房屋安全性檢測(cè)具體檢測(cè)過(guò)程包括：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。 主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)的收費(fèi)會(huì)根據(jù)鑒定的類型、鑒定的面積、項(xiàng)目的規(guī)模、檢測(cè)項(xiàng)目等方面的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。婁底建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定機(jī)構(gòu)
隨著人民生活水平的提高，以及房屋建造技術(shù)的日趨成熟，房屋的質(zhì)量越來(lái)越受到人們的高度重視，但目前很多房屋仍存在一些這樣那樣的病害。在房屋眾多的病害中，裂縫是讓人比較頭疼的一個(gè)。那么，這些裂縫都是什么類型的裂縫，形成的原因又是什么?
房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。
1、溫度裂縫：溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時(shí)產(chǎn)生水化熱等因素造成的，因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)應(yīng)充分考慮到外界因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響。
2、荷載裂縫：荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、施工方式錯(cuò)誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、施工資料等，合理計(jì)算房屋結(jié)構(gòu)的承載力，從而出具科學(xué)的鑒定報(bào)告書(shū)。
3、干縮裂縫：干縮裂縫是由于材料問(wèn)題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后，其體積會(huì)減小，也就會(huì)使混凝土中的毛孔收縮，當(dāng)干縮值超過(guò)混凝土本身能夠承受的拉伸峰值時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生干縮裂縫。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，要嚴(yán)格檢驗(yàn)水泥材料、骨料、水灰比等各項(xiàng)指標(biāo)，從而準(zhǔn)確判斷施工材料是否適合建筑要求。 永州主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定機(jī)構(gòu)湖大檢測(cè)接受社團(tuán)組織、企事業(yè)單位及個(gè)人的委托，對(duì)各類建設(shè)工程的質(zhì)量、安全進(jìn)行檢測(cè)、鑒定。
結(jié)構(gòu)應(yīng)力測(cè)試：結(jié)構(gòu)在使用過(guò)程中，在荷載用下會(huì)產(chǎn)生變形，構(gòu)件內(nèi)部應(yīng)力會(huì)進(jìn)一步發(fā)展，使用多年后，為保證安全生產(chǎn)或?yàn)榱私饨Y(jié)構(gòu)安全、可靠程度，往往需要對(duì)在用結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行變形及應(yīng)力檢測(cè)。 建（構(gòu)）筑物健康監(jiān)測(cè)：現(xiàn)有建（構(gòu)）筑物在使用過(guò)程中為確保其使用安全和適用性，必須對(duì)其現(xiàn)有使用狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，主要檢測(cè)內(nèi)容為關(guān)鍵部位的應(yīng)力監(jiān)測(cè)、關(guān)鍵部位的變形監(jiān)測(cè)等。地基加固部：地基土由于上部結(jié)構(gòu)荷載發(fā)生變化或新建工程地基承載力不能滿足設(shè)計(jì)要求，就必須對(duì)地基進(jìn)行加固處理。地基加固方法非常多，錨桿靜壓樁及壓密注漿施工。錨桿靜壓樁是利用結(jié)構(gòu)或建筑物自重,通過(guò)予留錨桿或現(xiàn)埋錨桿將壓樁反力經(jīng)由壓樁架傳遞到基礎(chǔ)中,從而提高或改進(jìn)建筑物基礎(chǔ)承載力的一種方法。 靜壓樁工程相對(duì)于打樁工程具有無(wú)噪音、無(wú)污染、施工影響范圍小等優(yōu)點(diǎn)，錨桿靜壓樁又利用了結(jié)構(gòu)自重，它可節(jié)省工期，施工占地范圍小，可在已有建筑內(nèi)部施工達(dá)到補(bǔ)強(qiáng)、糾偏等作用。
節(jié)能材料檢測(cè)：1. 保溫板（EPS板、XPS板、聚氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃制品、建筑用巖棉礦渣棉絕熱制品、建筑絕熱用玻璃棉制品等）檢驗(yàn)；2. 膠粉聚苯顆粒保溫漿料、加氣混凝土砌塊的檢驗(yàn)；3. 保溫用粘粘劑、抹面膠漿、抗裂砂漿、面磚粘結(jié)砂漿等的檢驗(yàn)；4. 增強(qiáng)抗裂膩?zhàn)?、柔性耐水膩?zhàn)拥鹊臋z驗(yàn)；5. 耐堿網(wǎng)格布的檢驗(yàn)；6. 電線電纜截面積和單位長(zhǎng)度電阻值檢驗(yàn)；7. 節(jié)能錨栓抗拉拔強(qiáng)度。土工檢測(cè)：簡(jiǎn)易土工檢驗(yàn)，包括密度、無(wú)側(cè)限抗壓、液塑性試驗(yàn)、擊實(shí)試驗(yàn)、瀝青路面壓實(shí)度（鉆心法）、路面回彈彎沉、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：化學(xué)錨栓拉拔試驗(yàn)、機(jī)械錨栓拉拔實(shí)驗(yàn)、化學(xué)植筋拉拔實(shí)驗(yàn)等等。湖大檢測(cè)可以承接主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、地基基礎(chǔ)檢測(cè)、建筑幕墻性能檢測(cè)等各項(xiàng)鑒定工作。
進(jìn)行裂縫專項(xiàng)檢測(cè)時(shí)判明結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì)也是非常重要的。結(jié)構(gòu)性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對(duì)于整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的影響很大，會(huì)造成房屋的損壞，因此在進(jìn)行房屋安全檢測(cè)過(guò)程中要著重對(duì)易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，從而進(jìn)行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來(lái)說(shuō)危險(xiǎn)性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)救。針對(duì)塑性破壞裂縫，在進(jìn)行檢測(cè)過(guò)程中，可根據(jù)裂縫的位置、長(zhǎng)度、深度等進(jìn)行檢驗(yàn)，如果裂縫沒(méi)有擴(kuò)大趨勢(shì)，且裂縫未超過(guò)規(guī)定值，那么可以不進(jìn)行修補(bǔ)。湖大檢測(cè)的主體結(jié)構(gòu)鑒定的主要業(yè)務(wù)范圍包括民用建筑與工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。長(zhǎng)沙主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定哪家好
主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)是湖大檢測(cè)的重點(diǎn)服務(wù)項(xiàng)目之一，公司的主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)室是較早成立的檢測(cè)室之一。婁底建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定機(jī)構(gòu)
房屋如果產(chǎn)生裂隙，進(jìn)行裂縫專項(xiàng)檢測(cè)時(shí)還有一點(diǎn)也是非常重要的，那就是判明結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì)。結(jié)構(gòu)性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對(duì)于整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的影響很大，會(huì)造成房屋的損壞，因此在進(jìn)行房屋安全檢測(cè)過(guò)程中要著重對(duì)易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，從而進(jìn)行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來(lái)說(shuō)危險(xiǎn)性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)救。針對(duì)塑性破壞裂縫，在進(jìn)行檢測(cè)過(guò)程中，可根據(jù)裂縫的位置、長(zhǎng)度、深度等進(jìn)行檢驗(yàn)，如果裂縫沒(méi)有擴(kuò)大趨勢(shì)，且裂縫未超過(guò)規(guī)定值，那么可以不進(jìn)行修補(bǔ)。婁底建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定機(jī)構(gòu)