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(四)專業(yè)技術(shù)人員不少于 15 人。其中,建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 10 人(含國家 一級注冊結(jié)構(gòu)工程師 2 人),地質(zhì)專業(yè) 1 人,建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等 5 年以上,具有中級 以上技術(shù)職稱人員不少于 70%;(五)有房屋安全鑒定檢測**試驗(yàn)室。有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器;(六)取得 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。二級房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)注冊資金不少于 100 萬元;(二)從事房屋安全鑒定 4 年以上,有房屋鑒定業(yè)績,履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé),未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù);適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋。奉賢區(qū)品牌房屋檢測鑒定24小時(shí)服務(wù)
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。長寧區(qū)本地房屋檢測鑒定服務(wù)費(fèi)技術(shù)力量和設(shè)備:專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)擁有先進(jìn)的檢測設(shè)備和經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員。
【私有(自有)房產(chǎn)】是指私人所有的房產(chǎn),包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產(chǎn),以及中國公民投資的私營企業(yè)(私營獨(dú)資企業(yè)、私營合伙企業(yè)和私營有限責(zé)任公司)所投資建造、購買的房屋。其中部分產(chǎn)權(quán):指按照房改政策,職工個(gè)人以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的住房,擁有部分產(chǎn)權(quán)。【聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)】是指不同的所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購買的房產(chǎn)?!竟煞葜破髽I(yè)房產(chǎn)】是指股份制企業(yè)所投資建造或購買的房產(chǎn)?!靖?、澳、臺投資房產(chǎn)】是指港、澳、臺地區(qū)投資者以合資、合作或獨(dú)資在祖國大陸舉辦的企業(yè)所投資建造或購買的房產(chǎn)。
1、住宅磚瓦房【住宅】是指**居住的房屋,包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍)等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等,也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。住宅按套統(tǒng)計(jì)。兩戶合用一套的住宅,按一套統(tǒng)計(jì);一戶用兩套或兩套以上的應(yīng)按實(shí)際套數(shù)統(tǒng)計(jì)?!痉浅商鬃≌渴侵腹┤藗兩罹幼〉牡怀商椎姆课??!炯w宿舍】是指機(jī)關(guān)、學(xué)校、企事業(yè)單位的單身職工、學(xué)生居住的房屋。檢測內(nèi)容:1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況,確定受損構(gòu)件的材料組成。
【直管產(chǎn)】是指由**接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)(房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外),大多數(shù)由**房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修,少部分免租撥借給單位使用。房屋【自管產(chǎn)】是指國家劃撥給**所有制單位所有以及**所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)?!拒姰a(chǎn)】是指中國人民*****所有的房產(chǎn)。包括由國家劃撥的房產(chǎn)、利用**開支或**自籌資金購建的房產(chǎn)?!炯w所有房產(chǎn)】是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資 建造、購買的房產(chǎn)。未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。長寧區(qū)本地房屋檢測鑒定服務(wù)費(fèi)
通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。奉賢區(qū)品牌房屋檢測鑒定24小時(shí)服務(wù)
根據(jù)相關(guān)建筑規(guī)范(民用建筑、商用建筑、工業(yè)建筑)等不同建筑規(guī)范,對年限較久的房屋,進(jìn)行構(gòu)件抽樣檢查。以實(shí)際測數(shù)據(jù)進(jìn)行建模驗(yàn)算,并出具正規(guī)的檢測鑒定結(jié)果報(bào)告,確保建筑安全才能繼續(xù)投入使用。房屋檢測房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。 房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,通過對既有房屋質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量),特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定,實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控,以起到保障國家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全,促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用,保證社會(huì)的穩(wěn)定作用,因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估,是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測,評估,并開具報(bào)告的過程。奉賢區(qū)品牌房屋檢測鑒定24小時(shí)服務(wù)
廣貿(mào)檢測技術(shù)(上海)有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中,一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取,不斷制造創(chuàng)新的市場高度,多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的商業(yè)口碑,成績讓我們喜悅,但不會(huì)讓我們止步,殘酷的市場磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志,和諧溫馨的工作環(huán)境,富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新,勇于進(jìn)取的無限潛力,廣貿(mào)供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來,回首過去,我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績而沾沾自喜,相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍,我們更要明確自己的不足,做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,要不畏困難,激流勇進(jìn),以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家,共同走向輝煌回來!