目前國內(nèi)大多數(shù)項目以預(yù)算確定投標(biāo)限價，承包商以此為基準(zhǔn)進行調(diào)整報價。為了進一步激發(fā)企業(yè)自主報價的潛能和競爭力，要逐步減少預(yù)算價對投標(biāo)報價的實質(zhì)影響，提高企業(yè)自主報價的意愿和動力，鼓勵企業(yè)按內(nèi)部定額，市場價格波動的預(yù)判，管理水平高低，材料消耗控制能力，施組方案優(yōu)化空間等進行自主報價，讓企業(yè)能夠真正將先進的管理能力和經(jīng)驗轉(zhuǎn)化為招投標(biāo)市場上的競爭力，在市場機制條件下公平公正競爭，實現(xiàn)真正意義上的市場化競爭。 二是提高行業(yè)服務(wù)造價的質(zhì)量。一方面要培養(yǎng)更多更專業(yè)的工程造價咨詢企業(yè)，逐步提升造價咨詢單位的專業(yè)性和服務(wù)能力，提高行業(yè)對造價咨詢的認可度，能夠真正有效的承擔(dān)起項目全過程的工程造價咨詢和工程項目管理工作；另一方面要提升造價咨詢單位的公正性，減少市場無序競爭，杜絕劣幣驅(qū)逐良幣的行為。建設(shè)項目全過程造價管理要點是什么？呼和浩特全過程造價服務(wù)
為了與國際建設(shè)市場接軌，國內(nèi)的工程建設(shè)項目逐漸引入了EPC管理模式。由于EC項目具有工程規(guī)模大、建設(shè)周期長、建設(shè)過程中變化多的特點，因此在運用這類管理模式的時候，暴露出來許多問題，特別是總承包單位在進行造價管理時發(fā)現(xiàn)項目竣工時的工程建設(shè)成本與預(yù)計成本之間出入較大。為保障總承包單位的應(yīng)得利益，需要對整個項目工程進行造價控制管理。根據(jù)相關(guān)資料和現(xiàn)場施工經(jīng)驗發(fā)現(xiàn)，作為EPC項目的總承包企業(yè)，需要重點關(guān)注工程項目建設(shè)過程中的設(shè)計和施工階段的造價控制。在綜合分析了大量工程實踐經(jīng)驗和文獻資料后，得出如下結(jié)論：一是在項目設(shè)計階段，要針對工程建設(shè)項目制定不同設(shè)計方案，并建立指標(biāo)評價體系，選出較優(yōu)設(shè)計方案；二是在施工階段，要注意控制物資采購的價格、工程變更和簽證的數(shù)量以及分包單位簽證的管理工作。在對實際的EPC工程建設(shè)項目進行造價控制時，可考慮本文提出的造價控制方法和措施。呼和浩特二級造價師《預(yù)算快刻市場》具備線上和線下共同完成工程造價的發(fā)布、編制審核、造價從業(yè)人員招聘交流等多項功能。
在工程量清單計價模式下，招標(biāo)工程量清單由招標(biāo)人提供，投標(biāo)人按清單工程量結(jié)合自身管理水平進行報價，工程量的風(fēng)險由招標(biāo)人承擔(dān)，綜合單價風(fēng)險由投標(biāo)人承擔(dān)。但招標(biāo)人往往在為了控制造價，通過在招標(biāo)文件中增加附加條款的方式轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，一是將工程量誤差的風(fēng)險通過包干的形式轉(zhuǎn)嫁給投標(biāo)人，如土石方比例包干不調(diào)整、樁基礎(chǔ)地質(zhì)分層包干不調(diào)整等等；二是將可能變化較大的措施工程量納入清單綜合單價中，將措施調(diào)整風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給投標(biāo)人，如橋梁基礎(chǔ)鉆孔樁鋼護筒包含在鉆孔樁綜合單價中、承臺鋼圍堰包含在承臺綜合單價中等等。 另外，目前工程造價管理體系中合同條款由通用條款、條款組成，條款文本參照國家9 部委聯(lián)合發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》范本，該范本中明確了招投標(biāo)人風(fēng)險共擔(dān)的原則，比如人工、材料等價格上漲的風(fēng)險不能全部轉(zhuǎn)嫁給投標(biāo)人等，但招標(biāo)人往往在合同中增設(shè)條款轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，約定價差不調(diào)整、或開工一定時間內(nèi)不調(diào)整等。在項目實際履行過程中，投標(biāo)人的合法權(quán)益往往得不到完全保障，工程量清單模式主導(dǎo)的風(fēng)險共擔(dān)的導(dǎo)向沒有凸顯。
竣工結(jié)算的審核是造價咨詢單位全過程造價控制的較終一個環(huán)節(jié)。造價咨詢單位可從以下幾個方面： （1）對隱蔽工程的工序復(fù)查：目前工程建設(shè)領(lǐng)域還存在不健康的建設(shè)環(huán)境，建設(shè)單位對施工單位、監(jiān)理單位有時存在不夠信任，工程結(jié)算時要求造價咨詢單位對部分已隱蔽的工程進行復(fù)查，對此，造價咨詢單位的專業(yè)人員要求施工單位對部分已隱蔽工程進行局部剝露復(fù)查，如剝露符合要求的，恢復(fù)費用由委托方承擔(dān)；如不符合要求的，恢復(fù)費用由承包方自負，且扣除不符合要求的相應(yīng)費用。 （2）主要材料價格調(diào)整的處理，如合同中未明確具體的主要材料，而相關(guān)文件只規(guī)定一類材料、二類材料占分部分項工程費的比例，但未明確是以投標(biāo)函的分部分項工程費的比例，還是以招標(biāo)控制價的分部分項工程費的比例計算，竣工結(jié)算時易產(chǎn)生扯皮現(xiàn)象。對此，筆者認為一類材料、二類材料按結(jié)算時的結(jié)算價占分部分項工程費的比例計算較為合理。 （3）合同條款不盡合理時的處理如何做好全過程工程造價咨詢已經(jīng)成為了現(xiàn)在建筑業(yè)企業(yè)重點關(guān)注的問題。
工程造價是建筑項目中必不可少的一個環(huán)節(jié)，是工程管理中必須重視和重點研究的內(nèi)容。而在工程造價中，計量工作是較為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一，決定了整個工程造價的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。，預(yù)算快刻與您探討一下工程造價計量技巧中的一些專業(yè)知識和注意事項。直接費用以物料消耗和人工用時兩種方式計算，較為直觀和簡單。而間接費用則更具難度，需要根據(jù)實際情況選取適當(dāng)?shù)挠嬎惴椒?。例如，建筑項目中的管理費用、施工過程中的設(shè)施費用等，需要綜合考慮才能確定一個合理的計算方式。此外，還應(yīng)注意掌握好承包商的核算方式，并及時調(diào)整計算方式以應(yīng)對市場變化的影響。定期檢查和更新數(shù)據(jù)：工程造價計量不是一次性的工作，而是需要定期檢查和更新數(shù)據(jù)。做工程，繞不開的就是造價。呼和浩特全過程造價服務(wù)
工程造價管理是全部建設(shè)工程造價管理任務(wù)里不可或缺的內(nèi)容。呼和浩特全過程造價服務(wù)
造價的特點：大額性，要發(fā)揮工程項目的投資效用，其工程造價都非常昂貴，動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬，特大的工程項目造價可達百億人民幣；個別性、差異性，任何一項工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。因此，對每一項工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，所以工程內(nèi)容和實物形態(tài)都具有個別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異；動態(tài)性，任何一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi)，往往由于不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價的動態(tài)因素；層次性，工程造價的層次性取決于工程的層次性。一個建設(shè)項目往往包含多項能夠單獨發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成，兼容性，首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義，其次表現(xiàn)在工程造價構(gòu)成的范圍廣性和復(fù)雜性，工程造價除建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費用外，征用土地費用、項目可行性研究費用、規(guī)劃設(shè)計費用、與一定時期政策（產(chǎn)業(yè)和稅收政策）相關(guān)的費用占有相當(dāng)?shù)姆蓊~。呼和浩特全過程造價服務(wù)
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