開一家民宿預(yù)算多少錢？ 1、投資成本：除基礎(chǔ)的住宿條件以外，是否包含其它增項服務(wù)，如餐飲、娛樂、親子、商務(wù)、宴會、活動、養(yǎng)生等，并核算論證投資成本總額。 2、運營模式：根據(jù)所包含的所有增項服務(wù)以及住宿制定出運營模式，得出所需要的人員編制、服務(wù)流程、消耗所需、售賣渠道等，從而設(shè)定初步年流水預(yù)算。 3、運營成本：根據(jù)制定的運營模式得出每一項相應(yīng)的成本支出，如人工成本、能源成本、客用品成本、銷售成本等。 4、利潤比例：根據(jù)年流水預(yù)算和年總運營成本得出利潤值，并根據(jù)理想回報年限進(jìn)行調(diào)整。 5、投資回報：終論證投資回報年限。民宿值得大力推廣嗎？私家定制民宿哪家好
旅游民宿經(jīng)營場地應(yīng)符合區(qū)內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、國際旅游島總體規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃，無地質(zhì)災(zāi)害和其他影響公共安全的隱患。在自然保護(hù)區(qū)、水源保護(hù)區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)核區(qū)等保護(hù)區(qū)域范圍內(nèi)禁限民宿。旅游民宿單幢建筑客房數(shù)量應(yīng)不超過14間(套)，單幢建筑層數(shù)不超過4層，且建筑面積不超過800平方米。根據(jù)《民宿管理辦法》，申辦民宿證件需要符合相應(yīng)的要求，比如，經(jīng)營的建筑物應(yīng)當(dāng)堅固無隱患。根據(jù)平潭實際，對民宿房屋需進(jìn)行加固、修復(fù)、改造，由民宿業(yè)主或經(jīng)營管理者按規(guī)定程序提出申請。在房屋修復(fù)改造過程中要堅持修舊如舊等。此外，《民宿管理辦法》還對民宿的消防條件和民宿所在地村(居)委會的消防基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行要求，并明確了民宿的管理機制。旅游民宿在符合相關(guān)要求的前提下，按程序辦理有關(guān)手續(xù)，可分為“改造建設(shè)申請”、“竣工驗收申請”和“授牌管理”三個階段，對本辦法實施前已改造的民宿，可直接向行政審批窗口提交驗收申請。多風(fēng)格民宿綠化民宿文化對民宿發(fā)展過程中占據(jù)著關(guān)鍵性作用。
近幾年民宿越來越收歡迎。經(jīng)營民宿的也越來越多，作為一種經(jīng)營項目來做。那么民宿需要營業(yè)執(zhí)照嗎？那么首先個大家一個答案是不行的。因為民宿也需要辦營業(yè)執(zhí)照。那么在辦營業(yè)執(zhí)照有什么流程呢? 1：《民宿申報審核表》一份。 2：經(jīng)營者簽署的《個體工商戶開業(yè)登記申請表》注：一寸照片一張); 3：經(jīng)營者身份證復(fù)印件; 4：經(jīng)營場所使用證明【有房產(chǎn)證的提供復(fù)印件、無房產(chǎn)證的提供由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))蓋章的房屋產(chǎn)權(quán)證明原件，租賃的還需提供房屋租賃合同】; 5：場所用途功能為“住宅”的，應(yīng)提交利害關(guān)系人同意的證明和住所登記表原件【同幢建筑物相連的業(yè)主都認(rèn)定為利害關(guān)系人】; 6：委托代理人辦理的，應(yīng)提交經(jīng)營者簽署的《委托代理人證明》原件及委托代理人身份復(fù)印件; 7：《個體名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》原件【申報前，需先到市場監(jiān)管窗口辦理個體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記，取得《個體名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》】。 8：材料準(zhǔn)備好之后，直接去工商局辦理即可。
任何一個產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展自然是離不開相應(yīng)的國家的監(jiān)管，因為沒有監(jiān)管，行業(yè)就會亂象叢生，現(xiàn)在我們來跟大家聊聊近兩年比較火的民宿管理，民宿管理涉及到很多的國家部門，我們就先說說旅游主管部門和治安部門如何配合民宿管理?每個國家單位為了規(guī)范民宿經(jīng)營管理，保障旅游者與經(jīng)營者合法權(quán)益，促進(jìn)民宿業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，盤活城鄉(xiāng)閑置資源，推動鄉(xiāng)村振興，會根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本地實際，制定相應(yīng)的辦法。旅游主管部門應(yīng)該負(fù)責(zé)的是民宿發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調(diào)日常工作，推動制定民宿相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，開展民宿宣傳推廣，指導(dǎo)開展民宿經(jīng)營管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)?！≈伟仓鞴懿块T負(fù)責(zé)民宿的日常治安管理工作，指導(dǎo)民宿經(jīng)營者安裝、維護(hù)治安管理信息系統(tǒng)，配置必要的安全技術(shù)防范設(shè)施。鄉(xiāng)村民宿由于需要保證清潔的質(zhì)量和服務(wù)品質(zhì)的穩(wěn)定。
民宿一般都是作為租出去的房子，那么自然就要裝修好看，同時性價比也要成正比，當(dāng)然能夠給人一種家的感覺，這樣在外的人住在這樣如家一樣的民宿中，那么心情也是極好的，也許會推崇更多的朋友來入住。民宿可以設(shè)計古典風(fēng)，一般大多數(shù)人都會比較喜歡這種風(fēng)格的民宿，畢竟古典美是值得懷念的。再就是可以采用一些竹子制作的家具，而且設(shè)計灰色的色調(diào)，搭配一些簡約的家具，就算沒擺放更多的家具，那么也是一個溫馨舒適的民宿。其次就是房間的采光要好，同時大幅度的落地窗戶會讓整個房間顯得更加的明亮，所以房間的采光也是裝修必不可少的。再就是房間也要有陽臺，同時房間里的沙發(fā)也要具備，簡單舒服的設(shè)計才是民宿主要的側(cè)重點。然后就是使用暗色的一些家具擺件，這樣也就容易耐臟，同時搭配白色沖擊，那么看起來也會好看許多。與酒店不同的是，民宿的房東給自己的民宿傾入了太多的個人情懷。草坪民宿養(yǎng)護(hù)方案
民宿更加有保障，環(huán)境優(yōu)化比較好，可能會和當(dāng)?shù)鼐用褡⊥晃蓍芟?。私家定制民宿哪家?/p>
隨著社會的不斷發(fā)展，民宿在旅游景點越發(fā)普遍了。極具特色的民宿更能博得大家的眼球，營造可觀的利益。那么自己的房子應(yīng)當(dāng)怎樣做民宿呢?下面小編來為大家講述一番，以下精彩內(nèi)容，你不容錯過哦! 1、并不是所有的房子都適合做民宿，為什么現(xiàn)在更多的人喜歡住民宿，而不是酒店了呢?因為民宿住起來跟家里一樣舒服，而且通風(fēng)透氣，有陽臺、有綠化，可以自己做飯，這些都是酒店無法提供的，特別是帶著小孩住幾天的家庭，會更加傾向于住民宿，而不是酒店那么悶。所以房子需要有客廳，有單獨的餐廳，有單獨的廚房。這樣的房子格局，設(shè)計起來才更加受歡迎。 2、確定好房子是適合做民宿的，就要確定好你想要的風(fēng)格，是特色的、還是個性化的、還是前沿的、還是服務(wù)型的民宿，自己心里要有一個比較喜歡的民宿風(fēng)格，這樣才比較好快速地找家私裝修等工作。私家定制民宿哪家好