中國工業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀與前景規(guī)劃建議報告2022-2028年

中國工業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀與前景規(guī)劃建議報告2022-2028年
【報告編號】: 377443
【出版時間】: 2022年9月
【出版機(jī)構(gòu)】: 中研智業(yè)研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質(zhì)版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質(zhì)+電子】: 7000元
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【報告來源】: http://www.zyzyyjy.com/baogao/377443.html
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第1章：中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景綜述17
1.1工業(yè)園區(qū)的概念與內(nèi)涵17
1.1.1工業(yè)園區(qū)的概念17
1.1.2工業(yè)園區(qū)的特征17
1.1.3工業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵18
1.2工業(yè)園區(qū)運(yùn)作特點(diǎn)分析19
1.2.1項目投資額較大，回收期長19
1.2.2項目之間銜接緊密19
1.2.3巨大的增值服務(wù)空間19
1.2.4長期穩(wěn)定回報20
1.3工業(yè)園區(qū)開發(fā)階段分析20
1.3.1第一階段——開發(fā)前期20
1.3.2第二 階段——開發(fā)中期20
1.3.3第三階段——開發(fā)后期20
1.3.4第四階段——跨區(qū)發(fā)展20
1.4工業(yè)園區(qū)核心競爭力分析21
1.4.1資源整合能力21
1.4.2運(yùn)營管理能力22
1.4.3社會經(jīng)濟(jì)效益23
第2章：國外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營成功經(jīng)驗24
2.1國外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營現(xiàn)狀24
2.1.1國外工業(yè)園區(qū)建設(shè)總體情況24
2.1.2新加坡發(fā)展工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗借鑒24
（1）新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景24
（2）新加坡工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗27
2.2國外科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營經(jīng)驗29
2.2.1科技工業(yè)園概念及內(nèi)涵29
2.2.2國外科技工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗29
（1）國外科技工業(yè)園建設(shè)歷程30
（2）國外科技工業(yè)園發(fā)展類型30
（3）主要地區(qū)科技工業(yè)園發(fā)展32
1）北美科技工業(yè)園發(fā)展32
2）西歐科技工業(yè)園發(fā)展32
3）東亞科技工業(yè)園發(fā)展32
4）其它地區(qū)科技工業(yè)園33
（4）國外科技工業(yè)園運(yùn)行機(jī)制33
1）官產(chǎn)學(xué)協(xié)力機(jī)制33
2）資金籌集機(jī)制34
3）企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制35
4）要素流動機(jī)制35
5）風(fēng)險投資機(jī)制36
（5）國外科技工業(yè)園發(fā)展模式36
1）優(yōu)勢主導(dǎo)模式36
2）優(yōu)勢導(dǎo)入模式36
3）優(yōu)勢綜合發(fā)展模式37
2.3國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營經(jīng)驗37
2.3.1生態(tài)工業(yè)園區(qū)概念及內(nèi)涵37
2.3.2國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗37
（1）發(fā)達(dá)國家生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)38
1）美國生態(tài)工業(yè)園建設(shè)38
2）丹麥生態(tài)工業(yè)園建設(shè)38
3）加拿大生態(tài)工業(yè)園建設(shè)39
（2）發(fā)展中國家生態(tài)公園區(qū)建設(shè)39
1）泰國生態(tài)工業(yè)園建設(shè)39
2）印度生態(tài)工業(yè)園建設(shè)40
3）非洲生態(tài)工業(yè)園建設(shè)40
（3）國外生態(tài)工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗40
第3章：中國工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營情況分析43
3.1工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營總體情況43
3.1.1中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程43
（1）起步階段（1984-1990年）43
（2）成長階段（1991-1997年）43
（3）穩(wěn)步發(fā)展階段（1997-2009年）44
（4）調(diào)整發(fā)展階段（2009年至今）44
3.1.2中國工業(yè)園區(qū)主要問題44
3.1.3中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展對策46
3.2科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析48
3.2.1科技工業(yè)園發(fā)展背景與政策48
3.2.2科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況48
（1）科技工業(yè)園建設(shè)規(guī)模48
（2）科技工業(yè)園運(yùn)營效益50
（3）科技工業(yè)園地區(qū)分布50
（4）科技工業(yè)園建設(shè)動向50
3.2.3科技工業(yè)園區(qū)細(xì)分類別分析52
（1）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)52
1）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模52
2）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域格局53
3）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營效益53
4）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員55
5）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新成效57
（2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)57
1）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模57
2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域格局58
3）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營情況59
4）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)存在的問題60
5）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展展望61
（3）自主創(chuàng)新示范區(qū)62
1）中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)63
2）東湖國家自主創(chuàng)新示范區(qū)64
3）張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)65
4）合蕪蚌自主創(chuàng)新綜合配套改革試驗區(qū)66
（4）大學(xué)科技園67
1）大學(xué)科技園發(fā)展規(guī)模67
2）大學(xué)科技園運(yùn)營效益67
3）大學(xué)科技園存在的主要問題68
（5）科技城70
（6）創(chuàng)新型城市71
（7）特色工業(yè)園區(qū)71
3.2.4科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)及經(jīng)營要素72
（1）科技工業(yè)園開發(fā)操作思路72
（2）科技工業(yè)園盈利特征分析72
（3）科技工業(yè)園經(jīng)營要素分析73
3.2.5我國科技工業(yè)園發(fā)展趨勢74
（1）科技工業(yè)園發(fā)展機(jī)會和威脅分析74
1）機(jī)會分析（O）74
2）威脅分析（T）75
（2）科技工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢展望76
3.3生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營分析76
3.3.1生態(tài)工業(yè)園發(fā)展歷程分析76
3.3.2生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析77
3.3.3生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)模式分析77
（1）改造型生態(tài)工業(yè)園區(qū)77
（2）全新型生態(tài)工業(yè)園區(qū)78
（3）虛擬型生態(tài)工業(yè)園區(qū)78
3.3.4生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況79
（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)歷程79
（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模80
（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)類型分布84
（4）生態(tài)工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布84
3.3.5生態(tài)工業(yè)園區(qū)細(xì)分市場分析85
（1）行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)85
（2）綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)86
（3）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)88
1）靜脈產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢88
2）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢88
3.3.6生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析89
（1）生態(tài)工業(yè)園發(fā)展機(jī)會和威脅分析89
1）機(jī)會分析（O）89
2）威脅分析（T）90
（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢展望91
第4章：中國工業(yè)園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營模式分析92
4.1工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營關(guān)聯(lián)主體92
4.2工業(yè)園區(qū)主體開發(fā)模式分析92
4.2.1工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式93
（1）模式主要流程分析93
（2）模式代表項目分析93
（3）模式主要特點(diǎn)分析94
4.2.2政 府獨(dú)立開發(fā)模式94
（1）模式主要流程分析94
（2）模式代表項目分析94
（3）模式主要特點(diǎn)分析95
4.2.3綜合開發(fā)模式95
（1）模式主要流程分析95
（2）模式代表項目分析95
（3）模式主要特點(diǎn)分析96
4.3工業(yè)園區(qū)開發(fā)的主要模式96
4.3.1工業(yè)地產(chǎn)集中開發(fā)模式96
4.3.2工業(yè)地產(chǎn)集群開發(fā)模式96
4.3.3工業(yè)地產(chǎn)集約開發(fā)模式96
4.3.4總部基地開發(fā)模式97
4.4工業(yè)園區(qū)合作共建模式分析97
4.4.1援建模式97
（1）模式主要特點(diǎn)97
（2）模式案例分析97
4.4.2托管模式97
（1）模式主要特點(diǎn)97
（2）模式案例分析98
4.4.3股份合作模式98
（1）模式主要特點(diǎn)98
（2）模式案例分析98
4.4.4產(chǎn)業(yè)招商模式98
（1）模式主要特點(diǎn)98
（2）模式案例分析99
4.4.5綜合 運(yùn)用上述模式99
4.5工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式分析99
4.5.1工業(yè)園區(qū)建筑形態(tài)100
4.5.2工業(yè)園區(qū)功能分析101
4.5.3工業(yè)園區(qū)配套分析101