在分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí),承租人應(yīng)采用一定的方法加以計(jì)算。按照準(zhǔn)則的規(guī)定,承租人可以采用實(shí)際利率法,也可以采用直線(xiàn)法和年數(shù)總和法等。在采用實(shí)際利率法時(shí),根據(jù)租賃開(kāi)始是租賃資產(chǎn)和負(fù)債的入賬價(jià)值基礎(chǔ)不同,融資費(fèi)用分?jǐn)偮实倪x擇也不同。未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偩唧w分為以下幾...
2005年福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)增加值為71.91億元,占服務(wù)業(yè)的比重為2.9%,占GDP的比重為1.1%,商務(wù)服務(wù)業(yè)對(duì)GDP的彈性系數(shù)為1.34;2006年福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)增加值為87.92億元,占服務(wù)業(yè)的比重為3.1%,占GDP的比重為1.2%,商務(wù)服務(wù)業(yè)對(duì)GD...
第三十七條 物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)移交本條例第二十九條***款規(guī)定的資料。第三十八條 物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意,物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。第三十九條 物業(yè)服...
表現(xiàn)多樣性:配套商業(yè)的表現(xiàn)形式多種多樣,既有底商的形態(tài),也有市場(chǎng)的做法;既可以是商業(yè)街,也可以是購(gòu)物中心甚至是shopping mall。這種多樣性是由居民本身對(duì)商業(yè)表現(xiàn)形式的可接納性決定的。四、功能與服務(wù)內(nèi)容配套商業(yè)服務(wù)的功能十分***,旨在滿(mǎn)足居民的購(gòu)物、...
第六十九條 違反本條例的規(guī)定,***建設(shè)行政主管部門(mén)、縣級(jí)以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)行政管理部門(mén)的工作人員利用職務(wù)上的便利,收受他人財(cái)物或者其他好處,不依法履行監(jiān)督管理職責(zé),或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯...
第六十九條 違反本條例的規(guī)定,***建設(shè)行政主管部門(mén)、縣級(jí)以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)行政管理部門(mén)的工作人員利用職務(wù)上的便利,收受他人財(cái)物或者其他好處,不依法履行監(jiān)督管理職責(zé),或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯...
一、定義與范疇商業(yè)服務(wù)不僅可以直接接觸消費(fèi)者,還可以在生產(chǎn)企業(yè)間發(fā)揮作用。它涵蓋了多個(gè)領(lǐng)域,包括但不限于:專(zhuān)業(yè)***:如咨詢(xún)服務(wù)(包括房產(chǎn)咨詢(xún)、商務(wù)咨詢(xún)、旅游咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)、勞務(wù)咨詢(xún)、投資管理咨詢(xún)、企業(yè)管理咨詢(xún)、企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)以及人力資源咨詢(xún)等)、法律服務(wù)、會(huì)計(jì)...
2005年福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)增加值為71.91億元,在全國(guó)31個(gè)?。ㄊ?、自治區(qū))中居第11位,屬中上游水平;但當(dāng)年福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)增加值占GDP的比重為1.1%,與全國(guó)平均水平1.6%相比,卻低0.4個(gè)百分點(diǎn)。2005年,福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)占GDP的比重為1.1%...
專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有,專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿(mǎn)后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造,不得挪作他用。專(zhuān)項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由***建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同***財(cái)政部門(mén)制定。第五十五條 物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí),責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及...
三、業(yè)態(tài)輻射范圍與服務(wù)特點(diǎn)業(yè)態(tài)輻射范圍:配套商業(yè)服務(wù)主要服務(wù)于地域內(nèi)和周邊的居民,具有較強(qiáng)的地域性。其服務(wù)半徑一般在1.5公里以?xún)?nèi),城市商業(yè)服務(wù)人口通常在10~15萬(wàn)人左右。服務(wù)親和性:由于配套商業(yè)與社區(qū)的就近性及商業(yè)交易的頻繁性,它更容易成為社區(qū)居民愿意親近...
商業(yè)服務(wù)是指為了維護(hù)組織運(yùn)作所需要購(gòu)買(mǎi)的一些服務(wù),其中既包括個(gè)人消費(fèi)的服務(wù),也包括企業(yè)和**消費(fèi)的服務(wù)。專(zhuān)業(yè)***專(zhuān)業(yè)服務(wù)包括:咨詢(xún)服務(wù),法律服務(wù),會(huì)計(jì)、審計(jì)和摘記服務(wù),稅收服務(wù),維修服務(wù),與工程有關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)等等。計(jì)算機(jī)相關(guān)服務(wù)計(jì)算機(jī)相關(guān)服務(wù)包括:計(jì)算機(jī)硬件...
商業(yè)服務(wù)是指為了維護(hù)組織運(yùn)作所需要購(gòu)買(mǎi)的一些服務(wù),其中既包括個(gè)人消費(fèi)的服務(wù),也包括企業(yè)和**消費(fèi)的服務(wù)。專(zhuān)業(yè)***專(zhuān)業(yè)服務(wù)包括:咨詢(xún)服務(wù),法律服務(wù),會(huì)計(jì)、審計(jì)和摘記服務(wù),稅收服務(wù),維修服務(wù),與工程有關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)等等。計(jì)算機(jī)相關(guān)服務(wù)計(jì)算機(jī)相關(guān)服務(wù)包括:計(jì)算機(jī)硬件...
第十九條 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé),不得作出與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的決定,不得從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律、法規(guī)的,物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民**房地產(chǎn)行政主管部門(mén),應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷(xiāo)其決定,并通告全體業(yè)主。第二十條 ...
提供就業(yè)機(jī)會(huì):配套商業(yè)的發(fā)展也為社會(huì)提供了大量的就業(yè)機(jī)會(huì)。四、規(guī)劃與發(fā)展規(guī)劃原則:根據(jù)**項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求進(jìn)行規(guī)劃??紤]消費(fèi)者的訪(fǎng)問(wèn)習(xí)慣和使用便利性。注重商業(yè)業(yè)態(tài)的多樣性和互補(bǔ)性。發(fā)展趨勢(shì):隨著城市化進(jìn)程的加速,配套商業(yè)將呈現(xiàn)更加多樣化、專(zhuān)業(yè)化的趨勢(shì)。智能化、...
(3)上面兩條導(dǎo)致兩者在稅務(wù)待遇上也有區(qū)別。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應(yīng)計(jì)收入中扣除,而承租人則可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除,在分期付款交易中則是買(mǎi)方可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除,買(mǎi)者還能將所花費(fèi)的利息成本從應(yīng)納稅收入中扣除,此外,購(gòu)買(mǎi)某些...
它涵蓋了餐飲、零售、娛樂(lè)、教育、醫(yī)療、健康管理等多個(gè)領(lǐng)域,旨在提供便捷、高效、舒適的一站式服務(wù)體驗(yàn)。配套商業(yè)服務(wù)的完善與否,直接影響到城市的吸引力、居民的幸福感以及區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮程度。二、配套商業(yè)服務(wù)的多元化發(fā)展隨著消費(fèi)升級(jí)和社會(huì)結(jié)構(gòu)的變化,配套商業(yè)服務(wù)正經(jīng)歷...
***條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng),制定本條例。第二條 本條例所稱(chēng)物業(yè)管理,是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。第三條 國(guó)家鼓勵(lì)物業(yè)管理...
【健康生活,***呵護(hù)】配備先進(jìn)的健身中心與SPA理療區(qū),結(jié)合專(zhuān)業(yè)醫(yī)療咨詢(xún)與健康管理服務(wù),為您量身打造個(gè)性化健康計(jì)劃。從身體鍛煉到心靈放松,***守護(hù)您與家人的身心健康,讓活力成為生活的常態(tài)?!居H子教育,啟迪未來(lái)】引入國(guó)際先進(jìn)教育理念與質(zhì)量教育...
它是一種以提供租賃物件的短期使用權(quán)為特點(diǎn)的租賃形式,通常適用于一些需要專(zhuān)門(mén)技術(shù)進(jìn)行維修保養(yǎng)、技術(shù)更新較快的設(shè)備。在經(jīng)營(yíng)性租賃項(xiàng)下,租賃物件的保養(yǎng)、維修、管理等義務(wù)由出租人負(fù)責(zé),承租人在經(jīng)過(guò)一定的預(yù)告期后,可以中途解除租賃合同。每一次交易的租賃期限**短于租賃物...
第六十九條 違反本條例的規(guī)定,***建設(shè)行政主管部門(mén)、縣級(jí)以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)行政管理部門(mén)的工作人員利用職務(wù)上的便利,收受他人財(cái)物或者其他好處,不依法履行監(jiān)督管理職責(zé),或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯...
商業(yè)服務(wù)不僅構(gòu)成國(guó)民經(jīng)濟(jì)有機(jī)的整體,又是各部門(mén)、各地區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的紐帶。通過(guò)商業(yè)服務(wù)促進(jìn)商品的流動(dòng),調(diào)節(jié)余缺,促進(jìn)生產(chǎn)的發(fā)展和消費(fèi)的增長(zhǎng)。保證市場(chǎng)信息暢通促進(jìn)新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)商業(yè)信息咨詢(xún)和中介作用,反饋消費(fèi)需求,引導(dǎo)和指導(dǎo)生產(chǎn)部門(mén)及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),生產(chǎn)適銷(xiāo)對(duì)路...
一方面福建省居民服務(wù)性消費(fèi)水平偏低。2007年福建省城鎮(zhèn)居民人均服務(wù)性消費(fèi)支出為2910.04元,人均消費(fèi)水平比廣東、浙江省分別低1399.49元和1261.08元;另一方面福建省服務(wù)性消費(fèi)程度低。2007年福建省城鎮(zhèn)居民服務(wù)性消費(fèi)支出占總支出的比重為26.3...
(7)融資租賃期滿(mǎn)時(shí)租賃物通常留有殘值,承租人一般不能對(duì)租賃物任意處理,需辦理交換手續(xù)或購(gòu)買(mǎi)等手續(xù)。而分期付款交易的買(mǎi)者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品,可任意處理之。(8)融資租賃的對(duì)象一般是壽命較長(zhǎng)、價(jià)值較高的物品,如機(jī)械設(shè)備等。租賃滲透率是衡量一個(gè)國(guó)...
配套商業(yè)”通常指的是與某一主業(yè)或**業(yè)務(wù)相輔相成的商業(yè)活動(dòng)或服務(wù)。這種商業(yè)模式通常旨在為主業(yè)提供支持、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力或提升客戶(hù)體驗(yàn)。以下是一些配套商業(yè)的常見(jiàn)形式:增值服務(wù):為主業(yè)客戶(hù)提供額外的服務(wù),如售后服務(wù)、技術(shù)支持、培訓(xùn)等。相關(guān)產(chǎn)品:銷(xiāo)售與主業(yè)相關(guān)的產(chǎn)品,例如...
中國(guó)住宅市場(chǎng)規(guī)模在保障房制度的推進(jìn)下將穩(wěn)定增長(zhǎng),住宅物業(yè)的需求在樓市逐漸回暖的背景下將保持相對(duì)穩(wěn)定,商業(yè)物業(yè)的增長(zhǎng)勢(shì)頭較為明顯。在未來(lái)三年中,整體的物業(yè)管理面積增長(zhǎng)較為緩慢,年均6.2%左右,預(yù)計(jì) 2014年達(dá)到200億平方米,營(yíng)業(yè)收入達(dá)到7800億的規(guī)模。*...
(六)圍繞新農(nóng)村建設(shè),引導(dǎo)農(nóng)村商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展不均衡性,突出地表現(xiàn)為山區(qū)、經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的農(nóng)業(yè)縣服務(wù)業(yè)發(fā)展的嚴(yán)重滯后。不少縣市在農(nóng)業(yè)稅取消以后,服務(wù)業(yè)已上升成為基層**的主體稅源,因此,不僅要加大投入,還應(yīng)逐步建立長(zhǎng)效的投入機(jī)制。當(dāng)前,要全力...
(二)業(yè)主主導(dǎo)原則:業(yè)主主導(dǎo),是指在物業(yè)管理活動(dòng)中,以業(yè)主的需要為**,將業(yè)主置于首要地位。強(qiáng)調(diào)業(yè)主主導(dǎo),是現(xiàn)代物業(yè)管理與傳統(tǒng)體制下房屋管理的根本區(qū)別。(三)服務(wù)***原則:所做的每一項(xiàng)工作都是服務(wù),物業(yè)管理必須堅(jiān)持服務(wù)***的原則。(四)統(tǒng)一管理原則:一個(gè)物...
當(dāng)前,福建省經(jīng)濟(jì)正處于重要的轉(zhuǎn)型期,大力發(fā)展生產(chǎn)***業(yè),特別是大力倡導(dǎo)發(fā)展中間投入少、附加值高的商務(wù)服務(wù)業(yè),不僅符合福建省產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代的新趨勢(shì),而且有助于提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,同時(shí)也是建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的必經(jīng)之路。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)分工的細(xì)化,商務(wù)服務(wù)業(yè)地位...
為了提高福建省商務(wù)服務(wù)業(yè)檔次,提高商務(wù)服務(wù)質(zhì)量,在引進(jìn)商務(wù)服務(wù)人才的同時(shí),還必須注重商務(wù)服務(wù)業(yè)中的人才培養(yǎng),商務(wù)服務(wù)人才的培養(yǎng)要有目標(biāo)、有計(jì)劃、多途徑、多層次地進(jìn)行,**、協(xié)會(huì)、高校和商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)要互相配合,互相補(bǔ)充,形成一套完整的人才培養(yǎng)體系。(五)加快培育...
《房地產(chǎn)業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》指出,“十二五”期間繼續(xù)增加住房有效供應(yīng),抑制投資投機(jī)性需求,積極發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)和租賃市場(chǎng),繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)。隨著物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇,物業(yè)管理企業(yè)愈來(lái)愈需要把握瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)變化,國(guó)內(nèi)***的物業(yè)管理生產(chǎn)企業(yè)愈來(lái)愈重視...