屋面漏水

瓦屋面掛瓦條處漏水瓦屋面掛瓦條處漏水，常因掛瓦條安裝不當(dāng)、腐朽。雨水通過(guò)掛瓦條與屋面基層的縫隙滲入。解決辦法是更換腐朽掛瓦條，重新安裝并做好防水處理，在掛瓦條與基層間涂抹防水膠。思路是保證掛瓦條安裝質(zhì)量和防水效果。誤區(qū)在于，只修補(bǔ)表面瓦片，不處理掛瓦條問(wèn)題；防水膠涂抹量不足。 屋面變形縫處漏水屋面變形縫處漏水，是因變形縫止水帶損壞、蓋板松動(dòng)。建筑物變形時(shí)，雨水從縫隙進(jìn)入。解決辦法是更換止水帶，緊固蓋板，用密封膠填充縫隙。思路是恢復(fù)變形縫防水和適應(yīng)變形功能。誤區(qū)在于，簡(jiǎn)單封堵縫隙，不更換止水帶；蓋板安裝不牢固，無(wú)法適應(yīng)變形。了解所修屋面系統(tǒng)的構(gòu)造特征及原防水層材料的特點(diǎn)。屋面漏水

屋面天溝和檐溝和落水口的滲漏。在現(xiàn)場(chǎng)察看時(shí)，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)屋面天溝檐溝的縱向坡度太小，有的甚至有倒坡現(xiàn)象，有的落水口高于溝面，這就使屋面天溝、溝排水不暢或積水，因而產(chǎn)生滲水。另外，施工時(shí)落水口的短管沒(méi)有緊貼基層。落水口沒(méi)有采用密封材料封口，做防水層時(shí)又增設(shè)附加層，這些都會(huì)造成滲水。(3)變形縫的滲漏 常見(jiàn)發(fā)生滲水的是采用鐵皮頂蓋的變形縫，原因是有的鍍鋅鐵皮頂蓋未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的頂蓋固定不牢。有的因堆放雜物，頂蓋被壓壞或變形，產(chǎn)生雨水漏。也有少數(shù)變形縫滲水是防水層卷材未斷開(kāi)被拉裂，有的是變形縫未加干鋪卷材封蓋或加了而未達(dá)到規(guī)定要求，有的是未做附加層等原因而產(chǎn)生滲水。金華屋面堵漏滲漏水治理工程施工是一項(xiàng)技術(shù)性強(qiáng)、標(biāo)準(zhǔn)要求高的防水材料再加工過(guò)程。

混凝土屋面滲漏較為常見(jiàn)，原因可能是混凝土振搗不密實(shí)，存在蜂窩、麻面等缺陷，或是溫度變化使混凝土開(kāi)裂。滲漏特點(diǎn)是在缺陷部位及裂縫處出現(xiàn)濕漬，嚴(yán)重時(shí)會(huì)滴水。維修誤區(qū)是只對(duì)表面進(jìn)行修補(bǔ)，未深入處理內(nèi)部缺陷。維修時(shí)，對(duì)于蜂窩、麻面等缺陷，先將松散混凝土清理干凈，用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿修補(bǔ)。對(duì)于裂縫，可采用壓力注漿法，注入環(huán)氧樹(shù)脂等密封材料。大面積滲漏時(shí)，可在屋面鋪設(shè)防水涂料，形成新的防水層。維修注意點(diǎn)是修補(bǔ)材料要與原混凝土粘結(jié)牢固，注漿壓力要控制好，確保填充密實(shí)，施工后做好養(yǎng)護(hù)工作。

剛性防水與柔性防水的協(xié)同應(yīng)用單一防水材料難以應(yīng)對(duì)復(fù)雜工況，上海廣順?lè)浪畡?chuàng)新采用“剛?cè)岵?jì)”體系，成功解決聯(lián)洋集團(tuán)某項(xiàng)目因結(jié)構(gòu)沉降導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題。一、協(xié)同防水原理剛性層：C30細(xì)石混凝土（內(nèi)配φ4@150鋼筋網(wǎng)）提供結(jié)構(gòu)強(qiáng)度柔性層：2mm厚自粘聚合物改性瀝青卷材抵御變形界面層：涂刷水泥基滲透結(jié)晶型涂料增強(qiáng)粘結(jié)二、施工關(guān)鍵步驟結(jié)構(gòu)層處理：預(yù)留30mm分格縫（間距≤6m），內(nèi)嵌聚乙烯泡沫棒預(yù)埋注漿管用于后期滲漏治理柔性層施工：采用空鋪法減少卷材應(yīng)力，搭接寬度≥100mm陰陽(yáng)角部位做500mm寬附加層剛性層澆筑：混凝土坍落度控制在140-160mm采用平板振搗器確保密實(shí)度底漆可以選擇聚合物底漆或丙烯酸底漆，根據(jù)具體情況選擇。

《瓦屋面滲漏的"微創(chuàng)"修復(fù)技術(shù)》采用納米滲透劑通過(guò)瓦縫滲透，與水泥反應(yīng)生成防水膜。技術(shù)優(yōu)勢(shì)：滲透深度≥30mm抗壓強(qiáng)度提升20%施工后24小時(shí)可正常使用成本對(duì)比：傳統(tǒng)掀瓦修復(fù)需800元/㎡，微創(chuàng)技術(shù) 需200元/㎡?！镀挛菝嫱L(fēng)系統(tǒng)對(duì)防水的影響》通風(fēng)不足導(dǎo)致濕氣積聚，加速防水層老化。設(shè)計(jì)要點(diǎn)：屋脊通風(fēng)口面積≥0.1m2/100㎡屋面檐口設(shè)置防蟲(chóng)網(wǎng)（孔徑≤2mm）通風(fēng)道與防水層交界處做密封處理實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)：某項(xiàng)目增設(shè)通風(fēng)系統(tǒng)后，屋面濕度從75%降至50%，材料壽命延長(zhǎng)10年。工業(yè)廠房：多為單層工業(yè)框、排架結(jié)構(gòu)、大型屋面板。屋面因跨度較大和受外力影響而變形較大。江蘇專(zhuān)業(yè)屋面滲漏水

天窗 / 煙囪周邊漏水？密封膠 + 附加層工藝，徹底解決陰陽(yáng)角滲漏難題。屋面漏水

平屋面落水口周邊漏水平屋面落水口周邊漏水，一般是落水口周邊防水層未做好、雜物堵塞。雨水在落水口周邊積聚，滲入屋面。解決辦法是清理落水口，重新做防水層，在周邊涂刷防水涂料并加鋪增強(qiáng)布。思路是完善落水口防水和排水。誤區(qū)在于，只清理落水口，不重新做防水；防水層施工不規(guī)范，厚度不足。 坡屋面老虎窗周邊漏水坡屋面老虎窗周邊漏水，常因老虎窗與屋面交接處密封不好、窗框松動(dòng)。雨水從縫隙進(jìn)入室內(nèi)。解決辦法是緊固窗框，密封交接處，用防水砂漿修補(bǔ)裂縫。思路是強(qiáng)化老虎窗周邊防水。誤區(qū)在于，只處理窗框問(wèn)題，不注重與屋面交接處密封；使用的防水砂漿質(zhì)量差，易開(kāi)裂。屋面漏水