工程造價咨詢企業(yè)在承接各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務時，可以參照《建設工程造價咨詢合同》(示范文本)與委托人簽訂書面的工程造價咨詢合同。 建設工程造價咨詢合同一般包括下列主要內(nèi)容: (1)委托人與咨詢?nèi)说脑敿毿畔? (2)咨詢項目的名稱、委托內(nèi)容、要求、標準，以及履行期限; (3)委托人與咨詢?nèi)说臋嗬?、義務與責任; (4)咨詢業(yè)務的酬金、支付方式和時間; (5)合同的生效、變更與終止; (6)違約責任、合同爭議與糾紛的解決方式; (7)當事人約定的其他專有條款的內(nèi)容。建設項目合同的管理；烏海比較好的造價咨詢機構
工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)申報材料的要求 申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，應當提交下列材料并同時在網(wǎng)上申報: (1)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級申請書。 (2)專職專業(yè)人員(含技術負責人)的造價工程師注冊證書、造價員資格證書、專業(yè)技術職稱證書和身份證。 (3)專職專業(yè)人員(含技術負責人)的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年度社會基本養(yǎng)老保險費用的憑證。 (4)企業(yè)章程、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明。 (5)企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務部門出具的繳納工程造價咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明;企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務收入的，還需出具工程造價咨詢營業(yè)收入的財務審計報告。 (6)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書。 (7)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。(8)固定辦公場所的租賃合同或產(chǎn)權證明。 (9)有關企業(yè)技術檔案管理、質(zhì)量控制、財務管理等制度的文件。 (10)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料烏蘭察布關于造價咨詢的工作內(nèi)容工程簽證和工程索賠的處理。
四、造價咨詢施工圖預算的編制與審核 1．施工圖預算的概念 施工圖預算是施工圖設計預算的簡稱，又叫設計預算。它是由設計單位在施工圖設計完成后，根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)行定額以及地區(qū)設備、材料、人工、施工機械臺班等價格編制和確定建筑安裝工程造價的文件。嚴格地講，標底、投標報價都屬于施工圖預算。它們只在編制方法上相似，但使用的定額、編制依據(jù)和結果都不一樣。 2．施工圖預算的作用 施工圖預算的主要作用如下。 （1）施工圖預算是設計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖預算不突破設計概算的重要措施。 （2）施工圖預算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。 （3）對于實行施工招標的工程，施工圖預算是編制標底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標報價的基礎。 （4）對于不宜實行招標而采用施工圖預算加調(diào)整價結算的工程，施工圖預算可作為確定合同價款的基礎或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預算的依據(jù)。
造價咨詢審查設備、材料的預算價格。 ①審查設備、材料的預算價格是否符合工程所在地的真實價格及價格水平。 ②設備、材料的原價確定方法是否正確。非標準設備原價的計價依據(jù)、方法是否正確、合理。 ③設備的運雜費率及其運雜費的計算是否正確，材料預算價格的各項費用的計算是否符合規(guī)定、是否正確。 （3）審查預算單價的套用。 審查預算單價的套用是否正確，是審查預算工作的主要內(nèi)容之一。審查時應注意以下幾個方面。 ①預算中所列各分項工程預算單價是否與現(xiàn)行預算定額的預算單價相符，其名稱、規(guī)格、計量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價表一致。 ②審查換算的單價，首先要審查換算的分項工程是否是定額中允許換算的，其次審查換算是否正確。 ③審查補充定額和單位估價表的編制是否符合編制原則，單位估價表計算是否正確。在工程結算階段，對承包商提交的結算資料進行審核和分析，進一步加強投資控制。
造價咨詢金屬構件制作工程。 金屬構件制作工程量多數(shù)以噸為單位。在計算時，型鋼按圖示尺寸求出長度，再乘以每米的重量；鋼板要求算出面積再乘以每平方米的重量。審查是否符合規(guī)定。水暖工程。 a．室內(nèi)外排水管道、暖氣管道的劃分是否符合規(guī)定。 b．各種管道的長度、直徑是否按設計規(guī)定計算。 c．室內(nèi)給水管道不應扣除閥門、接頭零件所占的長度，但應扣除衛(wèi)生設備（浴盆、衛(wèi)生盆、沖洗水箱、淋浴器等）本身所附帶的管道長度，審查是否符合要求，有無重算。 d．室內(nèi)排水工程采用承插鑄鐵管，不應扣除異形管及檢查口所占長度。審查是否符合要求，有無漏算。 e．室外排水管道是否已扣除了檢查井所占的長度。 f．暖氣片的數(shù)量是否與設計一致。 電氣照明工程。 a．燈具的種類、型號、數(shù)量是否與設計圖一致。 b．線路的敷設方法、線材品種等，是否達到設計標準，工程量計算是否正確。 設備及其安裝工程。 a．設備的種類、規(guī)格、數(shù)量是否與設計相符，工程量計算是否正確。 b．需要安裝的設備和不需要安裝的設備是否分清，有無把不需安裝的設備作為安裝的設備計算成安裝工程費用。施工圖預算的編制與審核。建筑工程造價咨詢行業(yè)架構
“目標控制+過程控制+動態(tài)控制”三者結合。烏海比較好的造價咨詢機構
造價咨詢編制工料分析表。根據(jù)各分部分項工程的實物工程量和相應定額中的項目所列的用工工日及材料數(shù)量，計算出各分部分項工程所需的人工及材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數(shù)量。 （6）計算其他各項應取費用和匯總造價。按照建筑安裝單位工程造價構成的規(guī)定費用項目、費率及計費基礎，分別計算出措施費、間接費、利潤和稅金，并匯總單位工程造價。 單位工程造價＝直接費（直接工程費＋措施費）＋間接費＋利潤＋稅金（7）復核。單位工程預算編制后，有關人員對單位工程預算進行復核，以便及時發(fā)現(xiàn)差錯，提高預算質(zhì)量。復核時應對工程量計算公式和結果、套用定額基價、各項費用的取費費率及計算基礎和計算結果、材料和人工預算價格及其價格調(diào)整等方面是否正確進行整體復核。烏海比較好的造價咨詢機構
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