深圳小型民宿代運(yùn)營(yíng)

2010年8月11日，北京為進(jìn)一步規(guī)范短租、“民宿”存在的治安、擾民等問(wèn)題，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、北京市公安局、北京市網(wǎng)信辦日前聯(lián)合起草了《關(guān)于規(guī)范管理短租住房的通知（征求意見(jiàn)稿）》，并從10日起向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。征求意見(jiàn)稿提出，短租住房的經(jīng)營(yíng)需符合小區(qū)管理規(guī)約或業(yè)主大會(huì)決定，沒(méi)有管理規(guī)約或業(yè)主大會(huì)決定的，應(yīng)當(dāng)取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書(shū)面同意。不管企業(yè)大小都會(huì)有規(guī)矩有制度。一個(gè)店就是一個(gè)團(tuán)隊(duì),一個(gè)好的團(tuán)隊(duì)是靠大家遵守制度維護(hù)制度的情況良性發(fā)展。作為一名管理者,首先自己要按照制度去做好,去帶動(dòng)大家,要讓大家看你怎么做,如果別人嫌臟嫌累的活你去干,別人遵守不了的你去遵守,這樣下來(lái),你的員工會(huì)自覺(jué)的去服從與支持你,因?yàn)槟憬o他們樹(shù)立了榜樣,不嚴(yán)已如何例人,否則也很難管理員工。好的民宿預(yù)訂平臺(tái)，專(zhuān)注好的民宿的住宿體驗(yàn)感，讓人們?cè)诙燃僦邢硎苌?。深圳小型民宿代運(yùn)營(yíng)

選擇的民宿作為景區(qū)配套升級(jí)的真正原因在于，相比大興土木的傳統(tǒng)酒店，民宿施工更為簡(jiǎn)便。使用面積18平米的民宿，在工廠(chǎng)完成從零到整的建造過(guò)程，成品直接運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。只需1天時(shí)間，多套民宿當(dāng)即落成。這種快速模塊化施工，不會(huì)對(duì)土地進(jìn)行硬化和破壞，可隨時(shí)翻新，可隨意轉(zhuǎn)讓?zhuān)呻S地搬遷。對(duì)景觀(guān)和土地原始地貌影響微小，將更容易面對(duì)風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)嚴(yán)格的環(huán)保審批標(biāo)準(zhǔn)。從短期來(lái)看，民宿能以環(huán)保方式和較快的速度解決風(fēng)景區(qū)內(nèi)的住宿升級(jí)，用房緊缺問(wèn)題。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，很大程度上能夠增加經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)旅游發(fā)展。云南酒店民宿代運(yùn)營(yíng)承接別墅度假消費(fèi)更高，對(duì)比起來(lái)，民宿別墅更舒適，性?xún)r(jià)比也高。

民宿恰恰因?yàn)楦挥兄黝}的文化內(nèi)涵、個(gè)性化的服務(wù)、優(yōu)美的環(huán)境而迎合了市場(chǎng)發(fā)展。很多民宿已變?yōu)橹饕穆糜挝?，民宿與其周邊環(huán)境和配套設(shè)施相結(jié)合，成為微型旅游目的地。游客不需要再去景區(qū)游覽，在民宿中參與主題活動(dòng)或文化體驗(yàn)就能夠滿(mǎn)足微度假的需求。這種變化是旅游業(yè)品質(zhì)化的新趨勢(shì)。民宿服務(wù)鏈條進(jìn)一步延伸。民宿不只提供住宿產(chǎn)品，還向多領(lǐng)域延伸拓展。很多民宿推出特色服務(wù)，提供個(gè)性化旅行解決方案。中國(guó)民宿業(yè)正在經(jīng)歷一場(chǎng)蛻變和洗牌，從病情初期的“全軍覆沒(méi)”“整體歸零”到現(xiàn)在的“加速回血”“滿(mǎn)房頻現(xiàn)”，客源市場(chǎng)不斷成熟，整個(gè)行業(yè)快速?gòu)?fù)蘇。

太空艙民宿在傳統(tǒng)民宿模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合了傳統(tǒng)住宿的優(yōu)勢(shì)，占據(jù)了新興旅游度假產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)。換句話(huà)說(shuō)，移動(dòng)太空艙和民宿的客房功能是一樣的，住在雅居移動(dòng)太空艙里就像住在星級(jí)酒店一樣。采用玻璃鋼結(jié)構(gòu)，室內(nèi)配備了傳統(tǒng)客房等各種設(shè)施并配備廚房，智能家電等，科技感十足。移動(dòng)太空艙投放方便，可以隨時(shí)根據(jù)客流量增加戶(hù)外太空艙數(shù)量或移動(dòng)太空艙位置，移動(dòng)太空艙民宿節(jié)能環(huán)保，簡(jiǎn)單舒適，不用擔(dān)心隔熱、隔音、采暖、照明等一系列問(wèn)題，因?yàn)檫@些都不是問(wèn)題，移動(dòng)太空艙具備各方面住宿體驗(yàn)需求。開(kāi)辦民宿要看房子周邊的交通是否便利，商圈配套設(shè)施如何、周邊有沒(méi)有景點(diǎn)等等。

民宿裝修費(fèi)用：這三種形式的民宿本身就具備特色，優(yōu)其是透明的星空屋，360度觀(guān)景，觀(guān)星，已經(jīng)就是一個(gè)很大的賣(mài)點(diǎn)了，只需要配文藝或小清新的基本酒店設(shè)施，低配費(fèi)用每個(gè)房約3000左右。電信寬帶，水電氣費(fèi)：還是按照七間房來(lái)算，假設(shè)全年入住率60%，一年下來(lái)一萬(wàn)元。宣傳成本：花錢(qián)打廣告的時(shí)代早已過(guò)去，客戶(hù)就是好的廣告?zhèn)鞑ブ?，這個(gè)可以參考“小紅書(shū)”和“抖音”，查找星空房，大部分都是一些網(wǎng)紅曬圖傳播。人力成本：人力成本按十間房來(lái)算，3-4名員工每個(gè)約1.2-1.5萬(wàn)，年20萬(wàn)左右。很多有宅基地的人家，就看中其中的商機(jī)，趕緊回老家蓋一棟別墅，做民宿農(nóng)家樂(lè)。河北特色民宿代運(yùn)營(yíng)投資

民宿數(shù)量并不多，是采用B&B的經(jīng)營(yíng)方式，它的性質(zhì)是屬于家庭式的招待。深圳小型民宿代運(yùn)營(yíng)

可民宿采用竹炭纖維墻板制成，生態(tài)效果比金屬更好，不限制任何復(fù)雜地形均可建造，模塊化結(jié)構(gòu)可在2小時(shí)內(nèi)快速完成拼裝，具有保溫、防風(fēng)、防潮等特性，封閉模式的房屋面積約為32平方米，而較大可達(dá)42平方米開(kāi)放模式?？擅袼奘覂?nèi)設(shè)計(jì)與普通房車(chē)完全不同，可民宿比房車(chē)設(shè)施更加完善。它是由客廳、廚房、洗手間、小餐廳、加長(zhǎng)臥室組成，其他的設(shè)施配件均可由客戶(hù)完成配置。民宿外墻是由玻璃和鏤空的墻面的組合設(shè)計(jì)，游客擁有360°的觀(guān)景視野，盡情探索自然。民宿將景區(qū)自然風(fēng)光和休閑娛樂(lè)完美融合，新奇的住宿體驗(yàn)，提高游客過(guò)夜概率。深圳小型民宿代運(yùn)營(yíng)