增值稅一般納稅人在2019年4月1日增值稅稅率調(diào)整前已按原16%、10%適用稅率開(kāi)具了增值稅**發(fā)票。如發(fā)生銷(xiāo)貨退回、開(kāi)票有誤、應(yīng)稅服務(wù)中止等情形，購(gòu)買(mǎi)方未用于申報(bào)抵扣并已將發(fā)票聯(lián)及抵扣聯(lián)退回，銷(xiāo)售方開(kāi)具紅字發(fā)票應(yīng)如何操作？ 答：銷(xiāo)售方開(kāi)具了**發(fā)票，購(gòu)買(mǎi)方未用于申報(bào)抵扣并將發(fā)票聯(lián)及抵扣聯(lián)退回的，銷(xiāo)售方按如***程開(kāi)具增值稅紅字**發(fā)票： ?。?）銷(xiāo)售方在增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)中填開(kāi)并上傳《開(kāi)具紅字增值稅**發(fā)票信息表》以下簡(jiǎn)稱(chēng)《信息表》）。銷(xiāo)售方填開(kāi)《信息表》時(shí)應(yīng)填寫(xiě)相對(duì)應(yīng)的藍(lán)字**發(fā)票信息。 ?。?）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)接收納稅人上傳的《信息表》，系統(tǒng)自動(dòng)校驗(yàn)通過(guò)后，生成帶有“紅字發(fā)票信息表編號(hào)”的《信息表》，并將信息同步至納稅人端系統(tǒng)中。 ?。?）銷(xiāo)售方憑稅務(wù)機(jī)關(guān)系統(tǒng)校驗(yàn)通過(guò)的《信息表》開(kāi)具紅字**發(fā)票，在系統(tǒng)中以銷(xiāo)項(xiàng)負(fù)數(shù)開(kāi)具。紅字**發(fā)票應(yīng)與《信息表》一一對(duì)應(yīng)。 ?。?）納稅人也可憑《信息表》電子信息或紙質(zhì)資料到稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)《信息表》內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)校驗(yàn)?！〈碛涃~在法律上的表現(xiàn)則是通過(guò)簽訂委托合同的方式來(lái)明確和規(guī)范委托及受托雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。灞橋區(qū)品質(zhì)好的代理記賬性?xún)r(jià)比出眾
問(wèn)：增值稅免稅標(biāo)準(zhǔn)提高后，其他個(gè)人發(fā)生銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)如何處理？ 答：《***稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問(wèn)題的公告》（***稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào)）明確其他個(gè)人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，繼續(xù)按照現(xiàn)行政策規(guī)定征免增值稅。比如，如果其他個(gè)人銷(xiāo)售住房滿(mǎn)2年符合免稅條件的，仍可繼續(xù)享受免稅；如不符合免稅條件，則應(yīng)按規(guī)定納稅。 問(wèn)：按季納稅的小規(guī)模納稅人，現(xiàn)要轉(zhuǎn)讓一間廠房，在申報(bào)過(guò)程中，除了按照申報(bào)系統(tǒng)提示填報(bào)不動(dòng)產(chǎn)信息以外，還需要填報(bào)申報(bào)表相關(guān)欄次嗎？ 答：需要填報(bào)。小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，除了按照申報(bào)系統(tǒng)提示填報(bào)不動(dòng)產(chǎn)信息以外，還應(yīng)根據(jù)政策適用情況據(jù)實(shí)填寫(xiě)小規(guī)模納稅人申報(bào)表相關(guān)欄次，完整申報(bào)當(dāng)期全部銷(xiāo)售額。陜西代理記賬推薦主管代理記賬業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人具有會(huì)計(jì)師以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)資格。
代理記賬需要單獨(dú)執(zhí)業(yè)：1．代理記賬從業(yè)人員從事代理記賬業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持應(yīng)有的單獨(dú)性，在代理權(quán)限內(nèi)，單獨(dú)行使代理權(quán)，不受其他部門(mén)、單位和個(gè)人不合法的干預(yù)。2．代理記賬從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備正直、誠(chéng)實(shí)的品質(zhì)，公正地開(kāi)展代理業(yè)務(wù)，不得偏袒或遷就委托單位。3．代理記賬從業(yè)人員對(duì)委托單位示意其作不當(dāng)?shù)臅?huì)計(jì)處理或提供不實(shí)的會(huì)計(jì)資料，以及委托單位其他不符合法律、法規(guī)規(guī)定的要求應(yīng)當(dāng)拒絕，并依法加以制止或想主管財(cái)政部門(mén)報(bào)告。
代理記賬存在的問(wèn)題：1．在代理記賬法律關(guān)系中，受托人的法律地位問(wèn)題，應(yīng)該說(shuō)一直沒(méi)有得到徹底的解決，實(shí)踐中爭(zhēng)議比較大。2.代理記賬機(jī)構(gòu)潛力未充分發(fā)揮。代理記賬機(jī)構(gòu)的數(shù)量在不斷增加，但整體規(guī)模普遍較小，代理業(yè)務(wù)范圍不寬。真正能提供受托單位會(huì)計(jì)核算、稅收籌劃、納稅申報(bào)、內(nèi)部審計(jì)、工商稅務(wù)注冊(cè)年檢、財(cái)稅咨詢(xún)等周到會(huì)計(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)比較少。3.代理記賬機(jī)構(gòu)設(shè)立不規(guī)范。代理記賬機(jī)構(gòu)必須有3名以上持有會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書(shū)的專(zhuān)職從業(yè)人員，且主管代理記賬業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人必須具有會(huì)計(jì)師以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)資格。但實(shí)際執(zhí)行中，相當(dāng)部分的代理記賬機(jī)構(gòu)不符合此規(guī)定。代理記賬的好處：運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，高效，低差錯(cuò)率。
總局網(wǎng)站發(fā)布的《2019***增值稅稅率表》中，關(guān)于一般納稅人“符合條件的不動(dòng)產(chǎn)融資租賃”可以適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，具體指的是什么條件？ 答：《財(cái)政部 ***稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確***推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕47號(hào)）規(guī)定，一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動(dòng)產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅?！?019***增值稅稅率表》中所稱(chēng)“符合條件的一般納稅人”是指上述規(guī)定的情形。 代理記賬的業(yè)務(wù)范圍：協(xié)助企業(yè)進(jìn)行股份制改及企業(yè)間兼并、收購(gòu)工作，代理設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)管理制度。高陵區(qū)代理記賬哪家強(qiáng)
代理記賬機(jī)構(gòu)需要具備的條件：有固定的辦公場(chǎng)所。灞橋區(qū)品質(zhì)好的代理記賬性?xún)r(jià)比出眾
超過(guò)規(guī)定期限仍未報(bào)稅的，會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的罰款、滯納金，公司會(huì)被監(jiān)控，對(duì)以后公司購(gòu)買(mǎi)發(fā)票及其他稅務(wù)處理，以及公司法人等方面造成信用不良等負(fù)面影響！工商、稅務(wù)已經(jīng)于2015年6月1日與中國(guó)人民銀行個(gè)人信用征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)！公司未注銷(xiāo)狀態(tài)下，必須做賬報(bào)稅，否則法人及股東將有信用污點(diǎn)，具體影響有：1、不能**買(mǎi)房2、不能辦移民3、不能領(lǐng)養(yǎng)老保險(xiǎn)4、公司每年會(huì)被稅務(wù)局罰款2000至1萬(wàn)元5、企業(yè)欠稅，法人會(huì)被禁止出境，無(wú)法購(gòu)買(mǎi)飛機(jī)和火車(chē)票6、企業(yè)長(zhǎng)期不報(bào)稅，稅務(wù)局將上門(mén)查賬7、長(zhǎng)期不報(bào)稅，發(fā)票機(jī)被鎖 灞橋區(qū)品質(zhì)好的代理記賬性?xún)r(jià)比出眾
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