海鷗管家還具備處理突發(fā)事件的能力，突發(fā)事件往往發(fā)生、發(fā)展的速度很快，讓人出乎意料，而且難以應對，必須采取非常規(guī)方法來處理，出租過程中，一般的緊急維修如：水管爆裂，漏氣漏電，洪水或火災的破壞等，都是突發(fā)性的，需要房產托管公司具備專業(yè)的應急處理能力。而這點海鷗管家...

海鷗公寓經(jīng)過8年的發(fā)展，一直堅持長期主義，通過自身創(chuàng)新來打造健康發(fā)展的住房租生態(tài)。今年通過品牌升級的“37℃舒適性能體系”，是海鷗公寓在長租行業(yè)率先帶領行業(yè)的模式創(chuàng)新，“37℃舒適性能體系”能有效的保障業(yè)主與租客的權益，為行業(yè)的健康發(fā)展貢獻自己的一份力量。同時...

海鷗公寓托管和一般租房在裝修方面有什么區(qū)別？業(yè)主自己裝修：對于沒有裝修經(jīng)驗的年輕業(yè)主來說，裝修是一件特別繁瑣的事情，在裝修之前，首先要選好一家靠譜的裝修公司，做前期的設計。在設計完圖紙之后，接下來就是選定開工的日期，對房子的整個框架進行合理的布局，對墻體進行拆...

開啟社會征途的畢業(yè)生們，為實現(xiàn)居住自由而奮斗的城市打拼青年們，想“擺脫”父母，渴望單獨的青年們，消費主力軍C位出道，海鷗公寓已準備好，迎接新一代——Z時代！海鷗公寓管家式的貼心服務，每月8次保潔服務，24小時上門維修服務，備受現(xiàn)今租房主力軍的喜愛，海鷗公寓保證...

云南浩凱房地產營銷策劃有限公司，創(chuàng)立于2014年4月15日，2019年公司為豐富產業(yè)服務模塊、與全國比較大的上市房產交易平臺“貝殼找房”達成戰(zhàn)略合作、增設了浩凱旗下房產服務渠道“德佑地產”門店，為業(yè)主、租戶提供更全的房產服務。經(jīng)過近8年的發(fā)展與沉淀，公司已形成...

房子不再是冷冰冰的空間，而是生活的容器，是心靈的容器，每一個角落，都應該是讓人感到自然舒適的，有精心挑選的家具，用心的搭配布置，還有一起生活的人，倦鳥歸林、魚翔淺底、落葉歸根，房子是租來的，但生活是自己的?！负ｚt公寓?圍繞“有溫度”，構建品牌護城河，打造昆明更...

海鷗公寓經(jīng)過8年的發(fā)展，一直堅持長期主義，通過自身創(chuàng)新來打造健康發(fā)展的住房租生態(tài)。今年通過品牌升級的“37℃舒適性能體系”，是海鷗公寓在長租行業(yè)率先帶領行業(yè)的模式創(chuàng)新，“37℃舒適性能體系”能有效的保障業(yè)主與租客的權益，為行業(yè)的健康發(fā)展貢獻自己的一份力量。同時...

之前租給海鷗公寓的時候，我的房租是3750元一個月，說實話價格是很不錯的，本來今年3月份要跟海鷗公寓簽續(xù)約的時候我是同意的。但是有一家某某屋的中介，他們說只要我跟海鷗公寓解約，可以按4000元一個月收我的房子！比海鷗公寓現(xiàn)在的價格還要高250元，于是我在跟海鷗...

所謂房屋托管就是，房主將自己空余的房屋委托給托管公司對外出租，由托管公司直接收取承租方的租金。同時，與托管公司簽訂協(xié)議，內容包括租賃期間房屋內配套設施的使用及維修情況，如在此期間，房間內的配套設施被損壞，托管公司按配套設施的新舊程度予以賠償。不管此房屋出租與否...

海鷗公寓租溫度的房子，身體更是適宜體溫是37℃，37℃是人體更是適宜、正常的溫度，37℃，是抱上貓咪時更是柔軟的溫度，37℃，是窩在被子里更是舒服的溫度，37℃，是愛人牽手時的炙熱與溫柔，37℃，恰似家的溫度，舒適、舒服。海鷗公寓可以給你37℃的溫暖，是舒適、...

租房總給人一種沒有長久居住權的印象，因為雖然有些房客與房東簽訂了長期租賃合同，但由于種種因素，一些房東需要賣掉租來的房子。為保護承租人的合法權益，新規(guī)明確規(guī)定，出租人需要出售租賃房屋時，應當事先告知承租人，承租人有優(yōu)先購買權。出租人不履行告知義務的，承租人可以...

隨著時代的進步，現(xiàn)代人群對生活質量的需求越來越高，有人喜歡出去旅游，看看外面的世界；有人喜歡坐在家中養(yǎng)養(yǎng)花，喝一杯清茶；有人喜歡和朋友聚聚會，聊聊曾經(jīng)，聊聊家常。但對于海鷗公寓業(yè)主們而言，無論何時，保持一個好的心態(tài)，對美好生活充滿熱忱。柴米油鹽醬醋茶，悉心對待...

對于租客的消費群體，60、70年的消費群體，有消費能力但消費謹慎，傳統(tǒng)實體消費模式，追求“物超所值”；而80-90代消費群體是迭代過度階段及分水嶺，95、00后消費群體的租住方式、場景、需求等消費升級，敢賺敢花，成熟早，消費早，消費動機為社交、為興趣、為悅己，...

海鷗公寓成立近8年，在這8年的時間里，海鷗公寓通過自身模式的創(chuàng)新，一直在帶領長租行業(yè)的健康發(fā)展，在過去的8年時間里，我們一直在創(chuàng)新，也有許許多多的小公司在模仿我們，但從未被超越，2021年，是海鷗公寓的革新之年、飛躍之年。我們將再一次通過模式創(chuàng)新，打造新的重磅...

近年來，隨著消費群體開始轉移，90、95后成為租房的主力軍。據(jù)《中國青年租住生活藍皮書》顯示，我國20-30歲租客占城市租住整體的84%，“90后”更是占比達到了75%，成為城市租住的主體。這也說明租房逐漸成為年輕人生活的普遍狀態(tài)。十年前，年輕人租房主要是在買...

海鷗房屋托管讓房東和業(yè)主省心租、放心租、穩(wěn)定租，讓每一位業(yè)主都能輕松做“甩手掌柜”。海鷗公寓的統(tǒng)一裝修，配置全套家具家電，并由專業(yè)管家日常打理，上一位租客退租及時全屋清潔打掃，避免屋內衛(wèi)生問題，防止家具、物品損壞問題，讓業(yè)主省心省力。海鷗公寓嚴格篩選入駐的每一...

海鷗公寓成立近8年，在這8年的時間里，海鷗公寓通過自身模式的創(chuàng)新，一直在帶領長租行業(yè)的健康發(fā)展，在過去的8年時間里，我們一直在創(chuàng)新，也有許許多多的小公司在模仿我們，但從未被超越，2021年，是海鷗公寓的革新之年、飛躍之年。我們將再一次通過模式創(chuàng)新，打造新的重磅...

對于租客的消費群體，60、70年的消費群體，有消費能力但消費謹慎，傳統(tǒng)實體消費模式，追求“物超所值”；而80-90代消費群體是迭代過度階段及分水嶺，95、00后消費群體的租住方式、場景、需求等消費升級，敢賺敢花，成熟早，消費早，消費動機為社交、為興趣、為悅己，...

房子不再是冷冰冰的空間，而是生活的容器，是心靈的容器，每一個角落，都應該是讓人感到自然舒適的，有精心挑選的家具，用心的搭配布置，還有一起生活的人，倦鳥歸林、魚翔淺底、落葉歸根，房子是租來的，但生活是自己的?！负ｚt公寓?圍繞“有溫度”，構建品牌護城河，打造昆明更...

現(xiàn)在的房價，對很多人來說都是只能“望樓興嘆”，房價和物價都在漲，只有工資一直“穩(wěn)如泰山”。對很多剛出社會的大學生或者一些一二線城市的工薪族來說，除了家里條件不錯的，其他大多數(shù)人都得選擇租房。選擇租房就需要和房屋中介、房東、室友有一些利益，有利益的地方就會有陷阱...

根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)目前簽約海鷗公寓的房源中平均每套每月會有2.6次維修多的則高達近20次維修在這背后是海鷗管家7*24小時的管家式服務和巨額的資金投入。海鷗公寓以日復一日的細心和周到支撐起每一位業(yè)主和租客美好生活的瞬間。海鷗公寓推出管家模式業(yè)務是邁出租賃行業(yè)變革的第...

目前房租上漲的速度已經(jīng)遠遠超過很多人工資上漲的速度，比如深圳市的租金同比增長30%，試問有幾個人的工資收入能在一年之內上漲30%？我們更多看到的是很多人3、5年連工資都不漲的。所以目前的房租已經(jīng)超過了很多人的承受范圍，比如我們以深圳為例，目前商品房房租大概是7...

海鷗公寓租溫度的房子，身體更是適宜體溫是37℃，37℃是人體更是適宜、正常的溫度，37℃，是抱上貓咪時更是柔軟的溫度，37℃，是窩在被子里更是舒服的溫度，37℃，是愛人牽手時的炙熱與溫柔，37℃，恰似家的溫度，舒適、舒服。海鷗公寓可以給你37℃的溫暖，是舒適、...

根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)目前簽約海鷗公寓的房源中平均每套每月會有2.6次維修多的則高達近20次維修在這背后是海鷗管家7*24小時的管家式服務和巨額的資金投入。海鷗公寓以日復一日的細心和周到支撐起每一位業(yè)主和租客美好生活的瞬間。海鷗公寓推出管家模式業(yè)務是邁出租賃行業(yè)變革的第...

選房指南:1.切記安全第一，考察房子的周邊環(huán)境、樓層高低、房齡新舊以及是否存在消防隱患等。2.確定租房標準,每月房租比較好不要超過月收入的1/3，均衡好生活質量與月收入之間的關系。3.衡量時間成本（1）經(jīng)常早起或加班，建議租步行10-20分鐘距離的房子。（2）...

一場突如其來的新型病毒打亂了很多人原本的生活節(jié)奏，宅家、在線辦公的日子也讓更多人對居住空間新增了許多需求。暖春伊始，如何讓租房更理想化，給生活中面臨的多面處境一個更為安逸的空間，值得大家再度思考。其中單獨的居住空間、私密的個人生活、多功能的廚房設備、便捷衛(wèi)生的...

隨著時代的進步，現(xiàn)代人群對生活質量的需求越來越高，有人喜歡出去旅游，看看外面的世界；有人喜歡坐在家中養(yǎng)養(yǎng)花，喝一杯清茶；有人喜歡和朋友聚聚會，聊聊曾經(jīng)，聊聊家常。但對于海鷗公寓業(yè)主們而言，無論何時，保持一個好的心態(tài)，對美好生活充滿熱忱。柴米油鹽醬醋茶，悉心對待...

為什么選擇海鷗公寓呢？海鷗公寓的房源功能齊全的獨居空間，5-30㎡的獨享空間囊括了。廚房、衛(wèi)生間、臥室、會客廳、工作臺等一應俱全。品牌家電配備齊全，定制化的衣櫥、鞋柜。充分利用了每一寸空間，延展出更多儲物存放功能。單獨的廚房讓在家烹飪美食也得心應手，離開外賣的...

房屋托管案例之煥然的"ins風"網(wǎng)紅房。房屋背景：此房為舊房改造，原房屋為150平三房二衛(wèi)，地理位置非常好，但業(yè)主交房給我們的時候狀態(tài)非常差，地板腐爛，而且倆個洗手間都不通燃氣，必須用電熱水器改造之前：地板腐爛，無法正常入住。改造過程：首先我們做了水電改造，其...

海鷗公寓托管和一般租房在收租方面有什么區(qū)別？業(yè)主自己收租：業(yè)主親力親為，承租期滿時各項費用結算，由于一些小區(qū)水、電費半年才收，以上費用可能在租客合同期滿一個月后才能結清。這些情況都需要花費大量的時間、精力乃至直接的金錢成本，并且還擔心租客拖欠房租。如果是合租房...