呼倫貝爾做造價(jià)咨詢公司有哪些

三、“目標(biāo)控制+過程控制+動態(tài)控制”三者結(jié)合 通過“目標(biāo)控制+過程控制+動態(tài)控制”，的投資控制理念和手段，全過程造價(jià)咨詢根據(jù)工程進(jìn)展將投資控制目標(biāo)逐步分解細(xì)化，通過招標(biāo)階段編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)、清標(biāo)等一系列工作將工程投資控制目標(biāo)細(xì)化明確，實(shí)現(xiàn)工程投資的“目標(biāo)控制”。 在工程施工階段，加強(qiáng)對合同執(zhí)行情況的管理，嚴(yán)格把關(guān)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證，及時(shí)進(jìn)行工程投資執(zhí)行情況的對比和分析，注重工程投資的“動態(tài)控制”和“過程控制”。 在工程結(jié)算階段，對承包商提交的結(jié)算資料進(jìn)行審核和分析，進(jìn)一步加強(qiáng)投資控制。 同時(shí)，全過程造價(jià)咨詢在采取直接措施完成投資控制目標(biāo)的基礎(chǔ)上，能夠協(xié)助委托方從項(xiàng)目管控體系上構(gòu)建投資控制的基礎(chǔ)和機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目管理及投資控制中存在的問題，并提出相應(yīng)的解決措施和建議，以幫助委托方能夠更好地提升管理水平，提高投資控制的效率和效果。工程材料及設(shè)備詢價(jià)與核價(jià)。呼倫貝爾做造價(jià)咨詢公司有哪些

造價(jià)咨詢套用預(yù)算定額單價(jià)。工程量計(jì)算完畢并核對無誤后，用所得到的分部分項(xiàng)工程量套用單位估價(jià)表中相應(yīng)的定額基價(jià)，相乘后相加匯總，便可求出單位工程的直接費(fèi)。 套用單價(jià)時(shí)需注意如下幾點(diǎn)。 ①分項(xiàng)工程量的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位必須與預(yù)算定額或單位估價(jià)表所列內(nèi)容一致，否則重套、錯(cuò)套、漏套預(yù)算基價(jià)都會引起直接工程費(fèi)的偏差，導(dǎo)致施工圖預(yù)算造價(jià)偏高或偏低。 ②當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征不完全符合時(shí)，必須根據(jù)定額使用說明對定額基價(jià)進(jìn)行調(diào)整或換算。 ③當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征相差甚遠(yuǎn)，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時(shí)，必須編制補(bǔ)充單位估價(jià)表或補(bǔ)充定額。內(nèi)蒙古工程造價(jià)咨詢服務(wù)變更洽商是施工階段費(fèi)用增加的主要途徑。

二 造價(jià)咨詢工作在全過程工程咨詢各個(gè)階段的主要工作 1. 項(xiàng)目決策階段造價(jià)咨詢的主要工作 1.1 投資估算編制、審核； 1.2 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)報(bào)告編制、審核。 本階段造價(jià)咨詢工作主要是對擬建工程項(xiàng)目從工程造價(jià)咨詢的角度進(jìn)行合理、科學(xué)的分析，對不同的建設(shè)方案做比選并做出可靠的投資估算，為項(xiàng)目的結(jié)果決策提供建設(shè)成本投入的關(guān)鍵數(shù)據(jù)，該項(xiàng)目決策的正確與否決定著后期工期建設(shè)的成敗，影響著工程的投資大小和經(jīng)濟(jì)效益狀況，因此做好投資決策階段的造價(jià)咨詢工作直接影響著項(xiàng)目的投資成本和投資收益。

2.3 工程施工階段 工程施工階段造價(jià)咨詢主要工作：合同價(jià)款咨詢；造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析及建議；審核工程預(yù)付款和進(jìn)度款；變更、簽證及索賠管理；材料設(shè)備的詢價(jià)、核價(jià)；審核工程結(jié)算；項(xiàng)目動態(tài)造價(jià)分析。 項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)控制是包括項(xiàng)目合同管理、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)、建設(shè)項(xiàng)目管理、項(xiàng)目財(cái)務(wù)、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、項(xiàng)目融資以及投資管理體制在內(nèi)的多視角、對項(xiàng)目在施工階段的造價(jià)管理和控制。這其中，既包括對項(xiàng)目施工工程造價(jià)的計(jì)價(jià)行為、計(jì)價(jià)依據(jù)的管理，也包括對項(xiàng)目施工工程造價(jià)確定與編制、從業(yè)工作人員資格監(jiān)督與管理以及咨詢單位資質(zhì)的管理和監(jiān)督。工程施工階段的索賠管理、工程變更控制、工程計(jì)量與結(jié)算，工程竣工驗(yàn)收階段竣工決算與核算等等。項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)管理意義所謂的工程施工階段工程造價(jià)管理就是指為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)投資預(yù)期的目標(biāo)，在已經(jīng)擬定好的設(shè)計(jì)、規(guī)劃方案條件下，對工程造價(jià)及其變動系統(tǒng)的活動進(jìn)行預(yù)測、確定、計(jì)算和監(jiān)控。工程施工階段工程造價(jià)管理和控制的這一含義既涵蓋了企業(yè)宏觀層次上的投資費(fèi)用管理又涵蓋了企業(yè)微觀的工程投資費(fèi)用管理好控制。提出資金使用計(jì)劃建議。

制定和推行造價(jià)咨詢合同示范文本主要作用在于： （1）有助于簽訂合同當(dāng)事人了解、掌握有關(guān)的法律法規(guī)，使經(jīng)濟(jì)合同規(guī)范化，避免缺款少項(xiàng)和當(dāng)事人意思表達(dá)不準(zhǔn)確、不真實(shí)?！对靸r(jià)咨詢合同》示范文本是由造價(jià)業(yè)務(wù)主管部門組織有關(guān)各方面的**共同編制，能夠比較準(zhǔn)確地在法律范圍內(nèi)反映出雙方所要實(shí)現(xiàn)的意圖。推廣使用示范文本，可以提高造價(jià)咨詢合同簽訂的質(zhì)量，減少扯皮和合同糾紛。 （2）有利于減少雙方簽訂造價(jià)咨詢合同的工作量。簽訂合同的雙方，可以以示范文本作為協(xié)商、談判的依據(jù)，從而避免了在簽訂合同中的種種扯皮現(xiàn)象，便于雙方統(tǒng)一認(rèn)識，提高效率。 （3）有利于合同管理機(jī)關(guān)加強(qiáng)監(jiān)督檢查、合同仲裁機(jī)關(guān)和人民法院及時(shí)解決合同糾紛，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。造價(jià)咨詢合同示范文本是經(jīng)過嚴(yán)格審查，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)審慎推敲制訂的，它完全符合法律法規(guī)要求，使用示范文本實(shí)際上就是把自己納入依法辦事的軌道，其合法權(quán)益可受到法律保護(hù)。投資估算的編制與審核；內(nèi)蒙古工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容有哪些

優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等價(jià)值分析手段。呼倫貝爾做造價(jià)咨詢公司有哪些

工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料的要求 申請工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料并同時(shí)在網(wǎng)上申報(bào): (1)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級申請書。 (2)專職專業(yè)人員(含技術(shù)負(fù)責(zé)人)的造價(jià)工程師注冊證書、造價(jià)員資格證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書和身份證。 (3)專職專業(yè)人員(含技術(shù)負(fù)責(zé)人)的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年度社會基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證。 (4)企業(yè)章程、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明。 (5)企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務(wù)部門出具的繳納工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明;企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務(wù)收入的，還需出具工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。 (6)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書。 (7)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。(8)固定辦公場所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明。 (9)有關(guān)企業(yè)技術(shù)檔案管理、質(zhì)量控制、財(cái)務(wù)管理等制度的文件。 (10)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料呼倫貝爾做造價(jià)咨詢公司有哪些

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