海鷗公寓一直都是抱著服務(wù)第壹,認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度為租客和業(yè)主服務(wù)。對(duì)于租客,海鷗公寓致力于為都市青年創(chuàng)造更溫暖的租住生活。對(duì)于業(yè)主,海鷗公寓致力于為業(yè)主減輕租房過(guò)程中的各種麻煩。讓租客有舒適、如家、悅己的租房體驗(yàn),讓每一位業(yè)主都能輕松做“甩手掌柜”。海鷗公寓房屋出...
學(xué)而不思則罔,思而不學(xué)則殆。房產(chǎn)銷(xiāo)售中心團(tuán)隊(duì)向著專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的行業(yè)看齊,不斷學(xué)習(xí),不斷探索,深入了解行業(yè)的規(guī)則,強(qiáng)化自身實(shí)力,提升職業(yè)素養(yǎng)。在服務(wù)過(guò)程中人與人第壹次交往中給人留下的印象,在對(duì)方的頭腦中形成并占據(jù)著主導(dǎo)地位,為每一位顧客提供更專(zhuān)業(yè)的解答與服務(wù)是...
海鷗公寓托管和一般租房在裝修方面有什么區(qū)別?業(yè)主自己裝修:對(duì)于沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)的年輕業(yè)主來(lái)說(shuō),裝修是一件特別繁瑣的事情,在裝修之前,首先要選好一家靠譜的裝修公司,做前期的設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)完圖紙之后,接下來(lái)就是選定開(kāi)工的日期,對(duì)房子的整個(gè)框架進(jìn)行合理的布局,對(duì)墻體進(jìn)行拆...
曾經(jīng)的租房情況是將就住、湊合住,租房往往被視為一種權(quán)宜之計(jì),在選擇房源、裝修裝飾、置辦家具時(shí),抱著“將就”“湊合”的心態(tài)。曾經(jīng)的租房是沒(méi)得選,對(duì)于很多剛開(kāi)始工作的新青年來(lái)說(shuō),逐漸實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)單獨(dú)是更重要的事情之一,租房?jī)r(jià)格為第壹位,但價(jià)格過(guò)低的房子一般都有硬傷,地...
現(xiàn)在的房?jī)r(jià),對(duì)很多人來(lái)說(shuō)都是只能“望樓興嘆”,房?jī)r(jià)和物價(jià)都在漲,只有工資一直“穩(wěn)如泰山”。對(duì)很多剛出社會(huì)的大學(xué)生或者一些一二線(xiàn)城市的工薪族來(lái)說(shuō),除了家里條件不錯(cuò)的,其他大多數(shù)人都得選擇租房。選擇租房就需要和房屋中介、房東、室友有一些利益,有利益的地方就會(huì)有陷阱...
根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)目前簽約海鷗公寓的房源中平均每套每月會(huì)有2.6次維修多的則高達(dá)近20次維修在這背后是海鷗管家7*24小時(shí)的管家式服務(wù)和巨額的資金投入。海鷗公寓以日復(fù)一日的細(xì)心和周到支撐起每一位業(yè)主和租客美好生活的瞬間。海鷗公寓推出管家模式業(yè)務(wù)是邁出租賃行業(yè)變革的第...
當(dāng)下,租房交易過(guò)程中客戶(hù)更為注重的是線(xiàn)下的體驗(yàn),如何能讓客戶(hù)更為省心和舒適的服務(wù)是行業(yè)更是為迫切要解決的問(wèn)題。海鷗公寓管家平臺(tái),擁有完善的監(jiān)管體系,高質(zhì)量的延伸服務(wù),讓您全程無(wú)憂(yōu),為您的交易保駕護(hù)航。海鷗公寓不僅是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的租房平臺(tái),不局限于“房產(chǎn)中介”的角色...
海鷗公寓擁有37℃的品質(zhì),追求精益品質(zhì)之道。裝修方面,統(tǒng)一全裝,綠色環(huán)保,從家具板材、裝修材料到墻面漆、施工管理。大到房間風(fēng)格及配飾,小到家具選擇及擺放位置,海鷗公寓全屋統(tǒng)一裝修,給你打造綠色環(huán)保租住新標(biāo)準(zhǔn)。健康方面,0甲醛,提供甲醛證明,告別甲醛屋,還你健康...
租房、找房,其實(shí)是城市在逼你自我審視。這是一個(gè)喪和燃,落差和滿(mǎn)足,殘酷和溫柔都被放大的時(shí)刻。這是一個(gè)逼你不得不思考自己的欲望、能力和未來(lái)的時(shí)刻。每次都是在租房時(shí),我們會(huì)暗暗告訴自己,下次,租一個(gè)更好的房,讓它更像家,讓自己更是自己。圍繞女性需求,創(chuàng)專(zhuān)屬「海鷗女...
根據(jù)民法典,更是長(zhǎng)租賃期不得超過(guò)20年,超過(guò)租賃期的部分視為無(wú)效。忘記或者不能確定租賃期限的,視為無(wú)限期租賃,雙方可以提前通知對(duì)方終止租賃。對(duì)于出租人和承租人來(lái)說(shuō),如果未來(lái)租賃期限不確定,無(wú)限期租賃其實(shí)是一種不錯(cuò)的租賃方式,但如果你想保持長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系,比...
2018年,海鷗公寓在國(guó)家大力發(fā)展租賃機(jī)構(gòu)的黃金階段不斷前進(jìn)。長(zhǎng)久以來(lái),始終秉持“更安心的房屋資產(chǎn)管理**”的使命,把業(yè)主、租客利益放在第壹。堅(jiān)持“真實(shí)房源”“不賺房屋差價(jià)”“不打隔斷、不改造”,并率先在昆明開(kāi)創(chuàng)公寓2.0精細(xì)化運(yùn)營(yíng)新模式。在2020年的公共危...
海鷗公寓成立近8年,在這8年的時(shí)間里,海鷗公寓通過(guò)自身模式的創(chuàng)新,一直在帶領(lǐng)長(zhǎng)租行業(yè)的健康發(fā)展,在過(guò)去的8年時(shí)間里,我們一直在創(chuàng)新,也有許許多多的小公司在模仿我們,但從未被超越,2021年,是海鷗公寓的革新之年、飛躍之年。我們將再一次通過(guò)模式創(chuàng)新,打造新的重磅...
現(xiàn)今,租房消費(fèi)群體發(fā)生斷崖式迭代“新青年仍在遷徙路上”,曾經(jīng)在象牙塔里安然度過(guò)大學(xué)生活的青年群體們,即將踏出校門(mén),開(kāi)啟闖蕩社會(huì)的征途,也將迎來(lái)成為“社會(huì)人”的第壹關(guān)考驗(yàn);當(dāng)下越來(lái)越多的年輕人,涌入北上廣深城市及二線(xiàn)城市,他們經(jīng)歷著社會(huì)摸爬滾打的酸楚,也想擁有一...
「海鷗公寓」精選二環(huán)內(nèi)、交通便利地段,減少租客通勤時(shí)間,打造近距離便利生活圈,省出時(shí)間,更好生活?!负zt公寓」全屋統(tǒng)一裝修,選用安全環(huán)保材料3-6月通風(fēng)處理,經(jīng)過(guò)密閉檢測(cè)才可入住,告別甲醛房,保障租客的租住安全?!负zt公寓」全屋智能,安全便捷。智能電子門(mén)鎖、照...
當(dāng)下,租房交易過(guò)程中客戶(hù)更為注重的是線(xiàn)下的體驗(yàn),如何能讓客戶(hù)更為省心和舒適的服務(wù)是行業(yè)更是為迫切要解決的問(wèn)題。海鷗公寓管家平臺(tái),擁有完善的監(jiān)管體系,高質(zhì)量的延伸服務(wù),讓您全程無(wú)憂(yōu),為您的交易保駕護(hù)航。海鷗公寓不僅是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的租房平臺(tái),不局限于“房產(chǎn)中介”的角色...
房租不斷上漲,工資卻沒(méi)漲?好不容易存下的小金庫(kù),全上繳給房東?現(xiàn)在的社會(huì)真的很奇怪。大家對(duì)國(guó)家的未來(lái)都充滿(mǎn)了信心,但是對(duì)自己的未來(lái),卻充滿(mǎn)了悲觀。大家都認(rèn)為未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)不斷的上漲,但對(duì)自己未來(lái)的收入?yún)s充滿(mǎn)了悲觀。房?jī)r(jià)太高、看病太難、教育成本太高,焦慮的時(shí)候,房租...
海鷗公寓擁有37℃的品質(zhì),追求精益品質(zhì)之道。裝修方面,統(tǒng)一全裝,綠色環(huán)保,從家具板材、裝修材料到墻面漆、施工管理。大到房間風(fēng)格及配飾,小到家具選擇及擺放位置,海鷗公寓全屋統(tǒng)一裝修,給你打造綠色環(huán)保租住新標(biāo)準(zhǔn)。健康方面,0甲醛,提供甲醛證明,告別甲醛屋,還你健康...
根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)目前簽約海鷗公寓的房源中平均每套每月會(huì)有2.6次維修多的則高達(dá)近20次維修在這背后是海鷗管家7*24小時(shí)的管家式服務(wù)和巨額的資金投入。海鷗公寓以日復(fù)一日的細(xì)心和周到支撐起每一位業(yè)主和租客美好生活的瞬間。海鷗公寓推出管家模式業(yè)務(wù)是邁出租賃行業(yè)變革的第...
為什么要把租賃服務(wù)做的這么重?推出海鷗管家就是希望服務(wù)模式變得更加人性化。不論是房屋買(mǎi)賣(mài)還是租賃,我們一直都倡導(dǎo)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)行業(yè)要從銷(xiāo)售導(dǎo)向的成交為王,轉(zhuǎn)變成服務(wù)導(dǎo)向的服務(wù)為王。而海鷗管家模式可以讓經(jīng)紀(jì)人參與到每一次客戶(hù)發(fā)起的維修服務(wù)中,這樣可以更實(shí)踐性的培養(yǎng)海鷗...
租房需求大,超半數(shù)新青年群體選擇租房,租房為優(yōu)先。而合租的高性?xún)r(jià)比廣受歡迎,大部分新青年可接受的房租收入比在10%-30%之間,或?yàn)榉謹(jǐn)偡孔鈮毫Χx擇合租。在消費(fèi)升級(jí)大背景下,租房市場(chǎng)也迎來(lái)消費(fèi)升級(jí),租房市場(chǎng)的消費(fèi)升級(jí)主要表現(xiàn)住房體驗(yàn)和租房服務(wù),住房體驗(yàn)表現(xiàn)在...
出租公寓房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題?1、出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,并相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明,核實(shí)房產(chǎn)的押、共有和查封狀況。租賃合同主體、送達(dá)地址要明確。2、對(duì)于廠(chǎng)房租賃,需要明確各種稅收的承擔(dān)。承租人和出租人比較好都有各自的陳述和保證。需要明確裝修的...
目前房租上漲的速度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)很多人工資上漲的速度,比如深圳市的租金同比增長(zhǎng)30%,試問(wèn)有幾個(gè)人的工資收入能在一年之內(nèi)上漲30%?我們更多看到的是很多人3、5年連工資都不漲的。所以目前的房租已經(jīng)超過(guò)了很多人的承受范圍,比如我們以深圳為例,目前商品房房租大概是7...
據(jù)教育部數(shù)據(jù)顯示,2020年高校應(yīng)屆畢業(yè)生總共874萬(wàn)人,相比2019年增加了40萬(wàn)人。以近7成的應(yīng)屆畢業(yè)生在畢業(yè)初期會(huì)選擇租房來(lái)簡(jiǎn)單計(jì)算,2020年畢業(yè)季新增的租賃需求人口將達(dá)到近612萬(wàn)人。面對(duì)這一龐大的客戶(hù)群體,長(zhǎng)租公寓企業(yè)可謂用盡了心思,無(wú)論是在房屋配...
2018年,海鷗公寓在國(guó)家大力發(fā)展租賃機(jī)構(gòu)的黃金階段不斷前進(jìn)。長(zhǎng)久以來(lái),始終秉持“更安心的房屋資產(chǎn)管理**”的使命,把業(yè)主、租客利益放在第壹。堅(jiān)持“真實(shí)房源”“不賺房屋差價(jià)”“不打隔斷、不改造”,并率先在昆明開(kāi)創(chuàng)公寓2.0精細(xì)化運(yùn)營(yíng)新模式。在2020年的公共危...
現(xiàn)今的租房大環(huán)境是省外長(zhǎng)租公寓品牌蓬勃發(fā)展,昆明長(zhǎng)租公寓處于起步階段,市場(chǎng)機(jī)會(huì)大,長(zhǎng)租公寓品牌如雨后春筍,房產(chǎn)中介、開(kāi)發(fā)商均強(qiáng)勢(shì)布局。在昆明本地有名品牌還未在昆明布局,昆明運(yùn)營(yíng)公寓數(shù)量只200多套,處于起步階段,無(wú)強(qiáng)勢(shì)品牌。海鷗公寓乘勢(shì)消費(fèi)升級(jí)風(fēng)口,搶占行業(yè)發(fā)...
租房、找房,其實(shí)是城市在逼你自我審視。這是一個(gè)喪和燃,落差和滿(mǎn)足,殘酷和溫柔都被放大的時(shí)刻。這是一個(gè)逼你不得不思考自己的欲望、能力和未來(lái)的時(shí)刻。每次都是在租房時(shí),我們會(huì)暗暗告訴自己,下次,租一個(gè)更好的房,讓它更像家,讓自己更是自己。圍繞女性需求,創(chuàng)專(zhuān)屬「海鷗女...
海鷗公寓著力打造租房新風(fēng)尚!提升租住環(huán)境的安全性、便利性、舒適性。海鷗公寓為租客安裝智能貓眼門(mén)鎖,全天抓拍,實(shí)時(shí)推送信息,多種解鎖方式,輕松便捷10秒自動(dòng)上鎖,關(guān)門(mén)即走。全屋遠(yuǎn)程控制,突破空間、時(shí)間限制,手機(jī)APP遠(yuǎn)程操作。家具安防系統(tǒng),門(mén)禁、梯禁、公共區(qū)域監(jiān)...
根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)目前簽約海鷗公寓的房源中平均每套每月會(huì)有2.6次維修多的則高達(dá)近20次維修在這背后是海鷗管家7*24小時(shí)的管家式服務(wù)和巨額的資金投入。海鷗公寓以日復(fù)一日的細(xì)心和周到支撐起每一位業(yè)主和租客美好生活的瞬間。海鷗公寓推出管家模式業(yè)務(wù)是邁出租賃行業(yè)變革的第...
對(duì)于租客的消費(fèi)群體,60、70年的消費(fèi)群體,有消費(fèi)能力但消費(fèi)謹(jǐn)慎,傳統(tǒng)實(shí)體消費(fèi)模式,追求“物超所值”;而80-90代消費(fèi)群體是迭代過(guò)度階段及分水嶺,95、00后消費(fèi)群體的租住方式、場(chǎng)景、需求等消費(fèi)升級(jí),敢賺敢花,成熟早,消費(fèi)早,消費(fèi)動(dòng)機(jī)為社交、為興趣、為悅己,...
海鷗公寓經(jīng)過(guò)8年的發(fā)展,一直堅(jiān)持長(zhǎng)期主義,通過(guò)自身創(chuàng)新來(lái)打造健康發(fā)展的住房租生態(tài)。今年通過(guò)品牌升級(jí)的“37℃舒適性能體系”,是海鷗公寓在長(zhǎng)租行業(yè)率先帶領(lǐng)行業(yè)的模式創(chuàng)新,“37℃舒適性能體系”能有效的保障業(yè)主與租客的權(quán)益,為行業(yè)的健康發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份力量。同時(shí)...