房屋托管案例之征服外國(guó)友人的翻新海景房房屋托管案例之征服歪果仁的翻新海景房。房屋背景:此房為舊房改造,原房屋為高層海景房、地理位置佳、房屋整體較舊。由于業(yè)主生意繁忙無(wú)法打理,曾經(jīng)空置半年未租出去,險(xiǎn)些以低價(jià)用以集體宿舍群租改造之前:只滿足基本居住需求,無(wú)風(fēng)格、無(wú)溫度。改造過(guò)程:經(jīng)過(guò)對(duì)房屋的整體勘測(cè),根據(jù)房屋亮點(diǎn),進(jìn)行了局部改造。利用海景房的優(yōu)勢(shì),將陽(yáng)臺(tái)做了全開(kāi)折疊門,讓陽(yáng)光盡情揮灑于室內(nèi),目之所及是余暉下的海岸線;廚房則改為開(kāi)放式,美觀大方;洗手間則必須是干濕分離的;風(fēng)格方面,我們用輕紗和亞麻布窗簾柔和了地板的冷硬,燈光采用暖色調(diào),家具選用木質(zhì)家私,讓整個(gè)房間顯得溫馨明亮?,F(xiàn)租情況:頭位租戶為外籍客戶,租金為同小區(qū)二房比較高,房屋保養(yǎng)如新我們?cè)诖顺兄Z,所有裝修和家電合同到期后無(wú)償贈(zèng)送給業(yè)主。北市區(qū)房屋托管哪家比較好?西山區(qū)公寓托管中心
云南浩凱房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司,創(chuàng)立于2014年4月15日,2019年公司為豐富產(chǎn)業(yè)服務(wù)模塊、與全國(guó)比較大的上市房產(chǎn)交易平臺(tái)“貝殼找房”達(dá)成戰(zhàn)略合作、增設(shè)了浩凱旗下房產(chǎn)服務(wù)渠道“德佑地產(chǎn)”門店,為業(yè)主、租戶提供更全的房產(chǎn)服務(wù)。經(jīng)過(guò)近8年的發(fā)展與沉淀,公司已形成了成熟且穩(wěn)固的運(yùn)營(yíng)模式,目前在昆明房產(chǎn)行業(yè)中,不僅房源數(shù)量多,用戶好評(píng)達(dá)10W+,續(xù)租率遙遙超過(guò)同行,且房源已覆蓋昆明東南西北各大成熟商圈、每年服務(wù)租戶萬(wàn)余人,是昆明第壹一站式房產(chǎn)服務(wù)企業(yè),是同類型企業(yè)規(guī)模第壹的本土品牌,業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)迄今已有8年,擁有10萬(wàn)+口碑認(rèn)證,認(rèn)可度超高。北市區(qū)托管房屋公司北市區(qū)房屋托管公司哪家好?
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),昆明40%以上待租住房是十年以上的老小區(qū),而且無(wú)裝修、無(wú)家具成為常態(tài)。不動(dòng)產(chǎn)另一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示,裝修程度與租賃成交率成正比。中等裝修住房更是受租客的青睞。“老房子便宜點(diǎn)租還是可以的,但這幾年不太好,現(xiàn)在的年輕人穩(wěn)定性差,再加上我這房子是老式裝修,租客換了一批又一批,如果沒(méi)有房屋托管我就準(zhǔn)備那么放著了?!痹诤zt辦房屋托管業(yè)務(wù)的同事說(shuō)。據(jù)統(tǒng)計(jì),去年國(guó)內(nèi)閑置房源數(shù)量超過(guò)7000萬(wàn)套,數(shù)量相當(dāng)可觀。在這個(gè)用戶需求為王的時(shí)代,一切新模式的出現(xiàn)都是為了滿足客戶需求,房屋托管亦是如此。海鷗房屋托管的出現(xiàn)解決了房主頻繁招租、房屋裝修維護(hù)、斷租空置的難題,同時(shí)也為中等經(jīng)濟(jì)能力的租客提供了更好居住體驗(yàn)和更好租房服務(wù)的選擇。
在業(yè)主關(guān)心的裝修質(zhì)量方面,我們海鷗公寓采用全新模式后通過(guò)與各城市大型裝修公司合作,在裝修質(zhì)量方面更嚴(yán)把關(guān),相較于業(yè)主而言海鷗公寓更關(guān)心裝修質(zhì)量,因?yàn)樵诤贤趦?nèi)海鷗公寓是運(yùn)營(yíng)主體,海鷗公寓需要負(fù)責(zé)房屋整體的維修維護(hù),保障工程質(zhì)量,才能避免給后期運(yùn)營(yíng)帶來(lái)不必要的維修成本和損失。在投資回報(bào)上,海鷗公寓“37℃舒適性能體系”與同類型公司相比其比較大的區(qū)別在于投資回報(bào)周期方面,市場(chǎng)上任何企業(yè)的商業(yè)模式或者產(chǎn)品的投資回報(bào)周期都在2年或者2年以上,并且這個(gè)周期內(nèi)是沒(méi)有任何收益的,只是收回自己的投資成本而已。但在我們現(xiàn)在的模式中業(yè)主可以在一年內(nèi)收回自己的投資成本,并且還有一份穩(wěn)定的收益!北市區(qū)房屋買賣托管平臺(tái)哪家好?
出租房屋一般是委托中介尋找租客或是在媒體上發(fā)布廣告,無(wú)論哪種方法,都不可避免出現(xiàn)很長(zhǎng)一段時(shí)間的空置期,空置就意味著房租白白流失,而您一旦與海鷗公寓簽定托管協(xié)議,由我們定期支付給您房租,您將獲得長(zhǎng)期、穩(wěn)定的房租收益。房屋的日常打掃和維護(hù)均由我們代為處理【每月8次0元打掃哦】。我們將定期對(duì)您的房屋進(jìn)行保潔,房屋發(fā)生問(wèn)題第壹時(shí)間進(jìn)行專業(yè)維護(hù)。因?yàn)榉课菡麧?、設(shè)備完好、溫馨舒適,您的房產(chǎn)不僅折舊比較低,還會(huì)不斷的增值!云南浩凱房屋托管平臺(tái)怎么樣?盤(pán)龍區(qū)房屋中介托管公司電話
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當(dāng)別人忙于裝修,你在和好友度假,忙忙碌碌這么多年,到了享受生活的時(shí)候,對(duì)于很多業(yè)主們而言,更美好的生活模式就是簡(jiǎn)單愜意。日常在小區(qū)里和朋友們下下棋,養(yǎng)養(yǎng)鳥(niǎo),釣釣魚(yú),閑暇時(shí)去溜溜彎,在現(xiàn)代快節(jié)奏的生活中,把自己的生活節(jié)奏放緩。與朋友分享生活,分享快樂(lè)。當(dāng)別人發(fā)愁尋找租客時(shí),你在陪孩子游樂(lè)園玩耍。當(dāng)別人苦于帶人看房時(shí),你與家人正在共度周六周日,享受美好的生活。忙碌多年中,瑣碎與操心占據(jù)了太多時(shí)光。從繁瑣到簡(jiǎn)單,從操心到安心,學(xué)會(huì)排解壓力,才會(huì)讓生活更舒適。這就是海鷗公寓一站式房屋托管服務(wù),你值得擁有。西山區(qū)公寓托管中心