同一建筑物有兩個以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護管理責任，對建筑消防設(shè)施實行統(tǒng)一管理，并以合同方式約定各自的權(quán)利義務(wù)。委托物業(yè)等單位統(tǒng)一管理的，物業(yè)等單位應(yīng)嚴格按合同約定履行建筑消防設(shè)施維護管理職責.建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建擋等制度，確保管理區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施正常運行。建筑消防設(shè)施維護管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。維護管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，應(yīng)明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員。上海消防設(shè)施維護多少錢？崇明區(qū)專業(yè)消防設(shè)施維護哪家專業(yè)
消防產(chǎn)品質(zhì)量認證、消防設(shè)施檢測、消防安全監(jiān)測等消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當依法獲得相應(yīng)的資質(zhì)、資格；依照法律、行政法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準和執(zhí)業(yè)準則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負責。負責消防設(shè)施操作人員應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施。從事建筑消防設(shè)施巡査的人員，應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。楊浦區(qū)專業(yè)消防設(shè)施維護報價上海消防設(shè)施維護哪家服務(wù)好？
消防設(shè)施維護維修值班、巡查、檢測、滅火演練中發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施存在問題和故障，相關(guān)人員按照規(guī)定填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，向建筑使用管理單位消防安全管理人報告；消防安全管理人對相關(guān)人員上報的消防設(shè)施存在的問題和故障，要立即通知維修人員或者委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施維保單位進行維修。維修期間，建筑使用管理單位要采取確保消防安全的有效措施；故障排除后，消防安全管理人組織相關(guān)人員進行相應(yīng)功能試驗，檢查確認，并將檢查確認合格的消防設(shè)施，恢復(fù)至正常工作狀態(tài)，維修情況在《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》中準確記錄。
消防設(shè)備維護管理各環(huán)節(jié)工作要求：巡查.巡查頻次：建筑使用管理單位按照下列頻次組織巡查：（1）公共娛樂的場所營業(yè)期間，每2h組織1次綜合巡查。期間，將部分或者全部消防設(shè)施巡查納入綜合巡查內(nèi)容，并保證每日至少對全部建筑消防設(shè)施巡查一遍。（2）消防安全重點單位每日至少對消防設(shè)施巡查1次。（3）其他社會單位每周至少對消防設(shè)施巡查1次。（4）舉辦具有火災(zāi)危險性的大型群眾性活動的，承辦單位根據(jù)活動現(xiàn)場實際需要確定巡查頻次。 上海永建給您提供專業(yè)的消防設(shè)施維護服務(wù)，歡迎來電！
建筑消防設(shè)施檔案至少包含下列內(nèi)容：
（1）消防設(shè)施基本情況。主要包括消防設(shè)施的驗收意見和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄、消防設(shè)施平面布置圖、系統(tǒng)圖等原始技術(shù)資料。
（2）消防設(shè)施動態(tài)管理情況。主要包括消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、檢測記錄、故障維修記錄以及維護保養(yǎng)計劃表、維護保養(yǎng)記錄、自動消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓(xùn)記錄等。保存期限：消防設(shè)施施工安裝、竣工驗收以及驗收技術(shù)檢測等原始技術(shù)資料長期保存； 《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》的存檔時間不少于1年；《建筑消防設(shè)施檢測記錄表》、《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》、《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃表》、《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表》的存檔時間不少于5年.
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消防設(shè)施維護管理工作要求
建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設(shè)施維護管理：落實管理責任。建筑使用管理單位自身具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)能力的，明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員；不具備消防設(shè)備維修保養(yǎng)能力的，與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝單位等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。建立健全建筑消防設(shè)施維護管理檔案。定期整理消防設(shè)施維護管理技術(shù)資料，按照規(guī)定期限和程序保存、銷毀相關(guān)文件檔案。
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