(qū)，購置企業(yè)可享受工業(yè)用地優(yōu)惠價、契稅減免、設備補貼等政策。部分區(qū)域符合“零地價”招商條件，進一步降低企業(yè)初始投資壓力。高標準硬件配置，提升生產效率園區(qū)按工業(yè)，配備8米層高廠房、20KN/㎡承重地面、智能電力系統(tǒng)（雙回路供電）、廢氣處理設施等，滿足制造、精密儀器等行業(yè)的特殊需求，減少企業(yè)后期改造成本。配套成熟，產城融合度高區(qū)別于傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)，園區(qū)內規(guī)劃員工宿舍、商業(yè)街區(qū)、會議中心等配套，10分鐘步行范圍內覆蓋學校、醫(yī)院，解決企業(yè)“招工難”“留人難”問題，提升員工穩(wěn)定性與滿意度。智慧園區(qū)管理，資產運維無憂通過IBMS智能建筑管理系統(tǒng)，業(yè)主可遠程...

一站式園區(qū)基地坐落于泉州千年古城重要區(qū)域，是福建省較早以“文化+科技”為定位的都市型產業(yè)園區(qū)。作為泉州市“海絲文化復興計劃”的重點項目，園區(qū)深度融合鯉城區(qū)“世界文化遺產”的歷史底蘊與現代產業(yè)需求，打造“前店后廠”的新型產業(yè)生態(tài)?；刂攸c發(fā)展文化創(chuàng)意、數字文旅、工業(yè)設計三大主導產業(yè)，已吸引非遺傳承人工作室、故宮數字科技研發(fā)中心等48家文化科技融合企業(yè)入駐。獨特的區(qū)位賦予其“古今對話”的獨特優(yōu)勢：一方面保留“騎樓式”傳統(tǒng)建筑肌理，另一方面引入地下智能停車系統(tǒng)、5G微基站等現代設施。特別規(guī)劃“海絲文化走廊”步行系統(tǒng)，串聯(lián)園區(qū)與周邊22處歷史遺跡，形成“漫步式產業(yè)生態(tài)圈”。2024年，園區(qū)獲評“中國城...

福建歲金智谷園區(qū)是歲金產業(yè)集團打造的智能制造產業(yè)基地，總占地面積800畝，規(guī)劃建筑面積100萬平方米。園區(qū)采用"一核兩翼"的空間布局：為智能制造示范基地，東翼為產業(yè)鏈配套區(qū)，西翼為生活服務區(qū)。產品類型涵蓋標準化廠房、定制廠房、研發(fā)中試樓和產業(yè)大廈，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。園區(qū)重點引進裝備制造、新能源、電子信息等產業(yè)，目前已集聚行業(yè)企業(yè)20余家，形成了完整的產業(yè)鏈生態(tài)。這種科學的規(guī)劃布局，既保證了產業(yè)發(fā)展的專業(yè)性，又實現了產城融合的和諧統(tǒng)一。歲金智谷的標準化廠房采用模塊化設計，提供2000-10000平方米不等的空間選擇。廠房結構采用鋼結構或混凝土框架，標準柱距8-12米，首層高度...

泉州工業(yè)園區(qū)內陸續(xù)建造了不少優(yōu)租公寓，以低于市場的價格租給在園區(qū)工作的人，可以用住房公積金繳租，為優(yōu)秀人才減輕房屋租賃負擔、提供質量的住房服務和保障。園區(qū)公租房由實體公租房和虛擬優(yōu)租房兩部分構成園區(qū)踐行“雙碳”目標，采用分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)，年減排CO?超2000噸；雨水回收系統(tǒng)覆蓋綠化灌溉與道路清潔，節(jié)水率達30%。設立碳積分制度，鼓勵企業(yè)使用清潔能源。園區(qū)打造垂直綠化墻、生態(tài)濕地等景觀，生物多樣性較建設前提升40%，成為福建省“綠色工業(yè)園區(qū)”試點單位。作為泉州市“重點項目”，入駐企業(yè)可享受“三免兩減半”稅收優(yōu)惠、高層次人才個稅返還等政策。園區(qū)聯(lián)合興業(yè)銀行、海峽股權交易中心推出“歲金貸”產品，...

泉州智能科技園區(qū)已經吸引了眾多企業(yè)的入駐，形成了良好的產業(yè)生態(tài)。智能制造企業(yè)入駐后，利用園區(qū)的定制化廠房和專業(yè)配套，實現了產能的快速擴張，年產值增長超過50%。一家高科技研發(fā)機構在園區(qū)建立了研發(fā)中心，受益于完善的研發(fā)環(huán)境和產業(yè)配套，成功轉化了多項技術成果。多家企業(yè)表示，園區(qū)的產權模式讓他們能夠安心投入長期發(fā)展，避免了租賃方式下的不確定性。企業(yè)對園區(qū)的智慧管理系統(tǒng)和配套服務給予了高度評價，認為這些設施和服務提升了運營效率。部分早期入駐企業(yè)已經實現了資產價值的明顯增長，證明了園區(qū)的投資價值。這些成功案例充分展示了泉州智能科技園區(qū)的優(yōu)勢和特色，為潛在入園企業(yè)提供了有價值的參考。園區(qū)將持續(xù)優(yōu)化運營管理...

泉州智能科技園區(qū)通過科學的產業(yè)規(guī)劃，形成了良好的產業(yè)集聚效應，為入園企業(yè)創(chuàng)造更多發(fā)展機會。園區(qū)重點引進智能制造、電子信息、新材料等高新技術產業(yè)，形成產業(yè)鏈上下游的緊密協(xié)作關系。這種產業(yè)集聚不僅降低了企業(yè)的采購成本和物流成本，更促進了技術交流和業(yè)務合作。園區(qū)定期舉辦產業(yè)對接會、技術研討會等活動，為企業(yè)搭建交流合作的平臺。在公共服務方面，園區(qū)建設了共享實驗室、檢測中心、技術培訓中心等設施，降低中小企業(yè)的研發(fā)投入門檻。產業(yè)集聚還吸引了大量專業(yè)人才聚集，為企業(yè)提供了豐富的人力資源儲備。園區(qū)與地方單位合作，針對重點產業(yè)制定專項扶持政策，形成政策洼地效應。這種良性的產業(yè)生態(tài)，讓企業(yè)在獲得空間的同時，還能享...

園區(qū)，在工業(yè)生產中，通常指的是集生產、研發(fā)、辦公及配套設施于一體的綜合性區(qū)域。園區(qū)不僅意味著地理上的集聚，更意味著產業(yè)鏈上下游的高效協(xié)同。買家在選擇園區(qū)時，會重點關注其產業(yè)定位、交通便捷性、政策支持及配套設施完善度。歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司打造的共享園區(qū)基地，位于福建省泉州市重要產業(yè)帶，是響應國家“產城融合”與“數字經濟”戰(zhàn)略的重點項目。園區(qū)以“共享經濟”為主的理念，聚焦智能制造、現代服務、科技創(chuàng)新等領域，旨在為企業(yè)提供全生命周期的一站式產業(yè)服務平臺。通過整合土地、資本、技術、人才等資源，園區(qū)致力于成為閩南地區(qū)產業(yè)升級的榜樣，推動區(qū)域經濟從傳統(tǒng)制造向智能化、綠色化轉型。其差異化定位在于...

一站式園區(qū)基地坐落于泉州千年古城重要區(qū)域，是福建省較早以“文化+科技”為定位的都市型產業(yè)園區(qū)。作為泉州市“海絲文化復興計劃”的重點項目，園區(qū)深度融合鯉城區(qū)“世界文化遺產”的歷史底蘊與現代產業(yè)需求，打造“前店后廠”的新型產業(yè)生態(tài)?；刂攸c發(fā)展文化創(chuàng)意、數字文旅、工業(yè)設計三大主導產業(yè)，已吸引非遺傳承人工作室、故宮數字科技研發(fā)中心等48家文化科技融合企業(yè)入駐。獨特的區(qū)位賦予其“古今對話”的獨特優(yōu)勢：一方面保留“騎樓式”傳統(tǒng)建筑肌理，另一方面引入地下智能停車系統(tǒng)、5G微基站等現代設施。特別規(guī)劃“海絲文化走廊”步行系統(tǒng)，串聯(lián)園區(qū)與周邊22處歷史遺跡，形成“漫步式產業(yè)生態(tài)圈”。2024年，園區(qū)獲評“中國城...

重塑“生產—生態(tài)—生活”融合新范式傳統(tǒng)產業(yè)園區(qū)往往存在“白天機器轟鳴，夜晚人去樓空”的弊端，缺乏真正的社區(qū)活力。歲金的目標是打造“24小時活力園區(qū)”，讓產業(yè)、生態(tài)與生活無縫銜接。生產：智能制造與創(chuàng)新孵化聚焦制造：重點引入半導體、新能源、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產業(yè)，形成“專精特新”企業(yè)矩陣。共享經濟模式：設立共享實驗室、中試車間、檢測中心，降低中小企業(yè)研發(fā)成本，提高資源利用率。產學研協(xié)同：與中科院、985高校共建聯(lián)合實驗室，推動科技成果轉化，預計未來五年孵化科技型企業(yè)超100家。生態(tài)：綠色低碳與可持續(xù)發(fā)展零碳園區(qū)試點：采用光伏建筑一體化（BIPV）、儲能系統(tǒng)、微電網技術，力爭2030年前實現園區(qū)碳...

園區(qū)構建了完善的安全生產管理體系，確保企業(yè)穩(wěn)定運營。配備專業(yè)的安全管理團隊，實行24小時值班制度；建設智能消防系統(tǒng)，實現火災預警自動化；定期組織安全培訓和應急演練，提升處置能力。對重點企業(yè)實施"一企一檔"管理，定制安全解決方案。引入第三方安全評估機構，每季度開展各方面的檢查。這套體系運行以來，園區(qū)始終保持安全生產零事故的記錄，為企業(yè)創(chuàng)造了安全可靠的發(fā)展環(huán)境。園區(qū)已培育出多個成功發(fā)展案例。某新能源企業(yè)在入駐后三年內，產值從3000萬元增長至5億元；一家智能裝備企業(yè)利用園區(qū)定制廠房，成功研發(fā)行業(yè)產品；多個創(chuàng)業(yè)團隊在園區(qū)孵化畢業(yè)后獲得風險投資。這些企業(yè)普遍反映，園區(qū)的專業(yè)空間和配套服務為其快速發(fā)展提...

針對特殊行業(yè)需求，企業(yè)可根據生產工藝，對廠房跨度、高度、荷載、潔凈度等參數進行個性化設計。園區(qū)配備專業(yè)的技術團隊，從工藝流程分析到建筑方案設計，從施工建造到驗收交付，提供全程服務。目前已成功為食品企業(yè)定制10萬級潔凈車間，為精密儀器企業(yè)定制防微振廠房，為重型裝備企業(yè)定制36米大跨度廠房。定制廠房采用"交鑰匙"工程模式，企業(yè)只需提供技術要求，其余工作由園區(qū)專業(yè)團隊完成。這種深度定制的服務，讓企業(yè)獲得完全匹配生產需求的專業(yè)空間。園區(qū)規(guī)劃了5萬平方米的研發(fā)創(chuàng)新空間，包括研發(fā)辦公樓、實驗室和中試車間。研發(fā)空間采用靈活隔斷設計，可根據團隊規(guī)模自由組合；配備通風系統(tǒng)和廢水處理設施，滿足實驗需求；設置專業(yè)的...

歲金智谷實施"鏈長制"招商模式，圍繞三大主導產業(yè)延鏈補鏈強鏈。針對產業(yè)鏈關鍵環(huán)節(jié)，制定專項招商政策，重點引進具有帶動效應的企業(yè)。通過"以商招商"方式，吸引上下游配套企業(yè)集聚，形成產業(yè)生態(tài)圈。目前已引進世界500強企業(yè)2家、上市公司5家、技術企業(yè)30余家，產業(yè)鏈完整度達85%。園區(qū)定期舉辦產業(yè)對接會，促進企業(yè)間業(yè)務合作，內部采購額已突破10億元。這種產業(yè)鏈招商策略，降低了企業(yè)的運營成本，提升了整體競爭力。園區(qū)投資3000萬元建設智慧管理平臺，實現運營服務的數字化升級。能源管理系統(tǒng)實時監(jiān)測水電氣消耗，年節(jié)能15%以上；安防系統(tǒng)采用AI視頻分析技術，實現智能預警；物流系統(tǒng)通過智能調度，提升貨運效率3...

工業(yè)地產是在工業(yè)用地上建設廠房或辦公樓宇，以房地產開發(fā)模式進行報建、預售，吸引中小微企業(yè)入駐，提供樓宇公共配套設施和運營服務，以促進產業(yè)生態(tài)聚集，提升土地資源集約利用水平。在全球產業(yè)鏈重塑的背景下，制造業(yè)成為各國競爭焦點，推升工業(yè)地產成交在近年來穩(wěn)步增長，已成為第三大資產交易類型。帶領中國產業(yè)園區(qū)的未來陳如凱的愿景不僅是歲金產業(yè)集團的發(fā)展藍圖，更是對中國產業(yè)升級路徑的探索。在“雙碳”目標、數字經濟、智能制造等國家戰(zhàn)略背景下，歲金所倡導的“生產—生態(tài)—生活融合”模式，有望成為未來產業(yè)園區(qū)的榜樣范式。“我們不僅要建園區(qū)，更要建未來?！标惾鐒P的這句話，或許正是歲金產業(yè)集團邁向“全國塔尖”的比較好的注...

園區(qū)建立了八大產業(yè)服務平臺，覆蓋企業(yè)發(fā)展全周期。金融服務平臺聯(lián)合20余家金融機構，提供融資租賃、供應鏈金融等產品；政策服務平臺協(xié)助企業(yè)申報各類補貼，年申報金額超5000萬元；人才服務平臺與30所高校合作，年輸送專業(yè)技術人才1000余人；技術服務平臺提供研發(fā)設計、檢測認證等專業(yè)支持。這些服務降低了企業(yè)的非生產性成本，讓企業(yè)能夠專注于業(yè)務發(fā)展。園區(qū)還設立了企業(yè)服務中心，實行"首問負責制"，確保服務響應時效不超過24小時。歲金智谷高度重視環(huán)境保護，投資建設了完善的環(huán)保基礎設施。園區(qū)污水處理廠日處理能力達5000噸，出水水質達到一級A標準；廢氣處理中心配備RTO焚燒裝置，處理效率99%以上；危險廢物暫...

泉州智能科技園區(qū)出售：產權清晰，投資價值明確泉州智能科技園區(qū)采用可售型產業(yè)地產模式，所有廠房、研發(fā)樓宇產權清晰，支持企業(yè)自主產權登記。相比租賃模式，企業(yè)購置后享有資產增值收益，規(guī)避租金波動風險，尤其適合長期發(fā)展的制造業(yè)與科技企業(yè)。模塊化設計，靈活適配產業(yè)需求園區(qū)建筑采用模塊化鋼結構與標準化層高設計，空間可自由分割組合。企業(yè)可根據生產流程（如無塵車間、重型設備層）或研發(fā)需求（實驗室、辦公區(qū)）定制空間，實現“一企一方案”的準確匹配。區(qū)位優(yōu)勢，交通物流高效項目位于泉州中心產業(yè)集聚區(qū)，緊鄰沈海高速、泉州港及高鐵樞紐，30分鐘覆蓋廈漳泉都市圈。對于依賴供應鏈的制造業(yè)企業(yè)，可大幅降低原材料采購與成品運輸成...

泉州生態(tài)辦公園區(qū)是歲金產業(yè)集團傾力打造的第四代產業(yè)園區(qū)榜樣項目，以"生態(tài)優(yōu)先、智慧賦能、產城融合"為理念，總規(guī)劃面積達25萬平方米。項目采用國際生態(tài)建筑標準，整體綠化率超過40%，建筑密度控制在35%以下，打造真正意義上的花園式辦公環(huán)境。園區(qū)規(guī)劃三大功能板塊：生態(tài)辦公區(qū)、創(chuàng)新孵化區(qū)和商業(yè)配套區(qū)，通過科學的動線設計實現工作與生活的無縫銜接。所有建筑均采用被動式節(jié)能設計，結合立體綠化系統(tǒng)，使室內外環(huán)境達到平衡狀態(tài)。這種超前的規(guī)劃理念，不僅滿足了現代企業(yè)對辦公品質的追求，更重新定義了產業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式。歲金智谷將持續(xù)優(yōu)化提升，打造更完善的產業(yè)生態(tài)。計劃在未來三年內，引進培育技術企業(yè)50家，建成省級以...

園區(qū)采用“一核多區(qū)”布局：“一核”為中心商務區(qū)，涵蓋總部辦公、路演中心及共享會議空間；“多區(qū)”包括智能制造廠房、研發(fā)實驗室、人才公寓及商業(yè)配套。建筑風格融合閩南紅磚文化與現代工業(yè)風，采用綠色建材與光伏屋頂技術，達到國家二星級綠色建筑標準。廠房層高8-12米，承重3-5噸/平方米，適配前沿裝備生產需求；研發(fā)樓宇配備模塊化辦公單元，支持企業(yè)靈活擴容。公共區(qū)域植入開放式花園、空中連廊等設計，提升空間交互性。周邊已形成電子信息、紡織服裝、裝備制造等產業(yè)集群，具備明顯的產業(yè)協(xié)同效應。園區(qū)內部規(guī)劃了智慧物流中心、保稅倉和跨境電商業(yè)態(tài)，依托泉州“海上絲綢之路”起點優(yōu)勢，為企業(yè)提供“國內國際雙循環(huán)”的貿易通道...

一站式園區(qū)基地坐落于泉州千年古城重要區(qū)域，是福建省較早以“文化+科技”為定位的都市型產業(yè)園區(qū)。作為泉州市“海絲文化復興計劃”的重點項目，園區(qū)深度融合鯉城區(qū)“世界文化遺產”的歷史底蘊與現代產業(yè)需求，打造“前店后廠”的新型產業(yè)生態(tài)?；刂攸c發(fā)展文化創(chuàng)意、數字文旅、工業(yè)設計三大主導產業(yè)，已吸引非遺傳承人工作室、故宮數字科技研發(fā)中心等48家文化科技融合企業(yè)入駐。獨特的區(qū)位賦予其“古今對話”的獨特優(yōu)勢：一方面保留“騎樓式”傳統(tǒng)建筑肌理，另一方面引入地下智能停車系統(tǒng)、5G微基站等現代設施。特別規(guī)劃“海絲文化走廊”步行系統(tǒng)，串聯(lián)園區(qū)與周邊22處歷史遺跡，形成“漫步式產業(yè)生態(tài)圈”。2024年，園區(qū)獲評“中國城...

歲金產業(yè)集團總裁陳如凱在近期戰(zhàn)略發(fā)布會上明確提出了集團未來五年的發(fā)展目標：“我們希望能在5年內躋身全國產業(yè)園區(qū)塔尖，重塑生產—生態(tài)—生活融合的中國產業(yè)生態(tài)智造新地標?！边@一愿景不僅彰顯了歲金產業(yè)集團在產業(yè)園區(qū)領域的雄心，更體現了其對中國制造業(yè)升級、綠色低碳發(fā)展及產城融合模式的深刻洞察。躋身全國產業(yè)園區(qū)“塔尖”：核心競爭力與差異化路徑歲金產業(yè)集團的目標并非簡單的規(guī)模擴張，而是要在產業(yè)運營質量、科技創(chuàng)新能力、生態(tài)可持續(xù)性等維度上成為行業(yè)榜樣。目前，全國產業(yè)園區(qū)競爭激烈，但真正能做到“生產—生態(tài)—生活”高度融合的園區(qū)仍屬稀缺。歲金的核心競爭力在于：產業(yè)生態(tài)閉環(huán)：不同于傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)的單一生產功能，歲金...

泉州智能科技園區(qū)部署了先進的智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，提升園區(qū)的運營效率和服務水平。該系統(tǒng)整合物聯(lián)網、大數據、云計算等新一代信息技術，實現對園區(qū)各項設施的智能化管理。在安全管理方面，通過視頻監(jiān)控、電子巡更、智能門禁等技術手段，構建全方面的安防體系。在能源管理方面，實時監(jiān)測水電氣等能源消耗，優(yōu)化能源使用效率，降低企業(yè)運營成本。在服務管理方面，建立線上服務平臺，企業(yè)可以通過手機APP完成報修、投訴、預約等各類服務請求。智慧停車系統(tǒng)可以實時顯示車位信息，指引車輛快速停放。環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)對園區(qū)空氣質量、噪音等指標進行持續(xù)監(jiān)測，確保良好的工作環(huán)境。智慧管理系統(tǒng)還與企業(yè)內部管理系統(tǒng)對接，提供定制化的數據服務。這套智...

泉州智能科技園區(qū)的研發(fā)樓宇采用創(chuàng)新性的空間設計，為科技研發(fā)工作提供理想環(huán)境。研發(fā)樓宇打破了傳統(tǒng)辦公空間的刻板格局，創(chuàng)造了靈活開放的創(chuàng)新空間，既保證研發(fā)工作的私密性，又促進團隊協(xié)作和交流。在空間布局上，采用模塊化設計，可以根據研發(fā)團隊的大小和項目需求自由組合實驗室、辦公區(qū)、會議室等功能空間。在硬件配置上，提供穩(wěn)定的電力供應、高速網絡連接、專業(yè)的通風系統(tǒng)等研發(fā)必需的基礎設施?？紤]到不同研發(fā)領域的特殊需求，樓宇設計了多種類型的實驗室空間，包括濕實驗室、干實驗室、潔凈實驗室等可選配置。公共區(qū)域設置了休閑交流空間和展示區(qū)域，促進創(chuàng)意的碰撞和成果的分享。園區(qū)還特別注重研發(fā)環(huán)境的舒適性和健康性，采用綠色建材...

歲金·未來科技城由歲金產業(yè)集團與361°集團兩大行業(yè)巨頭強強聯(lián)合，共同投資開發(fā)。歲金產業(yè)集團作為專業(yè)的產業(yè)園區(qū)運營商，擁有豐富的產城開發(fā)經驗；361°集團作為上市企業(yè)，具備雄厚的產業(yè)資源整合能力。雙方優(yōu)勢互補，致力于將該項目打造成為福建省產業(yè)升級的示范工程。項目總投資規(guī)模達50億元，規(guī)劃占地面積約1000畝，分三期開發(fā)建設，首期已建成20萬平方米高標準產業(yè)空間。這種重量級的合作模式，既保證了項目的開發(fā)品質，又為入園企業(yè)提供了強大的產業(yè)資源背書，是福建省近年來具有標志性的產城融合項目之一。在土地供應方面，項目獲得優(yōu)先用地指標保障；在行政審批上，享受綠色通道服務；在稅收優(yōu)惠上，入園企業(yè)可享受"三免...