問：增值稅免稅標準提高后，其他個人發(fā)生銷售不動產如何處理？ 答：《***稅務總局關于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》（***稅務總局公告2019年第4號）明確其他個人銷售不動產，繼續(xù)按照現(xiàn)行政策規(guī)定征免增值稅。比如，如果其他個人銷售住房滿2年符合免稅條件的，仍可繼續(xù)享受免稅；如不符合免稅條件，則應按規(guī)定納稅。 問：按季納稅的小規(guī)模納稅人，現(xiàn)要轉讓一間廠房，在申報過程中，除了按照申報系統(tǒng)提示填報不動產信息以外，還需要填報申報表相關欄次嗎？ 答：需要填報。小規(guī)模納稅人轉讓不動產，除了按照申報系統(tǒng)提示填報不動產信息以外，還應根據政策適用情況據實填寫小規(guī)模納稅人申報表相關欄次，完整申報當期全部銷售額。代理記賬在法律上的表現(xiàn)則是通過簽訂委托合同的方式來明確和規(guī)范委托及受托雙方的權利義務關系。鄠邑區(qū)服務好的代理記賬哪家好
問：按季納稅的小規(guī)模納稅人轉讓了一間商鋪，剔除商鋪的銷售額后可享受免征增值稅政策，請問在申報時應注意什么？ 答：根據現(xiàn)行政策規(guī)定，小規(guī)模納稅人當期若發(fā)生銷售不動產業(yè)務，以扣除不動產銷售額后的當期銷售額來判斷是否超過10萬元（按季30萬元）。納稅人在申報過程中，可按照申報系統(tǒng)提示據實填報不動產銷售額，系統(tǒng)將自動提示是否超過月銷售額（季度銷售額）標準及填報注意事項。 問：增值稅小規(guī)模納稅人季度銷售額未超過30萬元是否需要預繳？ 答：自2019年1月1日起，實行按季納稅的增值稅小規(guī)模納稅人凡在預繳地實現(xiàn)的季度銷售額未超過30萬元的，當期無需預繳稅款。西安蓮湖區(qū)口碑好代理記賬哪家快代理記賬機構需要具備的條件：有固定的辦公場所。
增值稅一般納稅人在2019年4月1日增值稅稅率調整前已按原16%、10%適用稅率開具了增值稅專用發(fā)票。如發(fā)生銷貨退回、開票有誤、應稅服務中止等情形，購買方未用于申報抵扣并已將發(fā)票聯(lián)及抵扣聯(lián)退回，銷售方開具紅字發(fā)票應如何操作？ 答：銷售方開具了專用發(fā)票，購買方未用于申報抵扣并將發(fā)票聯(lián)及抵扣聯(lián)退回的，銷售方按如***程開具增值稅紅字專用發(fā)票： ?。?）銷售方在增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)中填開并上傳《開具紅字增值稅專用發(fā)票信息表》以下簡稱《信息表》）。銷售方填開《信息表》時應填寫相對應的藍字專用發(fā)票信息。 （2）主管稅務機關通過網絡接收納稅人上傳的《信息表》，系統(tǒng)自動校驗通過后，生成帶有“紅字發(fā)票信息表編號”的《信息表》，并將信息同步至納稅人端系統(tǒng)中。 ?。?）銷售方憑稅務機關系統(tǒng)校驗通過的《信息表》開具紅字專用發(fā)票，在系統(tǒng)中以銷項負數開具。紅字專用發(fā)票應與《信息表》一一對應。 ?。?）納稅人也可憑《信息表》電子信息或紙質資料到稅務機關對《信息表》內容進行系統(tǒng)校驗。
增值稅免稅政策是否只針對按月納稅的小規(guī)模納稅人？ 該規(guī)定不僅針對按月納稅月銷售額未超過10萬元的小規(guī)模納稅人，也適用于按季納稅季銷售額未超過30萬元的小規(guī)模納稅人。 小規(guī)模納稅人月銷售額超過10萬元但季度銷售額未超過30萬是否免征增值稅？ 如果是按月納稅的小規(guī)模納稅人，那么月銷售額超過10萬元的當月是無法享受免稅政策的；如果是按季納稅的小規(guī)模納稅人，那么季度中某一個月銷售額超過10萬元，但季度銷售額不超過30萬元的，可以按規(guī)定享受免稅政策。代理記賬的好處：避免專職會計技能單一，影響會計質量。
問：某納稅人適用加計抵減政策，假設2019年6月其在某酒店召開產品推廣會，取得酒店開具的住宿費、餐費和場地租賃費三張專用發(fā)票，請問三項費用的進項稅額都可以計算加計抵減額嗎？ 答：39號公告規(guī)定第七條規(guī)定，適用加計抵減政策的納稅人，應按照當期可抵扣進項稅額的10%計提當期加計抵減額。按照現(xiàn)行規(guī)定不得從銷項稅額中抵扣的進項稅額，不得計提加計抵減額?！稜I業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅〔2016〕36號印發(fā)）第二十七條規(guī)定，餐飲服務的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。該例中，納稅人取得住宿費和場地租賃費的專用發(fā)票上注明的進項稅額可以計提加計抵減額，取得餐費的專用發(fā)票上注明的稅額不得從銷項稅額中抵扣，也不得計提加計抵減額。 代理記賬機構需要具備的條件：有健全的代理記賬業(yè)務規(guī)范和財務會計管理制度。雁塔區(qū)正規(guī)的代理記賬哪家好
主管代理記賬業(yè)務的負責人具有會計師以上專業(yè)技術職務資格。鄠邑區(qū)服務好的代理記賬哪家好
如何選代理機構：1、查看營業(yè)執(zhí)照。正規(guī)注冊的公司都有工商局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，如果連營業(yè)執(zhí)照都沒有，那么肯定是不能信任的！2、查看“代理記賬許可證書”。一般的純代理記賬業(yè)務的公司都要有財政局頒發(fā)的“代理記賬資格許可證書”。3、查看辦公環(huán)境。正規(guī)的代理記賬公司都有自己買下或租用的固定辦公場地和辦公設備，如果沒有辦公場地，這樣的公司業(yè)是不能信任的！4、查看公司人員。純代理記賬業(yè)務的公司一般規(guī)模都不大，人員不多，但是起碼的工作人員是應該具備的，如經理（一般是公司所有者）、外勤（負責取送資料）、記賬會計（做賬）、審核會計（審核）等。5、查看硬件設備。隨著會計電算化的深入發(fā)展，基本上電腦做賬已經取代了手工做賬！所以一般的代理記賬公司應該有專門用于做賬的電腦，并安裝了相應的財務軟件，配備打印機、讀卡器等相關設備！有些地區(qū)公司的電腦應該能接入互聯(lián)網，以便進行網上報稅等業(yè)務。6、查看做賬總負責人的資質。一般來說，做賬會計只要是財會相關專業(yè)即可，經驗和學歷業(yè)有一定影響，但主要是個人能力！而負責結尾把關的總負責人一般要求比較高，財政部門要求為中級會計師，熟悉各個行業(yè)，防止為企業(yè)做錯賬。鄠邑區(qū)服務好的代理記賬哪家好
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