湖南甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的要求

    （一）熟悉建設(shè)工程造價的構(gòu)成；（二）掌握設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成與計算；（三）掌握預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期的利息、鋪底流動資金的內(nèi)容；（四）了解世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成和國外建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成。二、工程造價計價基本方法（一）熟悉工程建設(shè)的定額的作用和特點(diǎn)；（二）掌握工程定額計價的基本方法；（三）掌握建筑安裝工程人工、材料和機(jī)械臺班的定額消耗量編制方法；（四）了解建筑安裝工程預(yù)算定額和概算定額的編制原則和方法；（五）熟悉人工、材料、機(jī)械臺班單價以及分部分項(xiàng)工程單價的編制方法；（六）了解投資概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制原理和方法；（七）熟悉工程量清單的概念和內(nèi)容；（八）掌握工程量清單計價的基本方法；（九）掌握工程造價指數(shù)的編制及應(yīng)用；（十）熟悉工程造價信息管理。三、建設(shè)項(xiàng)目決策階級工程造價的計價與控制（一）了解決策階段影響工程造價的主要因素；（二）熟悉可行性研究報告的作用、主要內(nèi)容和審批程序；（三）掌握投資估算的方法；（四）熟悉各類財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測算及建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)評價基本報表的編制；（五）掌握建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)評價指標(biāo)內(nèi)容及方法；。重，如果項(xiàng)目簡單，可以注重報價，如果項(xiàng)目復(fù)雜且技術(shù)難，那對業(yè)。湖南甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的要求

    應(yīng)該看與聯(lián)系單的議定紀(jì)錄是否矛盾，有矛盾時，一方面看兩者生效日期，以后生效的為準(zhǔn)；一方面看實(shí)際發(fā)生情況，以發(fā)生事實(shí)為準(zhǔn)。結(jié)算時，應(yīng)該要以合同為中心，涉及合同價款變更的以上三單逐一論證是否可調(diào)價款。論現(xiàn)場簽證管理在工程建設(shè)過程中，設(shè)計圖紙以外及施工圖預(yù)算中沒有包含的而現(xiàn)場又實(shí)際發(fā)生的施工內(nèi)容很多。如：地下障礙物的拆除或恢復(fù)，人力不可抗拒災(zāi)害造成的損害，措施性工程，地質(zhì)條件發(fā)生變化，施工現(xiàn)場受各種因素的限制而導(dǎo)致施工條件的改變等等。對于這些因素所發(fā)生的費(fèi)用，有人稱之為“預(yù)算外”費(fèi)用；有人稱之為“現(xiàn)場簽證”費(fèi)用。由于它在整個工程投資中所占的比例較小，所以各種教科書中談及的篇幅較少，有關(guān)這方面的專題討論和論著也少的可憐。根據(jù)多年來的工作經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用雖然占總投資的比例不大，但若不嚴(yán)格管理、堵塞漏洞，就會因小失大，勢必增加總投資。有人說，一些施工企業(yè)為了賺錢和彌補(bǔ)虧損都靠現(xiàn)場簽證，這雖然有些夸大其詞，但也從一個側(cè)面反映了現(xiàn)場簽證管理的重要性。下面根據(jù)自己以往的經(jīng)驗(yàn)，談?wù)動嘘P(guān)的看法。一、現(xiàn)場簽證的概念本人認(rèn)為這一工程費(fèi)用稱之為現(xiàn)場簽證費(fèi)用比較妥當(dāng)。若稱之為預(yù)算外費(fèi)用，則其范圍大。湖南甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的要求8、從實(shí)施安全風(fēng)險防范與控制措施的角度分析，構(gòu)建了雙重預(yù)防體。

    工程造價的層次也是非常明確的。工程造價兼容性首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義，其次表現(xiàn)在工程造價構(gòu)成的的性和復(fù)雜性，工程造價除建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用外，征用土地費(fèi)用、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用、與一定時期的政策（產(chǎn)業(yè)和稅收政策）相關(guān)的費(fèi)用占有相當(dāng)?shù)姆蓊~。盈利的構(gòu)成較為復(fù)雜，資金成本較大。工程造價審核內(nèi)容編輯工程造價概述預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價的套用是否合理、費(fèi)用的計取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計算核實(shí)。工程造價工程量的審核工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計算工程量，項(xiàng)目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核的重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。一是分清計算范圍。

    裝飾竣工驗(yàn)收需要哪些答：有很多，比如：合同書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)資質(zhì)、工程竣工驗(yàn)收報審表、竣工報告、單位工程交工驗(yàn)收證明、分部（子分部)工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量控制、觀感質(zhì)量驗(yàn)收、施工組織設(shè)計報審表、隱蔽檢查驗(yàn)收記錄、材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗(yàn)表、所購產(chǎn)品或材料的檢測報告及合格證、工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、開工報告（或開工/復(fù)工報審表）、如有增項(xiàng)的話還要有簽證單、設(shè)計交底記錄、圖紙匯審記錄、都是有固定的表格樣式的。如果這個工程甲方有監(jiān)理的話，裝飾工程竣工驗(yàn)收需要哪些答：施工單位需提供:施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄,開工報審表,施工組織設(shè)計,專項(xiàng)方案,應(yīng)急預(yù)案,各種隱驗(yàn)報驗(yàn),各種實(shí)驗(yàn)報告,單位、分部等驗(yàn)收申請報告,材料報審,資質(zhì)報審。至于表格,看你哪個省的,用的是國表還是省表,的好買質(zhì)檢站的!###有很多,比如:合同書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)資質(zhì)、工程竣工驗(yàn)收報審表、竣工報告、單位工程交工驗(yàn)收證明、分部(子分部)工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量控制、觀感質(zhì)量驗(yàn)收、施工組織設(shè)計報審表、隱蔽檢查驗(yàn)收記錄、材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗(yàn)表、所購產(chǎn)品或材料的檢測報告及合格證、工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、開工報告。水平。將現(xiàn)代化技術(shù)手段，應(yīng)用到項(xiàng)目管理實(shí)踐中，積極發(fā)揮數(shù)據(jù)信。

    其執(zhí)行程序如下：(1)DBB模式的規(guī)劃設(shè)計階段。通常來說，在工程發(fā)包之前業(yè)主會先聘請?jiān)O(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程的設(shè)計工作，其所需完成項(xiàng)目主要有設(shè)計圖、施工規(guī)范、數(shù)量計算及估價。(2)DBB模式的發(fā)包階段。當(dāng)工程的施工圖完成之后，業(yè)主便開始進(jìn)行工程招標(biāo)，由施工單位根據(jù)業(yè)主所提供的施工圖進(jìn)行估價并提出工程造價競標(biāo)，由所提造價的低的廠商中標(biāo)。(3)DBB模式的施工階段。施工方中標(biāo)后，其任務(wù)便是根據(jù)設(shè)計圖進(jìn)行施工。而施工單位根據(jù)企業(yè)自身情況，將部分工程分包給分包商執(zhí)行。在工程施工過程中，業(yè)主在監(jiān)理單位協(xié)助下對施工單位進(jìn)行監(jiān)理，確保安全、質(zhì)量、工期等要求。而EPC工程總承包的執(zhí)行程序與傳統(tǒng)的DBB模式有所不同：(1)EPC工程總承包的初期階段。在工程發(fā)包之前，業(yè)主方面必須先完成工程綱要文件，這些文件可能包含項(xiàng)目設(shè)施功能要求、設(shè)計準(zhǔn)則等。業(yè)主可以根據(jù)自身?xiàng)l件、工程特性自立完成或者委托專業(yè)機(jī)構(gòu)完成。(2)EPC工程總承包的發(fā)包階段。當(dāng)工程綱要文件完成之后，業(yè)主即開始進(jìn)行招標(biāo)，在此階段中EPC承包商需根據(jù)業(yè)主所制定功能需求與實(shí)際準(zhǔn)則文件，完成一定程度（通常約30%）的細(xì)部設(shè)計、造價分析與估值。(3)EPC工程總承包的施工階段。當(dāng)EPC工程總承包商中標(biāo)后。升式高層洞口施工操作平臺。利用伸縮式支腿來制作適用于不同洞口。湖南甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的要求

。21、招標(biāo)人開展招標(biāo)工作時需要制定針對項(xiàng)目特點(diǎn)、滿足項(xiàng)目要。湖南甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的要求

    對由于發(fā)展商的原因，造成工程延誤及損失，項(xiàng)目部應(yīng)作書面統(tǒng)計送交發(fā)展商確認(rèn)，作為工程竣工工期核驗(yàn)依據(jù)，把雙方可能引起爭議的空間壓減到比較低。在實(shí)際操作中不能只顧埋頭苦干，而缺乏書面簽字確認(rèn)意識，克服“服從甲方，不辦簽證”、“分包違約，沒有追償”等弊端。3、在竣工決算階段，項(xiàng)目部有關(guān)施工、材料部門必須積極配合預(yù)算部門，將有關(guān)資料匯總、遞交至預(yù)算部門，預(yù)算部門將中標(biāo)預(yù)算、材料實(shí)耗清單、人工費(fèi)發(fā)生額進(jìn)行分析、比較，查尋決算的漏項(xiàng)，以確保決算的正確性、完整性；與此同時，將合同規(guī)定的“開口”項(xiàng)目，作為增加決算收入的重要方面。一般來說普通項(xiàng)目必須受定額的制約，很少有靈活伸縮的余地，而“開口”項(xiàng)目的取費(fèi)則有較大的潛力，對一些定額缺項(xiàng)的項(xiàng)目，可參照相近定額，進(jìn)行換算。在換算過程中，可根據(jù)已簽證的施工工藝(方法)，充分發(fā)揮自己的業(yè)務(wù)技能，提出合理的換算依據(jù)，已彌補(bǔ)原有定額偏低的缺陷。關(guān)于施工簽證方面的經(jīng)驗(yàn)在工程挖土前，要及時辦理自然地面的鑒證，在基礎(chǔ)施工時，要有雨期停工，停電的簽證，還有＊＊＊＊因設(shè)計原因和業(yè)主原因的返工應(yīng)及時簽證，比較好拍下返工前的照片!大的設(shè)計變更如果預(yù)算書不能及時出。湖南甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的要求

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